Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 7028/2013. Judecătoria GIURGIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7028/2013 pronunțată de Judecătoria GIURGIU la data de 09-10-2013 în dosarul nr. 2525/236/2013
Dosar nr._
Operator de date cu caracter personal nr. 8756
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
JUDECATORIA G. - CAUZE GENERALE
SENTINȚA CIVILĂ NR.7028
Ședința publică de la 09.10.2013
Instanța constituită din:
Președinte: D. I.
Grefier: N. G.-M.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant PEȚANCA F. la avocat I. U. și pe pârât A. M., pârât N. D. R., având ca obiect hotarâre care sa tina loc de act autentic.
Despre mersul dezbaterilor s-a consemnat în încheierea de ședință din data de 02.10.2013, care face corp comun cu prezenta, când instanța, având nevoie de timp pentru deliberare, a amânat pronunțarea pentru data de azi, reținând următoarele:
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față;
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 13.02.2013 sub nr._ reclamantul Pețanca F. a chemat în judecată pe pârâtele A. M. și N. D. R. solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța să se constate săvârșită vânzarea cumpărarea terenului arabil extravilan cu suprafața de: 1800 mp sola 50, având ca vecini – N – D. I., E- drum, S-M. P., V- drum, 1000 mp având ca vecini – N – drum, E- P. F., S-drum, V- Ciofalan I.,situat în com.Găujani, ., înscris în TDP nr._/1993
În fapt, reclamantul a arătat că printr-un înscris sub semnătură privată- intitulat promisiune de vânzare – cumpărare, a încheiat la data de 17.01.2013 pârâtele s-au obligat să-i vândă terenul arabil extravilan cu suprafața de: 1800 mp sola 50, având ca vecini – N – D. I., E- drum, S-M. P., V- drum, 1000 mp având ca vecini – N – drum, E- P. F., S-drum, V- Ciofalan I.,situat în ., înscris în TDP nr._/1993 la prețul de 1680 lei.
Prețul terenului stabilit prin antecontractul de vânzare cumpărare a fost achitat integral la data semnării în prezența unui martor.
Cererea a fost întemeiată în drept pe dispozițiile art 111 C.proc.civ și 1669 C.civ.
În dovedirea cererii s-a solicitat administrarea probei cu acte, interogatoriul și martori.
La dosarul cauzei au fost depuse următoarele înscrisuri: promisiunea de vânzare - cumpărare, TP nr._/1993, certificat de legatar, ceretificat de sarcini, certifciat fiscal, acte de stare civilă.
A fost administrată proba cu înscrisuri, expertiză și interogatoriul pârâților.
Analizând probele administrate în cauză, instanța constată că acțiunea formulată de reclamant este întemeiată și urmează a fi admisă pentru motivele ce vor fi expuse.
Astfel, instanța reține că printr-un înscris sub semnătură privată intitulat „ promisiune de vânzare – cumpărare „ pârâtele s-au obligat să-i vândă reclamantului terenul arabil extravilan în suprafață de 1800 mp sola 50, având ca vecini – N – D. I., E- drum, S-M. P., V- drum, 1000 mp având ca vecini – N – drum, E- P. F., S-drum, V- Ciofalan I.,situat în com.Găujani, ., înscris în TDP nr._/1993 la prețul de 1680 lei.
Terenul care a făcut obiectul convenției a fost dobândit prin reconstituire de către autorul pârâtelor și de către pârâte prin moștenire.- certificat de legatar BNP D. E.
Potrivit art. 1.669. - (1) Când una dintre părțile care au încheiat o promisiune bilaterală de vânzare refuză, nejustificat, să încheie contractul promis, cealaltă parte poate cere pronunțarea unei hotărâri care să țină loc de contract, dacă toate celelalte condiții de validitate sunt îndeplinite.
Conform unei jurisprudențe constante textul legal menționat permite instanței de judecată ca ori de câte ori debitorii (pârâții) nu își execută obligația asumată, să suplinească voința acestora, în sensul de a pronunța o hotărâre judecătorească care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare, ca fiind cel mai eficient mijloc de reparare în natură al prejudiciului încercat de creditor (reclamant).
Mai reține, instanța că, convenția părților îndeplinește condițiile de fond cu privire la capacitate, consimțământ, obiect și cauză.
Pentru aceste considerente, văzând dispozițiile art. 111 C.pr.civ., art. 1669 C.civ., instanța va admite cererea și, pe cale de consecință va constata săvârșită vânzarea cumpărarea terenului arabil extravilan în suprafața de 1800 mp sola 50, având ca vecini – N – D. I., E- drum, S-M. P., V- drum și 1000 mp având ca vecini – N – drum, E- P. F., S-drum, V- Ciofalan I.,situat în com.Găujani, ., înscris în TDP nr._/1993, intervenită între reclamant în calitate de cumpărător și pârâte în calitate de vânzătoare
Prezenta hotărâre va ține loc de act autentic de vânzare cumpărare a terenurilor descrise anterior.
Se va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamantul PEȚANCA F. cu domiciliul ales la avocat ungureanu irina din G., .. 48, jud. G., în contradictoriu cu pârâtele A. M. și N. D. R., ambele din G., Piața Unirii, ., ., jud. G..
Constată săvârșită vânzarea cumpărarea suprafeței de teren arabil extravilan:
- 1800 mp, aflat în tarlaua 50 cu vecinii N – D. I., E- drum, S- M. P., V – drum
- 1000 mp, aflat în tarlaua 54, cu vecinii N – drum, E- P. F., S- drum, V – C. I., teren situat pe raza comunei Găujani, . înscris în Titlul de proprietate nr._/23.02.1993, intervenită între reclamant în calitate de cumpărător și pârâte în calitate de vânzătoare.
Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare cumpărare a imobilului teren mai sus descris.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare
Pronunțată în ședință publică azi 09.10.2013.
Președinte, Grefier,
Tehnored.jud.DI
Ex.5/18.02.2014
| ← Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 690/2013.... → |
|---|
