Pretenţii. Încheierea nr. 23/2013. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Încheierea nr. 23/2013 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 06-06-2013 în dosarul nr. 4426/233/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
SECȚIA CIVILĂ
ÎNCHEIERE
Sedința publică din data de: 23.05.2013
Președinte: N. G.
Grefier: R. A. M.
Pe rol soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de proprietari nr. 362 G. și pe pârâții I. A. C. și I. T.
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns reclamanta prin reprezentant convențional, av. D. G., cu împuternicire avocațială aflată la dosar, lipsă fiind pârâții
Se face referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează instanței următoarele:
Cauza are ca obiect pretenții.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul părților asupra fondului cauzei.
INSTANȚA
Având nevoie de timp pentru a delibera și pentru a da posibilitate părților să depună concluzii scrise
DISPUNE
Amână pronunțarea la 30.05.2013
Pronunțată în ședință publică, azi, 23.05.2013
Președinte,Grefier,
„Va atragem atentia ca datele mentionate in prezentul document, se inscriu in cele prevazute de Legea nr.677/2001, fapt ce confera obligativitatea protejarii, conservarii si folosirii acestora doar in scopul prevazut de lege”.
INSTANȚA
În aceeași compunere și pentru aceleași motive
DISPUNE
Amână pronunțarea la 06.06.2013
Pronunțată în ședință publică, azi, 30.05.2013
Președinte,Grefier,
„Va atragem atentia ca datele mentionate in prezentul document, se inscriu in cele prevazute de Legea nr.677/2001, fapt ce confera obligativitatea protejarii, conservarii si folosirii acestora doar in scopul prevazut de lege”.
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 5939
Ședința publică din data de: 06.06.2013
Președinte: N. G.
Grefier: R. A. M.
Pe rol soluționarea cauzei civile având ca obiect pretenții, privind pe reclamanta Asociația de proprietari nr. 362 G. și pe pârâții I. A. C. și I. T.
Dezbaterile au avut loc în ședința publică din data de 23.05.2013, fiind consemnate în încheierea de ședință de la aceea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat succesiv pronunțarea la data de 06.06.2013, când a hotărât următoarele:
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată sub nr._ /13.03.2012 pe rolul Judecătoriei G., reclamanta Asociația de Proprietari nr. 362- G., a solicitat instanței, în contradictoriu cu pârâtul I. A. C., să pronunțe o hotărâre prin care acesta să fie obligat la plata sumei de 10.750,38 lei, din care suma de 5.354,36 lei cu titlu de cheltuieli de întreținere aferente perioadei noiembrie 2010-septembrie 2011 și suma de 5.395,94 lei cu titlu de penalități de întârziere aferente cheltuielilor de întreținere și calculate pentru aceeași perioadă.
În motivarea cererii, a arătat că pârâtul nu și-a achitat cheltuielile de întreținere și a acumulat un debit de 5.354,36 lei, conform fișei individuale de calcul, pentru care s-au calculat penalități în cuantum de 5.395,94 lei.
În drept, a invocat dispozițiile Legii nr.230/2007.
În dovedirea pretențiilor, a solicitat administrarea probei cu înscrisuri, depunând la dosar copie după fișa de cont individuală, fișă de calcul a penalităților, listele de plată de la avizier, procesele-verbale din 25.11.2007 și din 01.09.2009 ale Comitetului Executiv al Asociației.
La termenul de judecată din 10.12.2012, reclamanta a modificat acțiunea, înțelegând să se judece în contradictoriu și cu pârâtul I. T..
Legal citați, pârâții nu au formulat întâmpinare.
La termenul de judecată din data de 23.05.2013, reclamanta a confirmat achitarea obligațiilor de plată de către pârâți, solicitând obligarea acestora la plata sumei de 250 lei cu titlu de cheltuieli de judecată (onorariu avocat).
Potrivit art. 50 alin. 2 Legea nr. 230/2007, acțiunea este scutită de plata taxei de timbru și a timbrului judiciar.
Instanța a încuviințat și a administrat în cauză proba cu înscrisuri.
Analizând ansamblul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Din fișele de evidență a repartizării cheltuielilor de întreținere aflate la dosar se constată că pârâții au beneficiat de utilități (apă, gaze, canal etc.) în perioada noiembrie 2010-septembrie 2011 (f. 21-100).
Pârâții nu au achitat la timp sumele reprezentând cotele de contribuție la cheltuielile de întreținere, fiind calculate penalități de întârziere, după cum rezultă din fișele de sold aflate la fila 7 din dosar.
Potrivit art. 1073 din C.civ.vechi, creditorul are dreptul de a dobândi îndeplinirea exactă a obligației. În cadrul obligațiilor care au ca obiect o sumă de bani, executarea în natură este întotdeauna posibilă, creditorul având un drept de gaj general asupra patrimoniului debitorului.
În cazul în care obiectul litigiului îl constituie o obligație de a da, cum este obligația de a plăti o sumă de bani, creditorul are obligația sa dovedească existența acesteia, în sarcina debitorului operând o prezumție de vinovăție, iar dacă acesta nu dovedește îndeplinirea obligației, se prezumă ca nerespectarea acesteia provine din vina sa, urmând a fi astfel obligat la plata de despăgubiri către creditor.
Potrivit art. 50 alin. 1 Legea nr. 230/2007 și art. 31 din Regulamentul–cadru al Asociațiilor de P., asociația are dreptul de a acționa în judecată pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, a fondurilor stabilite de hotărârea Adunării generale, inclusiv cheltuielile neprevăzute, timp de mai mult de 90 de zile, de la termenul stabilit.
De asemenea, Asociația de proprietari poate impune o penalizare pentru neplata cheltuielilor comune, inclusiv a celor neprevăzute și a cheltuielilor restante, oricărui proprietar care se face vinovat de neplata acestora timp de mai mult de 90 zile de la termenul stabilit.
Ca urmare a neplății la termen a cheltuielilor de întreținere, s-au calculat penalități de întârziere aferente perioadei noiembrie 2010-septembrie 2011, în sumă de 5.395,94 lei. La calculul penalităților s-a folosit cota de 0,2% pe zi de întârziere, stabilită prin hotărâri ale comitetului executiv al Asociației de P. (f. 13,17). În timpul procesului, pârâții au achitat toate obligațiile de plată deduse judecății.
În consecință, instanța urmează să respingă cererea reclamantei ca rămasă fără obiect, iar în baza art. 274 C.pr.civ., să oblige pârâții la plata sumei de 250 lei către reclamantă, cu titlu de cheltuieli de judecată (onorariu avocat).
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRÂȘTE,
Respinge cererea privind pe reclamanta Asociația de proprietari nr. 362 G., cu sediul în G., ., ., și pe pârâții I. A. C. și I. T., ambii cu domiciliul în G., ., ., . fără obiect.
Obligă pârâții să plătească reclamantei suma de 250 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 06.06.2013.
Președinte, Grefier,
Red. NGC/Dact. RAM/5ex. 20.06.2013
„Va atragem atentia ca datele mentionate in prezentul document, se inscriu in cele prevazute de Legea nr.677/2001, fapt ce confera obligativitatea protejarii, conservarii si folosirii acestora doar in scopul prevazut de lege”.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 904/2013.... | Încuviinţare executare silită. Sentința nr. 05/2013.... → |
|---|
