Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 2027/2013. Judecătoria GIURGIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2027/2013 pronunțată de Judecătoria GIURGIU la data de 22-02-2013 în dosarul nr. 9134/236/2012
Operator de date cu caracter personal nr. 8756
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
JUDECATORIA G. - CAUZE GENERALE
Sentința civilă Nr. 2027/2013
Ședința publică de la 22 Februarie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE N. R. N.
Grefier E. P.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant B. G. și pe pârât D. I., având ca obiect hotarâre care sa tina loc de act autentic.
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns reclamantul personal și asistat de avocat D. C. și pârâtul personal.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Se depune la dosar certificat fiscal și schiță teren de către apărătorul reclamantului.
Instanța ia act că se depune certificat fiscal și schiță teren de către apărătorul reclamantului.
Nemaifiind cereri de formulat, excepții de ridicat, instanța constată dosarul în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Apărătorul reclamantei având cuvântul solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată cu vecinătățile din schiță, fără cheltuieli de judecată
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față;
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ reclamantul B. G. a chemat în judecată pe pârâtul D. I. solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța să se constate vânzarea-cumpărarea terenului arabil situat in extravilan, în suprafața de 20.000 mp ., în ./1, cu următorii vecini: N-DE 10, E- Dandareanu I., S-DE 14, V- D. I., teren aflat pe raza com. Oinacu, ., conform sentinței civile nr. 2911/12.05.2008 si titlului de proprietate nr._/29.11.2002 .
În fapt, la data de 04.04.2012 a cumpărat de la paratul D. I., terenul arabil extravilan in suprafața de 20.000 m.p., situat in ./1, având ca vecini la N- DE 10, E- DANDAREANU I., S-DE 14, V- D. I., teren situat pe raza com. Oinacu, ., conform titlului de proprietate nr._/29.11.2002 si sentinței civile nr. 2911/12.05.2008, incheind cu aceasta o chitanta de mana, in prezenta martorului A. I. D. si G. M..
Prețul vânzării a fost de 4000 lei RON, pret achitat integral la data de 04.04.2012, cand a incheiat chitanta de mana, urmând sa intocmim actele in forma autentica ulterior. De asemenea de la data întocmirii chitantei a intrat in posesia suprafeței de teren, iar paratul nu mai a avut nici o pretentie asupra acesteia .
In drept dispoz art. 111 C pr. Civ. si art. 1669 C. civ.
Probe . acte, interogatoriu si martori.
La dosarul cauzei au fost depuse următoarele înscrisuri: CI B. G., înscris sub semnătură privată „ Chitanță „, CI D. I., sent civ nr. 2911/12.05.2008, Certificat de sarcini nr. 221/10.01.2013, Certificat de atestare fiscală nr. 129/11.01.2013.
La termenul de judecată din data de 11.01.2013 a fost administrată proba cu interogatoriu față de pârât, la propunerea reclamantului, acesta recunoscând în totalitate pretențiile formulate prin acțiunea introductivă.
Analizând probele administrate în cauză, instanța constată că acțiunea formulată de reclamant este întemeiată și urmează a fi admisă pentru motivele ce vor fi expuse.
Astfel, instanța reține că printr-un înscris sub semnătură privată încheiat la data de 04.04.2012 între reclamant în calitate de promitent – cumpărător și pârât în calitate de promitent – vânzător, acesta din urmă, a înțeles să înstrăineze reclamantului terenul arabil extravilan în suprafață de 20.000 mp situat pe raza com Oinacu, ., în ./1 având ca vecinătăți: la N- DE10, la E- D. I., la S- DE14, la V-. D. I., pentru prețul de 4000 lei, achitat integral de reclamant.
Conform înțelegerii părților, acestea urmau să se prezinte ulterior la notariat pentru încheierea actului de vânzare cumpărare în formă autentică, însă pârâtul nu și-a respectat această obligație, determinându-l astfel pe reclamant să îl acționeze în judecată.
În baza art. 1516 C civ „creditorul are dreptul la îndeplinirea integrală, exactă și la timp a obligației…….. „ ”.
Conform unei jurisprudențe constante textul legal menționat permite instanței de judecată ca ori de câte ori debitorii (pârâții) nu își execută obligația asumată, să suplinească voința acestora, în sensul de a pronunța o hotărâre judecătorească care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare, ca fiind cel mai eficient mijloc de reparare în natură al prejudiciului încercat de creditor (reclamant).
Pentru aceste considerente, văzând dispozițiile art. 1516 C civ, art. 1527 și urm C civ, art. 1530 C civ . instanța va admite acțiunea formulată de reclamantul B. G. împotriva pârâtului D. I., va constata săvârșită vânzarea cumpărarea intervenită între reclamant în calitate de cumpărător și pârât în calitate de vânzător cu privire la terenul arabil extravilan în suprafață de 20.000 mp situat pe raza com Oinacu, ., în ./1 având ca vecinătăți: la N- DE10, la E- D. I., la S- DE14, la V-. D. I. pentru prețul de 4000 lei, achitat integral, prezenta hotărâre urmând să ține loc de act autentic de vânzare cumpărare, și va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamantul B. G. domiciliat în com Oinacu ,. în contradictoriu cu pârâtul D. I. domiciliat în com Oinacu, ..
Constată săvârșită vânzarea cumpărarea terenului arabil extravilan în suprafață de 20.000 mp situat pe raza com Oinacu, ., în ./1 având ca vecinătăți: la N- DE10, la E- D. I., la S- DE14, la V-. D. I., intervenită între reclamant în calitate de cumpărător și pârât în calitate de vânzător .
Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare cumpărare a terenului mai sus descris.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 22.02.2013
PREȘEDINTE GREFIER
Red jud NRN
dact IF/4ex/2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 7117/2013.... | Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... → |
|---|
