Pretenţii. Încheierea nr. 21/2013. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Încheierea nr. 21/2013 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 14-03-2013 în dosarul nr. 8580/233/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
SECȚIA CIVILĂ
INCHEIERE
Sedința publică din data de: 21.02.2013
Președinte: N. G.
Grefier: R. A. M.
Pe rol soluționarea cauzei civile privind pe reclamant Asociația de proprietari nr. 759 G. și pe pârâtul S. I.
La apelul nominal făcut în ședință publică părțile au lipsit.
Se face referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează instanței următoarele:
Cauza are ca obiect pretenții
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau excepții de formulat, instanța încuviințează proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei, ca fiind utilă, concludentă și pertinentă, putând duce la dezlegarea pricinii.
Nemaifiind cereri prealabile de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat instanța constată cauza în stare de judecată și reținere cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Având nevoie de timp pentru a delibera și pentru a da posibilitate părților să depună concluzii scrise
DISPUNE
Amână pronunțarea la 28.02.2013
Pronunțată în ședință publică, azi, 21.02.2013
Președinte,Grefier,
INSTANȚA
În aceeași compunere și pentru aceleași motive
DISPUNE
Amână pronunțarea la 07.03.2013
Pronunțată în ședință publică, azi, 28.02.2013
Președinte,Grefier,
INSTANȚA
În aceeași compunere și pentru aceleași motive
DISPUNE
Amână pronunțarea la 14.03.2013
Pronunțată în ședință publică, azi, 07.03.2013
Președinte,Grefier,
„Va atragem atentia ca datele mentionate in prezentul document, se inscriu in cele prevazute de Legea nr.677/2001, fapt ce confera obligativitatea protejarii, conservarii si folosirii acestora doar in scopul prevazut de lege”.
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2432
Ședința publică din data de: 14.03.2013
Președinte: N. G.
Grefier: R. A. M.
Pe rol soluționarea cauzei civile având ca obiect pretenții, privind pe reclamant Asociația de proprietari nr. 759 G. și pe pârâtul S. I.
Dezbaterile au avut loc în ședința publică din data de 21.02.2013, fiind consemnate în încheierea de ședință de la aceea dată, care face parte integrantă din prezenta, când instanța având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat succesiv pronunțarea la data de 14.03.2013, când a hotărât următoarele:
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată sub nr._ /16.05.2012 pe rolul Judecătoriei G., reclamanta Asociația de proprietari nr. 759 - G., prin reprezentant legal, a solicitat instanței, în contradictoriu cu pârâtul S. I., să pronunțe o hotărâre prin care să oblige pârâtul să plătească suma de 1.818,78 lei, din care suma de 778,5 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei ianuarie 2009-decembrie 2011 și suma de 1.040,28 lei cu titlu de penalități de întârziere aferente aceleiași perioade.
În motivarea cererii, a arătat că pârâtul nu și-a achitat cheltuielile de întreținere și a acumulat un debit de 778,5 lei.
În drept, a invocat dispozițiile Legii nr.230/2007.
În dovedirea pretențiilor, a solicitat administrarea probei cu înscrisuri, depunând la dosar copie după fișa de cont individuală, fișă de calcul a penalităților, listele de plată de la avizier, procesul-verbal din 20.06.2010 al Adunării Generale a Asociației de P. nr. 759 G. privind stabilirea procentului penalităților la 0,2 % pe zi de întârziere la suma restantă.
Legal citat, pârâtul nu a formulat întâmpinare.
Potrivit art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007, acțiunea este scutită de plata taxei de timbru și a timbrului judiciar.
Instanța a încuviințat și a administrat în cauză proba cu înscrisuri.
Analizând ansamblul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Din fișele de evidență a repartizării cheltuielilor de întreținere aflate la dosar se constată că pârâtul a beneficiat de utilități (apă, gaze, canal etc.) în perioada ianuarie 2009-decembrie 2011 (f. 8-43).
Pârâtul a achitat cu întârziere sumele reprezentând cotele de contribuție la cheltuielile de întreținere, fiind calculate penalități de întârziere, după cum rezultă din fișele de sold (f.5-8).
Potrivit art. 1073 din C.civ.vechi, creditorul are dreptul de a dobândi îndeplinirea exactă a obligației. În cadrul obligațiilor care au ca obiect o sumă de bani, executarea în natură este întotdeauna posibilă, creditorul având un drept de gaj general asupra patrimoniului debitorului.
În cazul în care obiectul litigiului îl constituie o obligație de a da, cum este obligația de a plăti o sumă de bani, creditorul are obligația sa dovedească existența acesteia, în sarcina debitorului operând o prezumție de vinovăție, iar dacă acesta nu dovedește îndeplinirea obligației, se prezumă ca nerespectarea acesteia provine din vina sa, urmând a fi astfel obligat la plata de despăgubiri către creditor.
Potrivit art. 50 alin. 1 Legea nr. 230/2007 și art. 31 din Regulamentul–cadru al Asociațiilor de P., asociația are dreptul de a acționa în judecată pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, a fondurilor stabilite de hotărârea Adunării generale, inclusiv cheltuielile neprevăzute, timp de mai mult de 90 de zile, de la termenul stabilit.
De asemenea, Asociația de proprietari poate impune o penalizare pentru neplata cheltuielilor comune, inclusiv a celor neprevăzute și a cheltuielilor restante, oricărui proprietar care se face vinovat de neplata acestora timp de mai mult de 90 zile de la termenul stabilit.
Ca urmare a neplății la termen a cheltuielilor de întreținere, s-au calculat penalități de întârziere în sumă totală de 1.040,28 lei, care, conform precizărilor reclamantei, corespund perioadei ianuarie 2009-decembrie 2011 (f.44-45). La calculul penalităților s-a folosit o cotă de 0,2% pe zi de întârziere, stabilită prin hotărârea Adunarea Generală a Asociației de P. nr. 759 G. din data de 20.06.2010 (f.46).
Potrivit art. 379 alin. 2 C.pr.civ., „creanța certă este aceea a cărei existență rezultă din însuși actul de creanță sau și din alte acte, chiar neautentice, emanate de la debitor sau recunoscute de dânsul”.
Conform art. 379 alin. 3 C.pr.civ., „creanța este lichidă atunci când câtimea ei este determinată prin însuși actul de creanță sau când este determinabilă cu ajutorul actului de creanță sau și a altor acte neautentice, fie emanând de la debitor, fie recunoscute de dânsul, fie opozabile lui în baza unei dispoziții legale sau a stipulațiilor conținute în actul de creanță, chiar dacă prin această determinare ar fi nevoie de o deosebită socoteală”.
Instanța constată că reclamanta are, numai în parte, o creanță certă, lichidă și exigibilă împotriva pârâtului.
Astfel, conform fișei de cont individuale, în perioada dedusă judecății (ianuarie 2009-decembrie 2011), pârâtul a acumulat un debit restant la întreținere în cuantum de 778,5 lei. Cu privire la cuantumul penalităților, întrucât conform art. 49 alin.1 din Legea nr. 230/2007- privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, acest cuantum nu poate depăși pe cel al debitului, în lipsa unor precizări suplimentare ale reclamantei, instanța va admite în parte cererea, va obliga pârâtul la plata către reclamantă a sumei totale de 1.557 lei, din care suma de 778,5 lei cu titlu de cheltuieli de întreținere calculate pentru perioada ianuarie 2009-decembrie 2011 și suma de 778,5 lei cu titlu de penalități de întârziere, calculate pentru aceeași perioadă și aferente cheltuielilor de întreținere.
În baza art. 274 alin.1 C.pr.civ., va obliga pârâtul căzut în pretenții la plata sumei de 150 lei către reclamantă, cu titlu de cheltuieli de judecată (onorariu avocat).
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte cererea privind pe reclamanta Asociația de proprietari nr. 759 G., cu sediul în G., ., ., parter, și pe pârâtul S. I., cu domiciliul în G., ., .
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma totală de 1.557 lei, din care suma de 778,5 lei cu titlu de cheltuieli de întreținere calculate pentru perioada ianuarie 2009-decembrie 2011 și suma de 778,5 lei cu titlu de penalități de întârziere, calculate pentru aceeași perioadă și aferente cheltuielilor de întreținere.
Obligă pârâtul la plata sumei de 150 lei către reclamantă, cu titlu de cheltuieli de judecată
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 14.03.2013.
Președinte,Grefier,
Red. NGC/Dact. RAM/4ex./10.04.2013
„Va atragem atentia ca datele mentionate in prezentul document, se inscriu in cele prevazute de Legea nr.677/2001, fapt ce confera obligativitatea protejarii, conservarii si folosirii acestora doar in scopul prevazut de lege”.
| ← Pretenţii. Încheierea nr. 16/2013. Judecătoria GALAŢI | Pretenţii. Sentința nr. 5047/2013. Judecătoria GALAŢI → |
|---|
