Pretenţii. Sentința nr. 3024/2013. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3024/2013 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 27-03-2013 în dosarul nr. 23804/233/2011
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
SECȚIE CIVILĂ
Operator de date cu caracter personal nr. 8637
Sentința civilă nr. 3024/2013
Ședința publică de la 27.03.2013
PREȘEDINTE - D. G. B.
Grefier - M. R.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile având ca obiect „ pretenții ” formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 707 - G., .. 22, ., Cod poștal_, J. G. în contradictoriu cu parații C. D. si C. F. - G., .. 16, ., ._, J. G..
La apelul nominal făcut in ședință publică au răspuns pentru reclamanta av.M. C., lipsa fiind paratul C. D. și paratul C. F..
Procedura de citare este legal îndeplinită .
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, în sensul că s-a fixat termen pentru soluționarea cererii de repunere pe rol după care:
Instanța admite cererea de repunere pe rol și fixează termen de judecata azi, 27.03.2013.
Reprezentantul reclamantei arata ca înțelege sa formuleze cerere de micșorare a catimii obiectului acțiunii în sensul că debitul este de 529,27 lei restant la data de 31.03.2013 si iar penalitățile sunt in cuantum de 1690,67 lei calculate de șla 15.04.2009 pana la 15.01.2010.
Instanța ia act de micșorarea câtimii obiectului acțiuni conform celor precizate de apărătorul reclamantei.
Părțile nu mai au cereri de formulat.
Nemaifiind cereri de formulat și probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Apărătorul reclamantei solicită admiterea acțiunii așa cum a fost modificată la acest termen de judecata, cu cheltuieli de judecata.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei G. la data de 12.12.2011 sub nr._ reclamanta Asociația de Proprietari nr. 707 G. a solicitat în contradictoriu cu pârâții C. D. și C. F. obligarea acestora la plata sumei de 3975,79 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada octombrie 2008 – septembrie 2011 și 2007,17 lei reprezentând penalități de întârziere calculate pentru perioada octombrie 2008 – septembrie 2011.
Motivându-și în fapt acțiunea, a arătat că pârâții sunt proprietarii unui apartament ce face parte din asociație reclamantă și aceștia nu și-au îndeplinit obligația de a achita cheltuielile de întreținere la termenele scadente.
A mai precizat reclamanta că a întreprins demersurile necesare în vederea recuperării sumelor restante însă fără nici un rezultat.
În drept, au fost invocate dispozițiile Legii 114/1996, HCL 450/2005.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a depus la dosar înscrisuri. (filele 5-11, 16-52)
Pârâții, legal citați, s-au prezentat în instanță, nu au formulat întâmpinare, iar la termenul de judecată din data de 30.01.2013 pârâtul C. F. a precizat că a plătit o parte din debit, respectiv suma de 5850 lei.
La termenul de judecată din data de 27.03.2013 reclamanta și-a micșorat câtimea obiectului cererii și a solicitat obligarea pârâților la plata sumei de 529,27 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și 1690,67 lei reprezentând penalități de întârziere.
În temeiul art. 167 C.p.c. instanța a încuviințat pentru părți proba cu înscrisuri.
Analizând și coroborând materialul probator administrat, instanța reține:
Pârâții locuiesc în apartamentul nr. 75, bloc N20, .. 16, G. .
Din listele de plată a cotelor de contribuție pentru cheltuielile comune de folosință, întreținere și reparații, precum si din fisa de calcul penalități se constată că pârâții figurau în martie 2011 cu un debit restant de 6505,01 lei reprezentând cheltuieli de întreținere, iar în luna septembrie 2011 pârâții figurau cu un debit de 2007,17 lei reprezentând penalități de întârziere. (fila 68)
Potrivit dispozițiilor art. 50 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile comune mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
De asemenea, în temeiul art. 49 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca această sumă să poată depăși suma la care s-a aplicat.
Pe cale de consecință, având în vedere atât plățile efectuate de către pârâți precum și precizările reclamantei de la termenul de judecată din data de 27.03.2013,instanța urmează să admită acțiunea și să oblige pârâții la plata sumei de 529,27 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și 1690,67 lei reprezentând penalități de întârziere.
Văzând și dispozițiile art. 274 C.p.c., instanța va obliga pârâții, ca părți căzute în pretenții, la plata cheltuielilor de judecată ocazionate de prezenta cauză (onorariu avocat – fila 78) în sumă de 400 lei.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea având ca obiect „ pretenții ” formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 707 - G., .. 22, ., Cod poștal_, J. G. în contradictoriu cu parații C. D. si C. F. - G., .. 16, ., ._, J. G..
Obligă pârâții la plata sumei de 529,27 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante și la plata sumei de 1690,67 lei reprezentând penalități de întârziere.
Obligă pârâții la plata sumei de 400 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 27.03.2013.
Președinte,Grefier,
Red.D.G.B.26.04.2013
Dact.M.R./5 ex.07.05.2013
| ← Pretenţii. Sentința nr. 1675/2013. Judecătoria GALAŢI | Plângere contravenţională. Sentința nr. 341/2013.... → |
|---|
