Actiune in raspundere contractuala. Sentința nr. 6881/2013. Judecătoria GIURGIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6881/2013 pronunțată de Judecătoria GIURGIU la data de 02-10-2013 în dosarul nr. 7968/236/2013
DOSAR NR._
Operator de date cu caracter personal nr.8756
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 6881
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN: 02.10.2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE: P. M.
GREFIER: P. V.
Pe rol, soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR.29, în contradictoriu cu pârâta B. I., având ca obiect acțiune în răspundere contractuală.
Despre mersul dezbaterilor s-a consemnat în încheierea din 01.10.2013 când s-au pus concluzii pe fond, dar instanța având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de astăzi când a deliberat și pronunțat următoarea hotărâre:
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față;
Pe data de 21.06.2013, pe rolul acestei instanțe, sub nr._ a fost înregistrată cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr. 29 G., împotriva pârâtei B. I. prin care solicită obligarea pârâtei la plata sumei de 10.155,08 lei, constituită din: cheltuieli de întreținere restante -4.441,93 lei, penalități - 5.072 lei, fond rulment neachitat-150 lei, fond reparații neachitat - 390 lei, luna în curs - 101,15 lei.
În fapt, reclamanta a arătat că, pârâtul figurează la data de 30.04.2013 cu debit de 10.155,08 lei, conform listelor de plată, datorită tuturor răilor platnici, asociația figurează cu solduri debitoare la furnizori, din acest motiv pe parcursului anului s-a creat solduri mari și furnizorii recurg la restricții precum sistarea căldurii pe timp de iarnă, oprirea apei potabile, aducând în acest sens mari nemulțumiri restului de locatari buni platnici și chiar acestor debitori răi platnici.
În drept, reclamanta și-a întemeiat acțiunea pe dispozițiile Legii nr. 114/1996 Legii nr. 230/2007, Legii 326/2001, solicitând judecarea cauzei și în lipsa reprezentantului său.
Reclamanta a înțeles să se folosească de proba cu înscrisuri, depunând la dosar copii de pe listele lunare de plată pe perioada în litigiu și de pe hotărârea judecătorească de acordare a personalității judiciare, precum și extrasul de cont privindu-l pe pârât.
Deși a fost legal citată pârâta nu a formulat întâmpinare, însă s-a prezentat la judecată.
La data de 01.10.2013 pârâta a depus la dosarul cauzei un angajament de plată ,dat în fața reclamantei, prin care a arătat că a luat la cunoștință de faptul că la data de 31.07.2013 a acumulat un debit restant în sumă de 10.499,36 lei la plata întreținerii către Asociația de Proprietari nr. 29, luându-și angajamentul să plătească lunar câte 500 lei.
Analizând materialul probatoriu aflat la dosarul cauzei instanța reține că pârâta, în calitate de membru al asociației reclamante a beneficiat de serviciile de utilități necesare întreținerii locuinței sale și spațiilor comune din . 2010-aprilie 2013, dar nu și-a îndeplinit obligația corelativă de plată a contravalorii acestora, după cum rezultă din listele lunare de plată depuse la dosar realizând astfel o îmbogățire fără temei legitim în detrimentul asociației reclamante, ce este prohibită de dreptul nostru material civil.
Ori, potrivit dispozițiilor art. 46 Legea 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației inclusiv cele aferente fondurilor din asociație.
În completare art. 50 alin. 1 din același act normativ asociația are dreptul de a acționa în prestație pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 90 zile de la termenul stabilit.
Ori potrivit dispozițiilor art. 969 – 970 C.civ.vechi convențiile legal făcute au putere de lege între părțile contractante și trebuie executate cu bună credință, normă legală pe care pârât nu a respectat-o.
Având în vedere cele spuse, în baza art. 255 C.pr.civ., art. 969 – 970 C.civ.vechi, art. 46 – 50 Legea 230/2007 instanța urmează să admită acțiunea reclamantei ca fiind întemeiată, iar în consecință va obliga pârâta la plata cheltuielilor comune restante ,conform angajamentului de plată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 29 G.,cu sediul în mun. G., ., . contradictoriu cu pârâta B. I., domiciliată în mun. G., ., ., jud. G..
Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei totale de 10.155,08 RON, compusă din sumele de 4543,08 RON reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei octombrie 2010-aprilie 2013, 5.072 RON reprezentând penalități, 150 RON reprezentând fond de rulment neachitat și 390 RON reprezentând fond de reparații și eșalonează plata în rate de 500 RON/lunar conform angajamentului de plată înregistrat sub nr. 538/26.08.2013 de către reclamantă.
Cu recurs în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 02.10.2013.
PREȘEDINTE,
GREFIER,
Red.Jud.P.M.
Dact.Ș.P.
Ex.4/2014
| ← Anulare act. Sentința nr. 7302/2013. Judecătoria GIURGIU | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2947/2013.... → |
|---|
