Pretenţii. Sentința nr. 25/2013. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 25/2013 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 25-11-2013 în dosarul nr. 2516/233/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
SECȚIE CIVILĂ
Operator de date cu caracter personal nr. 8637
SENTINȚĂ CIVILĂ NR._
Ședința publică de la 25 Noiembrie 2013
PREȘEDINTE A. T.
Grefier A. C. B.
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea cauzei civile formulate de reclamant ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 602 în contradictoriu cu pârât M. G. REPREZENTAT DE PRIMAR M. S. și chemații în garanție E. M., E. P., E. M. E., având ca obiect pretenții
Dezbaterile orale și cuvântul pe fond au avut loc în ședința publică din data de 18.11.2013 fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea la data de 25.11.2013 când a hotărât următoarele.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei G., sub nr._, Asociația de proprietari nr. 602 a solicitat instanței să pronunțe o hotărâre prin care să oblige pârâtul M. G. la plata sumei de 4067,1 lei reprezentând contravaloarea cheltuielilor comune de întreținere și neachitate pentru perioada 15.01._12 și 7850,24 lei reprezentând penalități de întârziere la debitul restant pentru perioada 05.08._12.
În motivarea cererii, a arătata că deși a beneficiat de toate utilitățile necesare pârâtul nu a înțeles să achite total contravaloarea acestora.
Reclamanta și-a motivat cererea pe dispozițiile Legii 230/2007, HG 1275/2000, HG 400/2003.
În dovedirea pretențiilor, a solicitat administrarea probei cu înscrisuri, depunând la dosar copie după fișa de cont, proces verbal stabilire penalități, listele de plată și notificări de plată.
La termenul din data de 21.10.2013 reclamanta și-a majorat pretențiile solicitând 4561,8 lei reprezentând contravaloarea cheltuielilor comune de întreținere și neachitate pentru perioada ianuarie 2011-iulie 2013 și 8154,23 lei penalități de întârziere pentru perioada 04.09._13.
Pârâtul M. G. a fost citat, a formulat întâmpinare prin care a solicitat respingerea cererii ca nefondată. Totodată a formulat cerere de chemare în garanție a numitei E. M., E. P., E. M. E. întrucât aceștia au folosit în calitate de chiriași imobilul.
În susținerea întâmpinării a depus înscrisuri (f. 80-86).
Legal citați, chemații în garanție nu au formulat întâmpinare.
La termenul din data de 18.11.2013 instanța a ridicat excepția prescrierii dreptului la acțiune pentru penalitățile calculate anterior lunii noiembrie 2009, pe care a unit-o cu fondul și a încuviințat proba cu înscrisuri.
Potrivit art. 50 alin. 2 Legea nr. 230/2007, acțiunea este scutită de plata taxei de timbru și a timbrului judiciar.
Instanța a încuviințat și a administrat în cauză proba cu înscrisuri.
Analizând ansamblul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
În ceea ce privește excepția prescrierii dreptului la acțiune instanța apreciază că este întemeiată întrucât:
Pentru a determina debitele și penalitățile prescrise instanța va lua în considerarea data introducerii cererii de chemare în judecată, apreciind că, raportat la această dată, sunt prescrise penalitățile mai vechi de 3 ani, respectiv penalitățile anterioare lunii ianuarie 2009.
Studiind fișa de calcul a penalităților se observă că în ceea ce privește penalitățile calculate pentru debitele perioadei 15.07.2005 – 15.02.2009, în valoare de 3225,68 lei, acestea sunt prescrise întrucât momentul stabilirii lor este anterior datei de 16.12.2009, termen în funcție de care se observă că a fost depășită perioada de 3 ani avută la dispoziție de reclamant până la momentul introducerii cererii.
Din fișele de evidență a repartizării cheltuielilor de întreținere aflate la dosar se constată că pârâtul a beneficiat de utilități (apă, gaze, canal etc.) în perioada ianuarie 2011-iulie 2013. Ca urmare a neplății cheltuielilor, pentru această perioadă, s-au acumulat datorii totale de 4561,8 lei (f.35,36).
Studiind fișa contului (f. 35,35) se observă că la calculul debitului nu fost avută în vedere și suma de 2000 lei achitată la data de 14.11.2013(f.89) motiv pentru care va diminua suma până la nivelul de 2561,8 lei.
Potrivit art. 1073 C.civ.vechi și art. 1516 alin. 1 Noul Cod Civil, creditorul are dreptul de a dobândi îndeplinirea exactă a obligației. În cadrul obligațiilor care au ca obiect o sumă de bani, executarea în natură este întotdeauna posibilă, creditorul având un drept de gaj general asupra patrimoniului debitorului.
În cazul în care obiectul litigiului îl constituie o obligație de a da, cum este obligația de a plăti o sumă de bani, creditorul are obligația sa dovedească existența acesteia, în sarcina debitorului operând o prezumție de vinovăție, iar dacă acesta nu dovedește îndeplinirea obligației, se prezumă ca nerespectarea acesteia provine din vina sa, urmând a fi astfel obligat la plata de despăgubiri către creditor.
Potrivit art. 379 alin. 2 C.pr.civ., „creanța certă este aceea a cărei existență rezultă din însuși actul de creanță sau și din alte acte, chiar neautentice, emanate de la debitor sau recunoscute de dânsul”.
Conform art. 379 alin. 3 C.pr.civ., „creanța este lichidă atunci când câtimea ei este determinată prin însuși actul de creanță sau când este determinabilă cu ajutorul actului de creanță sau și a altor acte neautentice, fie emanând de la debitor, fie recunoscute de dânsul, fie opozabile lui în baza unei dispoziții legale sau a stipulațiilor conținute în actul de creanță, chiar dacă prin această determinare ar fi nevoie de o osebită socoteală”.
În ceea ce privește penalitățile în valoare de 4928,55 lei, față de care nu a operat prescripția, se observă că prin chitanța nr. 1675/14.11.2013 chemata în garanție a mai plătit suma de 500 lei motiv pentru care nivelul penalităților va fi diminuat până la suma de 4428,55 lei.
Instanța constată că reclamanta are o creanță certă, lichidă și exigibilă împotriva pârâtului.
În consecință, instanța urmează să admită în parte cererea și să oblige pârâtul să plătească către reclamantă suma de 2561,8 lei reprezentând contravaloarea cheltuielilor comune de întreținere și neachitate pentru perioada ianuarie 2011-iulie 2013 și 4428,55 lei reprezentând penalități de întârziere la debitul restant aferent acestei perioade.
În baza art. 274 C.pr.civ. va obliga pârâta căzută în pretenții la plata cheltuielilor de judecată, corespunzător pretențiilor admise, respectiv 659,4 lei.
În ce privește cererea de chemare în garanție, instanța reține că imobilul nu a fost locuit de reprezentanții pârâtului, ci de chemații în garanție, în calitate de chiriași, în baza contractului de închiriere (f.129-130) încheiat conform Legii nr. 114/1996 republicată.
Chematul in garanție este cel care a beneficiat de utilitățile furnizate, el trebuind să plătească cheltuielile de întreținere și majorările de întârziere către pârât.
Având în vedere că cererea principală a fost admisă și pârâtul a căzut în pretenții, cererea de chemare în garanție apare ca fiind întemeiată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte excepția prescripției dreptului la acțiune.
Respinge ca fiind prescrise pretențiile privitoare la penalitățile calculate pentru debitele anterioare lunii ianuarie 2009.
Admite în parte cererea reclamantei ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 602, cu sediul în localitatea G., ., județul G., în contradictoriu cu pârât M. G. REPREZENTAT DE PRIMAR M. S., cu sediul în localitatea G., ., județul G. și chemații în garanție E. M., E. P., E. M. E., toți domiciliați în localitatea G., .. 6, ., județul G., având ca obiect pretenții
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 2561,8 lei reprezentând contravaloarea cheltuielilor comune de întreținere și neachitate pentru perioada ianuarie 2011-iulie 2013 și 4428,55 lei reprezentând penalități de întârziere la debitul restant aferent acestei perioade.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei, corespunzător pretențiilor admise, cheltuieli de judecată în cuantum de 659,4 lei onorariu de avocat.
Admite cererea de chemare în garanție formulată de pârâtul mun. G..
Obligă chemații în garanție să plătească către pârâtă suma de 2561,8 lei reprezentând contravaloarea cheltuielilor comune de întreținere și neachitate pentru perioada ianuarie 2011-iulie 2013 și 4428,55 lei reprezentând penalități de întârziere la debitul restant aferent acestei perioade.
Obligă chemații în garanție să plătească pârât, corespunzător pretențiilor admise, cheltuieli de judecată în cuantum de 659.4 lei onorariu de avocat.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 25.11.2013.
Președinte,Grefier,
Judecător A. T. A. C. B.
Teh AT/Red ACB/18.12.2013/7ex
Comunicat 5 ex/
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 9258/2013.... | Pretenţii. Sentința nr. 771/2013. Judecătoria GALAŢI → |
|---|
