Uzucapiune. Sentința nr. 459/2013. Judecătoria GURA HUMORULUI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 459/2013 pronunțată de Judecătoria GURA HUMORULUI la data de 24-04-2013 în dosarul nr. 2383/237/2012
Dosar nr._ - uzucapiune -
ROMÂNIA
Judecătoria Gura Humorului
Județul Suceava
Sentința Civila Nr.459
Ședința publică din 24.04.2013
Completul compus din:
Președinte O. M.
Grefier F. F.
Pe rol, pronunțarea asupra cauzei civile privind pe reclamanții C. M. N. și C. F. și pe pârâții Orașul F. Prin Primar, T. E., având ca obiect uzucapiune edificare construcții.
Dezbaterea cauzei în fond a avut loc în ședința publică de la 17.04.2013, concluziile părților fiind consemnate în încheierea ședinței de judecată de la acea dată, redactată separat și care face parte integrantă din prezenta, când instanța a amânat pronunțarea pentru data de astăzi, 24.04.2013.
După deliberări,
JUDECATORIA
Asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată la Judecătoria Gura Humorului, sub nr._ din data de 10.12.2012, reclamantul C. N. i-a chemat în judecată pe pârâții Orașul F. Prin Primar, T. E., solicitând ca, prin sentința ce se va pronunța: să se constate că reclamantul a dobândit prin uzucapiune sub forma joncțiunii posesiilor (unirea posesiei actuale cu cea a părinților reclamantului, defuncții C. C. a I. și C. P.), dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 3850 m.p c.c. id.cu . din divizarea parcelei nr.226/1 din CF nr._ a . din CF nr.915 D.), . din CF nr._ F. (convenția din CF nr.97 Plotonnitza Dorothea) și . din CF nr._ F. (conv. din CF nr.151 Plotonnitza -Dorothea), situat pe raza localității D., învecinat cu L. D., A. V., L. A. și T. T. și să se dispună înscrierea în C.F. a dreptului de proprietate dobândit în modalitatea arătată pe numele său.
În motivarea cererii, reclamantul a arătat că terenul în suprafață de 3850 mp c.c în identificarea mai sus menționat, este situat pe raza localității D., cu vecinătățile indicate în prim petitul acțiunii, conform planului de situație anexat, că, terenul provine din o parte a parcelei nr.226/1 din CF nr._ . tabular C. C. a I. a T. decedat la data de 8.03.1981, cu moștenitorul legal, reclamantul în calitate de fiu, înfiat în baza Deciziei nr.2/28.02.1981 emisă de C.P al comunei F. – Biroul executiv, că mama sa C. P. a decedat la data de 8.08.1994, aspecte probate cu certificatul de moștenitor nr.230/29.04.1981, emis după decesul defunctului C. C. a I. și actul de deces al defuncților C. P., C. C..
A mai arătat că, terenul în litigiu provine și din o parte a parcelei nr. 226/2 din CF nr._ F., proprietar tabular Kreczun I. a Wasile (C. I. a V.) decedat la data de 3.03.1912 a cărui moștenitori sunt necunoscuți (dat fiind și data decesului) aspect confirmat prin adresa nr.5273/23.02.2012 a Primăriei F.,
A precizat că, după defuncta C. P. nu s-a dezbătut succesiunea, sens în care a anexat la dosar Încheierea nr.96/6.04.2012 emisă de B.N.P. L. G. Pelepco, că atât reclamantul cât și antecesorii săi sunt înscriși în registrul agricol, achitând la zi taxele și impozitele către stat, astfel cum rezultă din adeverința nr. 5096/27.06.2012 și certificatul fiscal eliberat de Primăria F., exercitând o posesie utilă, sub nume de proprietari și nestingheriți de nimeni, reunind condițiile prev.de art.1847, 1860 Vechiul cod civil fiind aplicabile și dispozițiile art.1845 Vechiul cod civil și art.21 din Constituția României.
În drept, cererea a fost întemeiată pe disp.art.111 C.pr.civ., art.1845, 1847, 1860, 1890, art.28 din Legea nr.115/1938, art.22-26 Lg.7/1996.
S-au depus la dosar, în copie sau în original, plan de amplasament și delimitare, extras de carte funciară, Sent.civ.3732 din 2 decembrie 1994, a Judecătoriei Gura Humorului, plan de situație, Încheiere nr.2998 din 25 iulie 1995, Decizia nr.2 A Consiliului Popular al comunei F., adresa Primăriei orașului F. nr. 5273 din 3.07.2012, acte de stare civilă, certificat fiscal, adeverință de la registru agricol, certificat de moștenitor nr.230 din 29 aprilie 1981, Încheierea nt.96 din data de 06.07.2012, certificat de la registru național de evidență a opțiunilor succesorale, adresa Primăriei orașului F. nr.624 din 12.02.2013, proces verbal nr.624 din 29.01.2013, adresa nr.2192 din 20 martie 2013, declarație de corespondență, declarație notarială dată de reclamanta C. F..
Reclamantul a formulat precizări prin care a solicitat introducerea în cauză, în calitate de reclamantă a numitei C. F. E. și a numitei T. E., în calitate de pârâtă.
Totodată a solicitat să se constate că împreună cu soția sa C. F. E. a dobândit prin uzucapiune sub forma joncțiunii posesiilor, dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de_ m.p. c.c. id.cu ., de 1000 mp și . 9187 mp, situată pe raza loc. D. învecinată cu C. C., T. Artimie, L. V., și drum; să se constate că împreună cu soția sa as dobândit prin edificare, în regie proprie dreptul de proprietate asupra construcției casă de locuit – C1 și anexele C2-C9, amplasate pe . 1000 mp și să se dispună înscrierea în C.F. a dreptului de proprietate dobândit în modalitatea arătată pe numele ambilor soți.
În motivarea au arătat că terenul a fost dobândit în modalitatea arătată în considerentele acțiunii, că figurează înscriși în registrul agricol din 1981, iar din anul 1992 terenul a fost transcris pe numele reclamantului.
De asemenea, a arătat că pe ., au fost edificate în anul 1984, în regie proprie, în timpul căsătoriei, construcții, iar terenul în litigiu provine din o parte a parcelei nr. 228/2 și 229/2 ambele din CF nr._ F., proprietar tabular Cirja R., parte din . și 229/1 ambele din CF nr._ F., proprietar tabular T. E., o parte a parcelei nr. 205/1 din CF nr._ F., și o parte a parcelei nr. 205/2 din CF nr._ F..
A mai precizat că pârâta T. E. apare înscrisă în CF cu parcelele 228/1 și 229/1 în suprafață de 1008 mp., că în realitate aceste parcele conform planșei cadastrale au suprafața mai mare decât cea înscrisă pentru această proprietară tabulară, prin urmare nu se poate reține vreo suprapunere de teren, fiecare deținând în deplină și exclusivă proprietate suprafețele de teren dobândite.
Întrucât, parte din terenul în litigiu este înscris în același CF cu terenul proprietatea lui T. E., fără a exista identitate de teren arată reclamanții, că nu există un impediment pentru invocarea uzucapiunii sub forma joncțiunii posesiilor.
La termenul din 27.03.2013, reclamantul a formulat din nou precizări, prin care a solicitat radierea înscrierii în CF nr._ a . pârâtei T. E. cu dreptul de proprietate asupra parcelei nr.228/1 și parc. nr.229/1, motivat de faptul că terenul identificat în planul de situație (f.26) dosar aparține reclamantului, că fiecare dintre părți dețin suprafețele de teren în deplină și exclusivă proprietate, neexistând suprapunere de teren, fiind vorba doar de o eroare virtuală identificată în cartea funciară, astfel cum rezultă din nota de corespondență întocmită de topograful R. V., cu solicitarea de a reține poziția pârâtei T. E., evidențiată prin declarația dată în fața instanței de judecată la data de 23.01.2013.
Față de precizările formulate, pârâta T. E., prezentă în fața instanței de judecată nu a formulat nici un fel de pretenții.
Pârâtul Orașul F., prin primar, cu adresa nr. 624/25.02.2012 (f. 61), a arătat că, nu are obiecții, cu privire la acțiunea formulată de reclamanți.
În cauză s-au administrat probe, cu înscrisurile depuse la dosar și nominalizate mai sus și, de asemenea, au fost audiați martorii G. G. și R. E..
Examinând materialul probator, instanța constată că, acțiunea formulată, așa cum a fost precizată, este întemeiată.
Astfel, se reține faptul că, terenul în suprafață de 3850 mp, identic cu .. cadastral_ UAT F., este situat pe raza localității D., și are ca proprietar tabular pe C. C. a I. a T. decedat la 08.03.1981, avându-l ca moștenitor pe reclamant, în calitate de fiu, și pe C. P. (mama reclamantului, decedată la 08.08.1994), conform certificatului de moștenitor nr. 230/29.04.1981.
Se mai reține faptul că, pentru terenul în suprafață de_ mp, identic cu . și nr. 2A, nr. cadastral_ UAT F. este situat pe raza localității D., a aparținut autorilor reclamantului, care l-au folosit timp de peste 40 ani, în mod public, nestingheriți de nimeni și sub titlu de proprietari, iar după decesul acestora, terenul a fost deținut de reclamant și soția sa C. F. E., în aceleași condiții, teren pe care aceștia și-au edificat construcțiile casă de locuit C1 și anexe gospodărești C2-C9, și s-au înscris, atât reclamanții, cât și anterior părinții reclamantului, în evidențele agricole ale orașului F., cu imobilele din litigiu.
Această situație de fapt a rezultat atât din înscrisurile depuse la dosar, cât și din declarațiile celor doi martori audiați în cauză.
În consecință, pe considerentele expuse mai sus, instanța va admite acțiunea, așa cum a fost precizată, în temeiul prev. art. 28 din Decr-Lege nr. 115/1938, combinat cu art. 1837, 1846 Cod Civil, art. 480 Cod Civil, art. 22-26, din Legea nr. 7/1996.
Totodată va fi admis și capătul de cerere privind radierea din CF_ a . pârâtei T. E. cu parcelele nr.228/1 și nr.229/1, având în vedere poziția procesuală a acesteia, prin care nu a făcut obiecții, declarația de corespondență efectuată de ing. cadastral R. V. (f. 80) și declarația extrajudiciară autentificată sub nr. 979/2013 de B.N.P Gabrielă L. Pelepco, prin care reclamanta C. F. E., arată că nu are nicio pretenție, cu privire la terenul de 640 mp, teren arabil și respectiv 368 mp teren arabil, situate în intravilanul orașului F., . primit de pârâtă cu titlu de moștenire de la părinții săi G. I. și G. F., iar suprapunerea terenurilor lor este una virtuală (doar în acte), fiecare deținând terenurile lor, fără a fi stingheriți.
Văzând că acțiunea a fost legal timbrată.
Pentru aceste motive,
În numele Legii,
HOTĂRĂȘTE :
Admite acțiunea precizată, formulată de reclamanții C. M. N. și C. F. E., ambii cu domiciliul în orașul F., județul Suceava,împotriva pârâților Orașul F. Prin Primar și T. E., cu domiciliul în orașul F., județul Suceava, având ca obiect uzucapiune edificare construcții, și în consecință:
- Constată că reclamanții au dobândit prin uzucapiune, dreptul de proprietate asupra suprafeței de 3850 m.p teren, identic cu .. cadastral_ UAT F. cât și asupra suprafeței de 10.187 m.p teren, identic cu . de 1000 m.p și 2A de 9187 m.p teren, nr. cadastral_ U.A.T. F., situat pe raza localității D..
- Constată că reclamanții au dobândit prin edificare, dreptul de proprietate asupra construcțiilor casă de locuit C.1 și anexe gospodărești C.2-C.9, amplasate pe . de 1000 m.p teren;
- Dispune radierea din C.F. nr._ a . pârâtei T. E., cu parcelele nr.228/1 și nr.229/1.
- Dispune înscrierea în C.F., pe numele reclamanților, a dreptului de proprietate asupra terenurilor și construcțiilor identificate la punctele 1 și 2, conform planurilor de situație depuse la dosar.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 24.04.2013.
Președinte, Grefier,
Red.MO 24.05.2013
Tehnored.FF 24.05.2013
Ex. 6
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 796/2013.... | Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 739/2013.... → |
|---|
