Prestaţie tabulară. Sentința nr. 569/2013. Judecătoria GHERLA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 569/2013 pronunțată de Judecătoria GHERLA la data de 08-05-2013 în dosarul nr. 3645/235/2012
ROMÂNIA Operator de date cu caracter personal nr.3188
JUDECĂTORIA G.
JUDEȚUL CLUJ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 569/2013
Ședința publică de la 08 Mai 2013
Instanța formată din:
PREȘEDINTE: C. S.
GREFIER: M. G. M.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile formulată de reclamanții L. I. și L. M., în contradictoriu cu pârâții C. LETIȚIA, C. S., Ș. DOINIȚA (N. C.), B. M. (N. C.), I. A., S. R., S. R. G., S. A. C. și S. A. R., având ca obiect prestație tabulară.
La apelul nominal făcut în cauză, se prezintă pentru reclamanții av. B. M. cu împuternicire avocațială la dosar (f. 9) și pârâtul C. S. personal, lipsă fiind ceilalți pârâți.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care:
Pârâtul depune la dosar toate actele de stare civilă solicitate de instanță, precum și certificatul de deces al numitului C. D..
Reprezentantul reclamanților arată că nu mai are probe de propus în cauză.
Pârâtul arată că nu mai are probe de propus în cauză.
Nemaifiind alte probe de propus în cauză, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul în dezbateri judiciare.
Reprezentantul reclamanților solicită admiterea acțiunii așa cum a fost precizată, fără cheltuieli de judecată.
Pârâtul lasă la aprecierea instanței soluția ce se va da în cauză.
INSTANȚA
Deliberând reține că prin acțiunea civilă formulată de reclamanții L. I. și L. M., în contradictoriu cu pârâții C. LETIȚIA, C. S., Ș. DOINIȚA (N. C.), B. M. (N. C.), I. A., S. R., S. R. G., S. A. C. și S. A. R. se solicită instanței să fie obligați pârâții C. Letiția, C. S., Ș. D. ( născută C.), B. M. (născută C.), C. A., toți ca moștenitori ai defunctului C. D. să încheie contract autentic de vânzare și cumpărare cu pârâții S. R., S. R.- G., S. A.-C., S. A.-R., toți ca moștenitori ai defunctului S. V., cu privire la cota de 1/1 parte asupra terenului de 1.500 mp, ., înscris în titlul de proprietate nr. 5327/107/06 iulie 1993, situat in extravilanul localității Băița, jud. Cluj, în caz contrar prezenta hotărâre la rămânerea ei irevocabilă ține loc de act autentic de vânzare cumpărare și să fie obligați pârâții S. R., S. R.- G., S. A.-C., S. A.-R., toți ca moștenitori ai defunctului S. V., să încheie contract autentic de vânzare și cumpărare cu reclamanții cu privire la cota de 1/1 parte asupra terenului de 1.500 mp, ., înscris în titlul de proprietate nr. 5327/107/06 iulie 1993, situat in extravilanul localității Băița, jud. Cluj, în caz contrar prezenta hotărâre la rămânerea ei irevocabilă ține loc de act autentic de vânzare cumpărare.
Pârâtul C. S. prezent în fața instanței a arătat că el nu a vândut nimic reclamanților ci numitului S. V. care apoi a vândut reclamanților și că nu este de acord cu acțiunea civilă formaultă de reclamanți.
Pârâții S. au depus la dosar o întâmpinare prin care au arătat că sunt de acord cu acțiunea reclamnților confirmând faptul că au cumpărat terenul de la familia C. fără să perfecteze formele de întabulare a terenului.
Din analiza probelor administrate în cauză, instanța reține următoarele:
Prin titlul de proprietate nr. 5327/107/06 iulie 1993 a fost reconstituit dreptul de proprietate al defunctului C. D. pentru suprafața totală de 4800 mp situat în Băița jud. Cluj, extravilan din care face parte și terenul în cauză în suprafață de 1.500 mp, ..
În timpul vieții C. D. a încheiat în data de 09.02.1996 cu numitul S. V. un antecontract de vânzare cumpărare sub semnătură privată, prin care acesta se obliga să vândă terenul în suprafață de 1.500 mp, ., înscris în titlul de proprietate mai sus menționat.
La data de 22.05.2003, numitul Siche V., la rândul lui a încheiat cu reclamanții un antecontract de vânzare cumpărare sub semnătură privată, prin care acesta se obliga să vândă terenul în suprafață de 1.500 mp, ., cumpărat de la numitul C. D., teren înscris în titlul de proprietate mai sus menționat.
Cu toate că au avut loc vânzări succesive al aceluiași teren, nici unul din actele de vânzare cumpărare sub semnătură privată încheiate, nu au fost perfectate în formă autentică până în prezent, ca urmare a intervenirii decesului ambelor părți contractante.
Din actele de stare civilă depuse în cauză rezultă că titularul titlului de proprietate arătat, C. D. a decedat la data de 17.03.1996 și are ca moștenitori legali pe pârâții C. Letiția, C. S., Ș. D. ( născută C.), B. M. (născută C.), C. A..
Din certificatul de moștenitor nr.300/13.09.2007 eliberat de BNP Georza M. Miora rezultă că S. V., parte în antecontractul de vânzare cumpărare încheiat cu numitul vînzător, C. D., a decedat la data de 09.05.2007 iar întreaga masă succesorală rămasă după acesta a revenit pârâților S. R., S. R.- G., S. A.-C., S. A.-R., în cote părți egale ca fii.
Cum actele de vânzare cumpărare succesive nu au fost perfectate în formă autentică, reclamanții, pe calea acțiunii oblige, prin care și-au justificat interesul și calitatea procesuală activă, au formulat prezenta acțiune în prestație tabulară, care va fi admisă și în temeiul art. 1073 și art. 1077 din Codul civil vechi aplicabil în cauză ca urmare a momentului încheierii actelor de cumpărare, art.5 din legea nr.247/2005, va obliga inițial pe pârâții C. Letiția, C. S., Ș. D. ( născută C.), B. M. (născută C.), C. A., toți ca moștenitori ai defunctului C. D. să încheie contract autentic de vânzare și cumpărare cu pârâții S. R., S. R.- G., S. A.-C., S. A.-R., toți ca moștenitori ai defunctului S. V., cu privire la cota de 1/1 parte asupra terenului de 1.500 mp, ., înscris în titlul de proprietate nr. 5327/107/06 iulie 1993, situat in extravilanul localității Băița, jud. Cluj, în caz contrar prezenta hotărâre la rămânerea ei irevocabilă să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare, după care va obliga pârâții S. R., S. R.- G., S. A.-C., S. A.-R., toți ca moștenitori ai defunctului S. V., să încheie contract autentic de vânzare și cumpărare cu reclamanții cu privire la cota de 1/1 parte asupra terenului de 1.500 mp, ., înscris în titlul de proprietate nr. 5327/107/06 iulie 1993, situat in extravilanul localității Băița, jud. Cluj, în caz contrar prezenta hotărâre la rămânerea ei irevocabilă să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare.
Reclamanții nu au mai solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMLE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă precizată a reclamanților L. I. - G., CARTIER BĂIȚA, nr. 122, J. CLUJ și L. M. - G., CARTIER BĂIȚA, nr. 122, J. CLUJ împotriva pârâților C. LETIȚIA - G., CARTIER BĂIȚA, nr. 126, J. CLUJ, C. S. - G., CARTIER BĂIȚA, nr. 126, J. CLUJ, Ș. DOINIȚA (N. C.) - G., CARTIER BĂIȚA, nr. 126, J. CLUJ, B. M. (N. C.) - G., CARTIER BĂIȚA, nr. 126, J. CLUJ, I. A. - G., CARTIER BĂIȚA, nr. 126, J. CLUJ, S. R. - G., CÂMPULUI, nr. 16, J. CLUJ S. R. G. - G., CÂMPULUI, nr. 16, J. CLUJ S. A. C. - G., CÂMPULUI, nr. 16, J. CLUJ și S. A. R. - G., CÂMPULUI, nr. 16, J. CLUJ și în consecință:
Obligă pârâții C. Letiția, C. S., Ș. D. ( născută C.), B. M. (născută C.), C. A., toți ca moștenitori ai defunctului C. D. să încheie contract autentic de vânzare și cumpărare cu pârâții S. R., S. R.- G., S. A.-C., S. A.-R., toți ca moștenitori ai defunctului S. V., cu privire la cota de 1/1 parte asupra terenului de 1.500 mp, ., înscris în titlul de proprietate nr. 5327/107/06 iulie 1993, situat in extravilanul localității Băița, jud. Cluj, în caz contrar prezenta hotărâre la rămânerea ei irevocabilă ține loc de act autentic de vânzare cumpărare.
Obligă pârâții S. R., S. R.- G., S. A.-C., S. A.-R., toți ca moștenitori ai defunctului S. V., să încheie contract autentic de vânzare și cumpărare cu reclamanții cu privire la cota de 1/1 parte asupra terenului de 1.500 mp, ., înscris în titlul de proprietate nr. 5327/107/06 iulie 1993, situat in extravilanul localității Băița, jud. Cluj, în caz contrar prezenta hotărâre la rămânerea ei irevocabilă ține loc de act autentic de vânzare cumpărare.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din data de 8.05.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
C. StănilăMatedan G. M.
Red.Dact. CS/CS/06.06.2013
Tipărit/MGM/10.06.2013/13 ex.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 43/2013.... | Validare poprire. Sentința nr. 1049/2013. Judecătoria GHERLA → |
|---|
