Uzucapiune. Sentința nr. 7279/2013. Judecătoria GIURGIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7279/2013 pronunțată de Judecătoria GIURGIU la data de 23-10-2013 în dosarul nr. 18962/236/2012
DOSAR NR._
OPERATOR DE DATE CU CARACTER PERSONAL NR. 8756
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 7279
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 23.10.2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN :
PREȘEDINTE- N. I.- F.
GREFIER- D. F.- N.
Pe rol, soluționarea cauzei civile privind pe reclamant I. A. în contradictoriu cu pârât M. G. PRIN PRIMAR, având ca obiect uzucapiune.
Despre mersul dezbaterilor s-a consemnat în încheierea de amânare a pronunțării din data de 15.10.2013 când s-au pus concluzii pe fond, dar instanța având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de astăzi când, a deliberat si pronunțat următoarea hotărâre.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, a reținut următoarele:
Potrivit art.25 al.1 noul C.proc.civ., procesele în curs de judecată începute sub legea veche rămân supuse acelei legi, astfel încât toate referirile se vor face la codul de procedură civilă de la 1865.
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 20.12.2012 sub nr._ (ulterior precizată în funcție de concluziile raportului de expertiză), reclamantul I. A. a solicitat instanței ca, prin hotărârea pe care o va pronunța, în contradictoriu cu pârâta M. G. prin Primar, să se constate dreptul său de proprietate prin intervenția uzucapiunii de lungă durată asupra imobilului situat în G., ., jud.G., compus din teren în suprafață de 125 m.p., cu vecini: la N-G. M., la E- .-P. A., la V-G. M., precum și construcțiile situate pe acest teren: casă de locuit în suprafață de 64 m.p, magazie în suprafață de 9 m.p. și magazie în suprafață de 10 m.p.
În motivarea cererii reclamantul a arătat, în esență, că imobilul a fost dobândit de tatăl său, I. T. I., decedat la data de 29.09.1999 prin moștenire de la mama sa defuncta I. Crăciuna decedată la 08.12.1960 care la rândul său l-a primit moștenire de la autorii săi. Reclamantul arată că are o posesie de peste 40 de ani neîntreruptă, netulburată, publică și sub nume de proprietar, fiind îndeplinite condițiile uzucapiunii de lungă durată.
În drept, acțiunea a fost întemeiată pe prevederile art.1890 din (vechiul) Cod civil.
Pârâtul a formulat întâmpinare prin care a invocat excepția lipsei calității procesuale pasive.
Excepția a fost respinsă prin încheierea din 23.04.2013 pentru motivele acolo arătate.
În cauză reclamantul a administrat următoarele probe: înscrisuri (certificat fiscal, acte de identitate și de stare civilă, certificat de moștenitor nr.384/21.11.2012, certificat de moștenitor nr.55/1961, declarație de renunțare la succesiune nr.4869/23.11.2012), martori (D. G. și I. Galus P.), expertiză tehnică specialitatea topografie (expert tehnic V. M.).
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Potrivit art.82 din Legea nr.71/2011, pentru cazurile în care posesia a început înainte de . Noului cod civil (01.10.2011), sunt aplicabile dispozițiile referitoare la uzucapiune în vigoare la data începerii posesiei. Având în vedere acest text, toate referirile pe care le vom face în cele ce urmează la dispoziții din Codul civil au în vedere Codul civil de la 1864.
Prescripția achizitivă (uzucapiunea) este un mod de dobândire a proprietății prin posesia de lungă durată asupra unui bun (art.1837 C.civ.).
Pentru ca principalul efect al uzucapiunii (dobândirea proprietății) să se producă este necesar a fi îndeplinite două condiții principale: una referitoare la posesie, cealaltă referitoare la termen.
Potrivit art.1847 C.civ., ca să se poată prescrie, se cere o posesiune continuă, neîntreruptă, netulburată, publică și sub nume de proprietar.
Din dovezile administrate în cauză rezultă că toate aceste condiții sunt îndeplinite.
Reclamantul a dovedit că este cunoscut ca proprietar al imobilului și nimeni nu a contestat această calitate pe tot parcursul termenului uzucapiunii. Imobilul s-a aflat în posesia familia, această posesie fiind transmisă prin succesiune.
În ce privește termenul uzucapiunii, acesta este de 30 de ani, potrivit art.1890 C.civ. Reclamantul a dovedit atât prin înscrisuri, dar și prin declarațiile de martor că au stăpânit imobilul mai mult de 40 de ani, fiind îndeplinită și condiția termenului.
Față de cele arătate și în raport și de concluziile expertizei efectuate în cauză, instanța va admite acțiunea astfel cum a fost formulată și precizată.
În baza art.274 C.proc.civ., instanța va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea precizată formulată de reclamantul I. A., cu domiciliul în G., ., jud.G. în contradictoriu cu pârâtul M. G. prin Primar.
Constată că reclamantul a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra imobilului situat în G., ., jud.G., compus din teren în suprafață de 125 m.p., cu vecini: la N-G. M., la E- .-P. A., la V-G. M., precum și construcțiile situate pe acest teren: casă de locuit în suprafață de 64 m.p, magazie în suprafață de 9 m.p. și magazie în suprafață de 10 m.p., identificat potrivit raportului de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar V. M..
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 23.10.2013.
Președinte, Grefier,
N. I.-F. D. F.-N.
Tehnored. N.I.F.
22.11.2013/6 ex.
| ← Acţiune în constatare. Sentința nr. 7278/2013. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1003/2013.... → |
|---|
