Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 22/2014. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 22/2014 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 22-10-2014 în dosarul nr. 17254/233/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
Operator de date cu caracter personal nr. 8637
SECȚIE CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr._
Ședința din Camera de Consiliu de la 22 octombrie 2014
PREȘEDINTE O. B.
Grefier E. B.
Pe rol se află soluționarea cererii formulată de reclamanta U. „D. DE JOS” G., în contradictoriu cu pârâtul C. I., având ca obiect cerere de valoare redusă.
Cauza se soluționează în Camera de Consiliu fără citarea părților.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care instanța constată că a fost îndeplinită procedura prevăzută de art. 1028 și 1029 NCPC, cererea reclamantei și înscrisurile doveditoare fiind comunicate pârâtului, care nu a remis instanței un răspuns în termenul legal 30 de zile, fiind incidente prevederile art. 1030 alin. 2 NCPC.
Instanța constată că niciuna dintre părți nu a solicitat dezbateri orale în condițiile art. 1029 alin. 2 NCPC.
În temeiul art. 131 NCPC, instanța se constată competentă general, material și teritorial să soluționeze cauza, raportat la prevederile art. 1027 NCPC.
Instanța constată că reclamanta a solicitat administrarea probei cu înscrisuri, astfel că în temeiul art. 1029 alin. 9 NCPC, instanța încuviințează părților proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei.
Instanța constată că cererea pe fondul său este în stare de judecată și o reține în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată la Judecătoria G. la data de 02.09.2014 sub nr._, formulată în procedura specială a cererilor cu valoare redusă reglementată de art. 1025 și următoarele NCPC, reclamanta U. D. DE JOS G., a chemat în judecată pârâtul C. I. solicitând instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să îl oblige la plata sumei de 184 lei reprezentând chirie restantă pentru perioada mai_ – iunie 2013 și la penalități de întârziere de 0,5% pe zi de întârziere de la data scadenței chiriei, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că a încheiat la data de 01.10.2012 cu pârâtul contractul de închiriere nr. 911.301/01.10.2012 având ca obiect suprafața locativă din căminul E camera 301, situat în G., ., pentru o chirie de 92 lei/lună, până la data de 10 ale fiecărei luni. A precizat că pârâtul nu a achitat chiria aferentă lunilor mai 2013 – iunie 2013, în cuantum total de 184 lei, calculându-se și penalități de întârziere. A mai invocat reclamanta și faptul că a somat pârâtul să achite suma la data de 25.03.2014, însă nu a dat curs aceste cereri.
În drept, a invocat art. 1025 și urm. NCPC.
În probațiune, reclamanta a uzat de proba cu înscrisuri – contract, fișa debit, somație de plată, CI pârât (filele 8-13).
Legal informat cu privire la cererea reclamantei, în condițiile art. 1029 alin. 3 NCPC, pârâtul nu a depus la dosar niciun răspuns.
Analizând înscrisurile depuse la dosar, instanța apreciază cererea reclamantei ca întemeiată pentru următoarele motive:
În fapt, reclamanta a încheiat cu pârâtul contractul de închiriere nr. 911.301/01.10.2012 constând în cedarea folosinței camerei nr. 301 din Căminul E situat în G., ., a instalațiilor și spațiilor comune aferente precum și a inventarului prevăzut în procesul verbal de predare-primire, anexă la contract, pentru o durată din 01.10.2012 până la 31.07.2013. Conform prevederilor art. 4 din contract, Consiliul de Administrație al Universității stabilește tariful pentru un loc de cazare la începutul fiecărei luni, tariful urmând a fi achitat pentru luna în curs între 01 și 15 ale lunii, după care se percep penalități.
Art. 6 din contractul de închiriere prevede de asemenea în sarcina pârâtului obligația de a achita penalizări de 0,5% pe zi de întârziere pentru restanțele la chirie, de la data scadenței și până la data evacuării.
Deși notificat, pârâtul nu și-a îndeplinit decât în parte obligația de a achita contravaloarea serviciilor de care a beneficiat, respectiv contravaloarea chiriei pentru lunile mai 2013 – iunie 2013. La sumele neachitate calculându-se și penalități de întârziere. Astfel, în prezent, pârâtul apare în evidențele reclamantei cu un sold de 184 lei, reprezentând chirie și penalități de întârziere calculate de aceasta.
În drept, potrivit art. 1270 NCC, contractul valabil încheiat are putere de lege între părțile contractante, pârâta fiind obligată la executarea lui întocmai. Faptul neplății serviciilor prestate de reclamantă fiind unul negativ, revenea pârâtului sarcina de a face dovada faptului pozitiv contrar, respectiv că l-a plătit. Clauzele contractuale, acceptate de ambele părți, sunt foarte clare în ceea ce privește obligațiile pecuniare asumate de acestea, capitolul IV, fiind cel dedicat prețului locațiunii și modalității de plată.
Constatând că, potrivit art. 6 din contract, părțile au convenit plata unor penalizări de 0,5% pe zi de întârziere pentru sumele restante datorate cu titlu de chirie de la data scadenței și până la data evacuării, instanța apreciază întemeiată cererea reclamantei și cu privire la obligarea pârâtului la plata de penalizări de 0,5% calculate la fiecare chirie scadentă până la data expirării contractului, de 31.07.2013, ca fiind data la care pârâtul a părăsit imobilul, conform clauzelor contractuale.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare, nefăcând dovada că și-a îndeplinit obligațiile asumate. În aceste condiții, instanța va reține că pretențiile reclamantei sunt întemeiate, respectiv a existat din partea pârâtului o neexecutare a obligațiilor contractuale de plată a prețului dreptului de folosință de care a beneficiat.
Ca atare, pârâtul este ținut să achite contravaloarea chiriei în perioada mai 2013 – iunie 2013 și penalitățile aferente, rămase restante, cuantificate la suma de 184 lei, conform fișei studentului, depuse de reclamantă la filele 10-11.
În consecință, instanța va admite acțiunea și va obliga pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 184 lei cu titlu de chirie restantă pentru lunile mai 2013 – iunie 2013 și penalitățile aferente.
În baza art. 1031 NCPC, pârâtul va fi obligat și la plata cheltuielilor de judecată în cuantum de 50 lei, reprezentând taxa judiciară de timbru.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea precizată de reclamanta U. D. DE JOS, CUI_, cu sediul în G., ., jud. G., în contradictoriu cu pârâtul C. I., CNP_ cu domiciliul în B., Bld. Dorobanților, nr. 29, ., ., având ca obiect cerere de valoare redusă.
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 184 lei reprezentând chirie restantă pentru perioada mai 2013 – iunie 2013 și penalitățile de întârziere aferente.
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 50 lei cu titlu de cheltuieli de judecată constând în taxă timbru.
Executorie.
Numai cu drept de apel, în 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Judecătoria G..
Pronunțată în ședință publică azi, 22.10.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
O. BRUMĂElena B.
RED.OB/TEH.EB/4EX/24.10.2014 .>Acest
Conținutul său poate fi preluat și utilizat cu citarea sursei:
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 7/2014. Judecătoria GALAŢI | Contestaţie la executare. Sentința nr. 1270/2014. Judecătoria... → |
|---|
