Pretenţii. Încheierea nr. 12/2013. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Încheierea nr. 12/2013 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 19-09-2013 în dosarul nr. 25024/233/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
Operator de date cu caracter personal nr.8637*
SECȚIE CIVILĂ
ÎNCHEIERE
Ședința publică de la 12.septembrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE: E. L. D.
GREFIER: E. P.
Pe rol soluționarea cauzei civile având ca obiect „pretenții” formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr. 617prin reprezentant Cabinet Individual de Avocatură-A. M. Gafițuc, cu sediul în G., ., jud.G. în contradictoriu cu pârâții P. L. și P. I., cu domiciliul în G., ., nr. 11, ..
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns reclamanta prin reprezentant, lipsa fiind pârâții.
Procedura de citare este legal îndeplinită .
S-a făcut referatul cauzei, in sensul că dosarul este la al treilea termen de judecată, după care:
Reclamanta arata că nu mai are alte cereri de formulat.
Nemaifiind cereri de formulat și probe de administrat, instanța constată cauza in stare de judecată si acorda cuvântul pe fond:
Reclamanta solicita admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, cu cheltuieli de judecată .
INSTANȚA
Având nevoie de timp pentru deliberare,
DISPUNE :
Amână pronunțarea cauzei la data de 19.09.2013
Pronunțată în ședință publică azi, 12.09.2013.
Președinte, Grefier,
*Vă atragem atenția că datele menționate în prezentul document se înscriu în cele prevăzute de Legea nr. 677/2001, fapt ce conferă obligativitatea protejării, conservării și folosirii acestora doar în scopul prevăzut de lege
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
Operator de date cu caracter personal nr.8637*
SECȚIE CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 8344
Ședința publică de la 19 septembrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE: E. L. D.
GREFIER: E. P.
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea asupra cauzei civile având ca obiect „pretenții” formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 617prin reprezentant Cabinet Individual de Avocatură-A. M. Gafițuc, cu sediul în G., ., jud.G. în contradictoriu cu pârâții P. L. și P. I., cu domiciliul în G., ., nr. 11, .. 25, jud.G..
Din actele și lucrările dosarului, precum și din susținerile părților ce au fost consemnate în încheierea de ședință din data de 12.09.2013, care face parte integrantă din prezenta, când instanța având nevoie de timp pentru deliberare a amânat pronunțarea la data de 19.09.2013, când a pronunțat următoarea sentință:
INSTANȚA:
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 19.12.2012, sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 617 G. a chemat în judecata pe pârâții P. L. și P. I., solicitând obligarea acestora la plata sumei de 1.517,81 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei 10.04.2012 – 15.11.2012 și a sumei de 1.356,20 lei reprezentând penalități de întârziere calculate pentru neplata la termen a cheltuielilor de întreținere în perioada 09.03.2009 – 30.11.2012. A solicitat, totodată, obligarea pârâților la plata cheltuielilor de judecată.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâții nu au achitat contravaloarea cheltuielilor de întreținere aferente locuinței acestora, deși Asociația de proprietari le-a asigurat în totalitate serviciile de întreținere. Neplata acestei sume a avut un impact negativ asupra activității asociației, aceasta din urmă ajungând să fie executată silit de către societățile furnizoare de servicii. Precizează reclamanta că, urmare a neonorării obligației de plată la scadență, pentru recuperarea prejudiciilor cauzate, au fost calculate în sarcina pârâților penalități de întârziere în procent de 0,1%, respectiv 0,2% pe zi
În drept a invocat HG nr.1588/2007, art. 49, 50 din Legea nr.230/2007 și art. 25 din Normele metodologice de Aplicare a Legii nr.230/2007
În temeiul art. 242 alin.2 Cod de procedură civilă, reclamanta a solicitat judecarea cauzei și în lipsă.
În susținerea cererii, reclamanta a depus la dosar, în copie, liste lunare de plată a cheltuielilor de întreținere, fișa de cont pentru operațiuni diverse aferent apartamentului proprietatea pârâților, tabel de calcul al penalităților de întârziere, proces verbal din data de 22.05.2004, proces verbal din data de 10.11.2011.
Conform art. 50 alin.2 din Legea nr. 230/2007, prezenta acțiune este scutită de taxa judiciară de timbru.
Legal citați, pârâții nu au formulat întâmpinare. Prezentă în ședința publică din data de 15.03.2013 pârâta a precizat faptul că recunoaște debitul solicitat prin cerere.
În ședința publică din data de 13.05.2013, instanța a încuviințat părților proba cu înscrisuri.
Analizând actele și lucrările cauzei, instanța reține următoarele:
Pârâții P. I. și P. E. sunt proprietarii apartamentului nr. 25 din G., . nr.11, . de proprietari ai acestui apartament și membri ai Asociației de proprietari nr. 617 G., au beneficiat de utilitățile necesare în temeiul contractelor încheiate de reclamantă cu furnizorii. Aferent serviciilor prestate de furnizorii de utilități publice, au fost calculate cotele de contribuție la cheltuielile Asociației de proprietari aferente apartamentului proprietatea pârâților, evidențiate în listele lunare de plată (filele 22-67) afișate în conformitate cu dispozițiile legale și fișa de cont pentru operațiuni diverse aferentă apartamentului proprietatea pârâților (fila 81).
Potrivit dispozițiilor art.50 din Legea nr.230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Potrivit dispozițiilor art. 46 din Legea nr.230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, termenul de plată pentru acestea, stabilit prin dispozițiile art. 49 alin.2 din aceeași lege, fiind de maximum 20 de zile calendaristice.
Din probele administrate în cauză rezultă că, în perioada 10.04.2012 – 15.11.2012, respectiv 09.03.2009 – 30.11.2012 încălcându-și obligațiile legale, pârâții nu au achitat în termen cheltuielile de întreținere datorate către reclamantă, astfel că în conformitate cu dispozițiile art.49 din Legea nr.230/2007, au fost calculate penalități de întârziere potrivit sistemului propriu de penalizare în procent de 0,1%, respectiv 0,2% (filele 18- 21).
Calculul penalităților de întârziere a fost evidențiat de către reclamantă prin două tabele centralizatoare, respectiv cel existent la filele 13-17 dosar, pentru suma de 1.356,20 lei și cel existent la filele 83-86 pentru suma de 1.036,89 lei. Instanța reține că cel de-al doilea tabel centralizator respectă prevederile dispozițiilor Legii nr.230/2007 în privința modalității de calcul, acesta detaliind debitul lunar, plățile efectuate, perioada de calcul, număr zile de întârziere, procentul de penalitate aplicat, cuantumul penalităților aferente fiecărui debit lunar, valoare totală penalități, motiv pentru care acesta va fi avut în vedere la soluționarea prezentei cereri.
Pentru considerentele de mai sus, constatând că pârâții nu și-au îndeplinit în termen obligațiile legale ce le incumbă ca membri ai Asociației de proprietari nr. 617 G., că reclamanta are o creanță certă, lichidă și exigibilă, reprezentând contravaloarea cheltuielilor de întreținere și a penalităților de întârziere, instanța, în temeiul art.46, 49, 50 din Legea nr.230/2007, va admite, în parte, acțiunea și va obliga pârâții la plata către reclamantă a sumei de 1.517,81 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei 10.04.2012 – 15.11.2012 și a sumei de 1.036,89 lei reprezentând penalități de întârziere calculate pentru neplata la termen a cheltuielilor de întreținere în perioada 09.03.2009 – 30.11.2012.
În temeiul dispozițiilor art. 274 alin.1 Cod de procedură civilă, admite cererea accesorie și dispune obligarea pârâților la plata cheltuielilor de judecată în cuantum de 500 de lei reprezentând onorariu avocat, conform chitanței . UNBR_/20.12.2012.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE :
Admite în parte cererea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 617, prin reprezentant Cabinet Individual de Avocatură-A. M. Gafițuc, cu sediul în G., ., jud.G., în contradictoriu cu pârâții P. L. și P. I., cu domiciliul în G., ., nr. 11, .. 25, jud.G..
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 1.517,81 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei 10.04._12 și a sumei de 1036,89 lei reprezentând penalități de întârziere, aferente perioadei 09.03._12.
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 500 lei reprezentând onorariu avocat.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 19.09.2013
Președinte, Grefier,
jud. E. L. D. E. P.
Red.E.L.D. / Tehnored. E.P../ 5 ex.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1625/2013.... | Plângere contravenţională. Încheierea nr. 15/2013.... → |
|---|
