Fond funciar. Sentința nr. 100/2013. Judecătoria HÂRLĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 100/2013 pronunțată de Judecătoria HÂRLĂU la data de 29-01-2013 în dosarul nr. 1730/239/2012
Dosar nr._ .
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA H.
Ședința publică de la 29 Ianuarie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE L. V.
Grefier L. I.
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 100/2013
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant M. GH. I. și pe pârât C. JUDEȚEANĂ DE FOND FUNCIAR IAȘI, având ca obiect fond funciar anulare hot. .> La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns reclamantul asistat de avocat B., lipsă fiind reprezentantul pârâtei, prezent martorul M. S..
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că procedura este legal îndeplinită în conformitate cu disp.art.87 și urm.Cod procedură civilă.
În contextul dispozițiile art.186 și urm. Cod procedură civilă instanța procedează la audierea martorului M. S. sub prestare de jurământ potrivit depoziției consemnate și atașate la dosarul cauzei.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat instanța acordă cuvântul la dezbateri pe fondul cauzei.
Reclamantul prin apărător solicită admiterea plângerii, desființarea hotărârii Comisiei Județene de fond funciar Iași și reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 15.500 mp .Consideră că acțiunea a fost pe deplin dovedită cu înscrisuri și proba testimonială.In fapt reclamantul a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate pentru suprafața de 2,21 ha teren cu care a fost înzestrat anterior colectivizării de către mama acestuia defuncta M. Gh.P..C. locală de fond funciar Belcești a invalidat cererea, hotărâre care a fost contestată fiind soluționată prin validarea numai a suprafeței de 6600 mp iar diferența de 15.500mp nu i-a fost reconstituită motivat de faptul că reclamantul nu a făcut dovada dreptului de proprietate.
Reclamantul prin apărător solicită admiterea plângerii și reconstituirea dreptului de proprietate pentru diferența de 15.500 mp teren fără cheltuieli de judecată.
In temeiul art.150 Cod procedură civilă instanța declară dezbaterile închise și rămâne în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin plângerea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 05.10.2012 sub nr._, petentul M. Gh. I. a chemat în judecată pe pârâta C. Județeană Iași de fond funciar, solicitând anularea hotărârii nr. 1064 din 27.02.2008 emisă de aceasta și reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 2,21 ha teren situată pe raza comunei Belcești, județul Iași.
În motivarea plângerii, petentul a arătat că a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate pentru suprafața de 2,21 ha teren cu care a fost înzestrat anterior colectivizării de către mama sa, defuncta M. P..
A precizat petentul că i-a fost invalidată cererea de către comisia locală iar comisia județeană i-a admis în parte cererea și a dispus reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 6600 mp. teren, pentru diferența de 15.500 mp. motivând că nu face dovada dreptului de proprietate, deși el a depus rolul agricol al defunctei.
Terenul în litigiu este situat în tarlaua denumită popular “Boamba” iar el deține terenul de la apariția Legii 18/1991 și nicio altă persoană nu a revendicat acest teren, el fiind recunoscut de vecinii terenului ca proprietarul acestuia.
Plângerea a fost motivată în drept pe dispozițiile art. 54 din Legea 18/1991.
În dovedirea plângerii, scutită de plata taxei de timbru, petentul a depus înscrisuri: adresă, hotărârea contestată, comunicare.
Legal citată, pârâta C. Județeană Iași a formulat întâmpinare prin care a invocat excepția tardivității plângerii având în vedere că aceasta a fost emisă în anul 2008 iar potrivit borderoului de expediere, a fost comunicată petentului la data de 04.04.2008.
Pe fondul cauzei, pârâta a precizat că declarațiile de martori depuse de petent nu sunt conforme cu dispozițiile legale - art. 6 din Legea 1/2000, care impun dovedirea calității de proprietar a vecinilor terenului cu titlu de proprietate și a solicitat respingerea plângerii ca nefondată.
Întâmpinarea a fost motivată în drept pe dispozițiile legilor fondului funciar.
În dovedire, pârâta a depus copia borderoului pentru corespondență și documentația care a stat la baza emiterii hotărârii contestate.
Instanța a dispus relații la Direcția Regională de Poștă pentru a comunica data la care i-a fost comunicată petentului hotărârea comisiei județene cu scrisoare recomandată și să depună confirmarea de primire, răspunsul fiind că termenul de păstrare a documentelor referitoare la trimiterile poștale este de 2 ani și nu poate înainta această confirmare de primire, motiv pentru care instanța a pus în discuția părților excepția tardivității formulării plângerii pe care a respins-o prin încheierea din data de 04.12.2012.
Sub aspectul probatoriului, instanța a încuviințat petentului proba testimonială.
Au fost audiați martorii P. V. și M. S., declarațiile acestora fiind consemnate și atașate dosarului cauzei.
Analizând actele dosarului, instanța reține că petentul, în calitate de moștenitor al autoarei sale M. P., a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate pentru suprafața de 2,21 ha teren situată pe raza comunei Belcești, județul Iași, ce a fost înregistrată la comisia locală sub nr. 105 din 29.08.2005, invocând ca temei al dreptului său înscrierile din registrul agricol din perioada 1959 - 1961.
C. Locală Belcești a analizat cererea petentului iar prin referatul înaintat comisiei județene a propus validarea numai pentru suprafața de 0,66 ha cu includerea în anexa 23, pentru diferența de 1,55 ha reținându-se că petentul nu face dovada calității de proprietar cu înscrisuri sau declarații de martori.
Pârâta C. Județeană Iași a reținut că cererea petentului este întemeiată numai în parte, pentru suprafața de 0,66 ha ce reprezintă cota de diminuare de 10% din totalul suprafețelor înscrise în registrul agricol din anii 1959 - 1963, pentru diferență nefăcându-se dovada dreptului de proprietate.
Prin plângerea adresată instanței, petentul a susținut că terenul pentru care solicită reconstituirea dreptului de proprietate era înscris în rolul agricol al defunctei sale mame,M. P.. Verificând acest înscris care se regăsește în documentația depusă de comisia județeană - fila 21, instanța constată că autoarea petentului era înscrisă în evidențele agricole ale comunei cu suprafața de 6,67 ha în anul 1961.
Până în prezent, moștenitorilor defunctei M. P. li s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafața de 6,0100 ha și li s-a emis titlul de proprietate nr. 8730 din 07.06.2002 - fila 19.
În afara copiei de pe registrul agricol, petentul nu a depus alte înscrisuri din care să rezulte că autoarea sa a avut în proprietate, anterior colectivizării și alte suprafețe de teren în afara celor înscrise în evidențele agricole.
În fața comisiei locale petentul a depus declarația martorului M. I. care a declarat că este vecin cu terenul petentului și cunoaște împrejurarea că acest teren nu era trecut în registrul agricol.
În fața instanței, petentul a solicitat audierea a doi martori vecini cu terenul în litigiu - M. S. și P. V., niciunul dintre aceștia neîndicându-l ca vecin pe M. I..
Art. 6 alin. 13 din Legea 1/2000 prevede că, în situația în care nu mai există înscrisuri doveditoare, proba cu martori este suficientă în reconstituirea dreptului de proprietate când aceasta se face pe vechile amplasamente și când martorii care le recunosc sunt proprietarii vecini sau moștenitorii lor pe toate laturile terenului pentru care s-a cerut reconstituirea.
Față de cerințele acestui text de lege, instanța apreciază că petentul nu a făcut dovada că terenul pe care îl stăpânește în prezent reprezintă vechiul său amplasament, după cum nu a făcut dovada că martorii audiați sunt proprietarii terenului învecinat, prin depunerea unor acte de proprietate - titluri de proprietate, contracte de vânzare - cumpărare, etc.
Nefiind îndeplinite cerințele art. 6 alin. 13 din Legea 1/2000, instanța va respinge plângerea petentului ca nefondată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge plângerea promovată de petentul M. Gh.I. cu domiciliul în . împotriva hotărârii nr.1064 din 27.02.2008 emisa de pârâta C. Județeană Iași de fond funciar, ca nefondată.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 29.01.2013.
Președinte, Grefier,
V. L. I. L.
V.L./DIC/4 ex
11.02.2013
| ← Fond funciar. Sentința nr. 101/2013. Judecătoria HÂRLĂU | Cereri. Sentința nr. 1516/2013. Judecătoria HÂRLĂU → |
|---|
