Partaj judiciar. Sentința nr. 6713/2013. Judecătoria GIURGIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6713/2013 pronunțată de Judecătoria GIURGIU la data de 25-09-2013 în dosarul nr. 1960/236/2012
DOSAR NR._
Operator de date cu caracter personal nr.8756
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 6713
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN: 25.09.2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE: P. M.
GREFIER: P. V.
Pe rol, soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta D. OLTENAU E., în contradictoriu cu pârâtul O. N., având ca obiect partaj judiciar.
Despre mersul dezbaterilor s-a consemnat în încheierea din 24.09.2013 când s-au pus concluzii pe fond, dar instanța având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de astăzi când a deliberat și pronunțat următoarea hotărâre:
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față:
Prin încheierea din data de 27.03.2013, pronunțată în temeiul art. 673/5-673/6 C.pr.civ.vechi s-a constatat calitatea de co-proprietari a reclamantei D. O. E. și a pârâtului O. N., având fiecare o cotă de 1/2 asupra imobilului situat în ., constând din construcția corp de casă nr. 1 compus din o cameră, un antreu și o prispă, în suprafață construită de 134,69 mp și din suprafața de 354,48 mp teren intravilan, având ca vecini: N- rest proprietate reclamantă, E- DE 1391, S- DS 1431, V- C. S., precum și asupra suprafeței de 1300 mp teren arabil extravilan situată în ., sola 59, . totalul de 2500 mp) având ca vecini: N- DN 5C, E- B. Ș., S- Drum, V- C. T., s-a constatat că valoarea drepturilor achitate de Societatea Agricolă Găujani pe perioada agricolă 2009-2011 pentru terenul aparținând părților aflat în arendă la acesta este de 1.293 lei și a fost încasată de pârât, s-a dispus efectuarea unei expertize tehnice în specialitatea construcții civile și a unei expertize tehnice topografice în vederea individualizării și evaluării bunurilor partajabile și pentru formularea de propuneri de lotizare, s-a stabilit pentru fiecare expertiză în parte onorariul provizoriu de expert în cuantum de 600 RON ce a fost achitat de reclamantă.
În cauză, au fost efectuate expertize tehnice în specialitatea topografie de către expertul F. R. și în specialitatea construcții civile de către expertul S. I., ce au fost desemnați prin acordul părților conform art. 202 C.pr.civ.vechi, rapoartele întocmite cu acest prilej fiind depuse la dosar, părțile neformulând obiecțiuni la constatările și concluziile expuse de experți.
În privința sistării efective a stării de indiviziune în care se află părțile, instanța va omologa raportul de expertiză în construcții în varianta a II a iar raportul de expertiză topografică într-o variantă rezultantă a celor propuse de către expert.
Astfel, având în vedere că reclamanta este proprietarul celeilalte părți a imobilului situat în ., . va atribui în deplină proprietate și posesie și imobilul în litigiu constând din construcția corp de casă nr. 1 compusă dintr-o cameră, un antreu, o parte verandă deschisă, gard la fațadă și suprafața de 365,52 mp teren intravilan, în valoare totală de 9259 lei, urmând să oblige reclamanta la plata către pârât a sultei corespunzătoare de 4629,50 lei conform dreptului său indiviz de ½.
În privința suprafeței de 1300 mp teren arabil extravilan, instanța reține că divizarea acesteia nu ar asigura buna exploatare a acestuia, rezultând loturi reduse, motiv pentru care va atribui acest teren în deplină proprietate și posesie pârâtului care l-a folosit până în prezent, cu obligarea acestuia de a plăti sultă corespunzătoare de 924,79 lei reclamantei.
De asemenea instanța va obliga pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 646,50 lei reprezentând c/val cotei de 1/2 din drepturile achitate de Societatea Agricolă Găujani pe perioada 2009-2011 pentru terenul aparținând părților, aflat în arendă și încasate de el.
Pentru toate aceste motive, având în vedere și considerentele dezvoltate în cuprinsul încheierii din 27.03.2013, în baza art. 255 C.pr.civ.vechi și art. 728 C.civ.vechi instanța urmează să admită în parte acțiunea reclamantei astfel cum a fost precizată ulterior, dispunând ieșirea din indiviziune a părților.
În baza art. 276 C.pr.civ.vechi, instanța va dispune compensarea cheltuielilor de judecată suportate de părți, urmând ca pârâtul să achite reclamantei contravaloarea cotei de ½ din taxele de timbru și onorariile de expert achitate de aceasta.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite în parte acțiunea formulată de reclamanta D. O. E., domiciliată în mun. G., ., ., ., jud. G., în contradictoriu cu pârâtul O. N., domiciliat în com. D., ., astfel cum a fost precizată ulterior.
Omologhează raportul de expertiză tehnică în specialitatea construcții civile întocmit de expertul S. I. în varianta a II a de lotizare.
Omologhează raportul de expertiză tehnică topografică întocmit de expertul F. R. într-o variantă rezultantă din cele propuse de expert.
Atribuie în deplină și absolută proprietate și posesie reclamantei D. O. E. imobilul situat în com. Găujani, ., jud. G., compus din construcția corp de casă nr. 1 în suprafață construită de 24,11 mp având o cameră, un antreu, o parte verandă deschisă și gard de fațadă în valoare totală de 6.346 lei, precum și din suprafața de 364,52 mp teren intravilan curții construcții, având ca vecinătăți:N- . S., S- M. P., V- . totală de 2913 lei, rezultând că valoarea întregului imobil este de 9259 lei.
Pentru egalizarea loturilor obligă reclamanta la plata către pârât a sumei de 4.629,50 lei cu titlu de sultă, corespunzător dreptului său indiviz de 1/2.
Atribuie în deplină și absolută proprietate și posesie pârâtului O. N. suprafața de 1300 mp teren arabil extravilan situată în ., sola 59, . ca vecini. N- DN 5 C, E- B. A., S- Drum, V- C. T., în valoare de 1.849,58 lei.
Pentru egalizarea loturilor obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 924,79 lei cu titlu de sultă, corespunzător dreptului său indiviz de 1/2.
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 646,50 lei reprezentând c/val cotei de 1/2 din drepturile achitate de Societatea Agricolă Găujani pe perioada 2009-2011 pentru terenul aparținând părților, aflat în arendă și încasate de pârât.
Compensează cheltuielile de judecată suportate de părți cu prilejul prezentului proces.
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 993 lei reprezentând cheltuieli de judecată, anume c/val cotei de 1/2 din taxele de timbru și onorariile de expert.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 25.09.2013.
PREȘEDINTE,
GREFIER,
Red.Jud.P.M.
Dact.Ș.P.
Ex.5/2014
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 8480/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 427/2013.... → |
|---|
