Fond funciar. Sentința nr. 101/2013. Judecătoria HÂRLĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 101/2013 pronunțată de Judecătoria HÂRLĂU la data de 29-01-2013 în dosarul nr. 1691/239/2012
Dosar nr._ .
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA H.
Ședința publică de la 29 Ianuarie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE L. V.
Grefier L. I.
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 101/2013
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant R. I. C. și pe pârât C. L. PENTRU APLICAREA DISP. LEGII 18 1991, pârât C. JUDEȚEANĂ PENTRU APLICAREA DISP. LEGII 18 /1991, având ca obiect fond funciar rectificare T.p.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns avocat C. pentru reclamant, lipsă fiind pârâții.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că procedura este legal îndeplinită pentru acest termen de judecată.
- prin serviciul de registratură s-au depus relațiile solicitate de la C. locală de fond funciar Șipote;
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat instanța acordă cuvântul la dezbateri pe fondul cauzei.
Avocat C. pentru reclamant solicită admiterea acțiunii, să se dispună rectificarea titlului de proprietate nr._/2004 conform mențiunilor din referatul Comisiei locale de fond funciar și procesului verbal de punere în posesie care se află la fila 7 dosar, fără cheltuieli de judecată.
In temeiul art.150 Cod procedură civilă instanța declară dezbaterile închise și rămâne în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 03.10.2012 sub nr._, reclamantul R. I. C. a chemat în judecată pe pârâtele C. L. Șipote și C. Județeană Iași de fond funciar, solicitând rectificarea titlului de proprietate nr._/2004, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea cererii, reclamantul a arătat că terenul înscris în titlul de proprietate menționat a aparținut defunctului său tată, R. I.. În momentul când a dorit înscrierea acestor terenuri în cartea funciară a comunei Șipote, s-au descoperit mai multe neconcordanțe la întocmirea documentației cadastrale, care privesc suprafețele de 3,75 ha și 0,5922 ha situate în extravilanul comunei Șipote, T.42, P.607/31 și P.616/14/1.
A precizat reclamantul că aceste mențiuni urmează a fi radiate și se impune să fie înscrise mențiunile din punctele 3 - 15 din referatul comisiei locale, anexat la cerere și să se modifice totalul general care va fi de 38.587 mp. teren.
În drept au fost invocate dispozițiile Legii 18/1991 modificată și art. 274 Cod procedură civilă.
În dovedirea cererii, scutită de plata taxei de timbru conform art. 42 din Legea 1/2000 modificată prin Legea 247/2005, reclamantul a depus înscrisuri: referat întocmit de Primăria comunei Șipote, proces-verbal de punere în posesie, titlu de proprietate, planuri parcelare, certificat de deces, certificat de naștere, certificat de moștenitor, încheieri de rectificare, certificate suplimentar.
Legal citată, pârâta C. Județeană Iași a formulat întâmpinare prin care a solicitat respingerea acțiunii ca nefondată deoarece nu este susținută de probe și anume de înscrisuri care să ateste suprafețele reale ale parcelelor al căror proprietar este. Instanța trebuie să verifice dacă în titlul de proprietate, la data emiterii sale, s-au strecurat erori materiale care pot fi îndreptate pe cale unei astfel de acțiuni, fără ca prin aceasta să se poată schimba întinderea dreptului sau condițiile de exercițiu al acestuia.
Punerea în posesie a reclamantului și întocmirea documentației prealabile s-au efectuat conform procedurii prevăzute de art. 35 - 37 din Regulamentul aprobat prin HG 131/1991, în vigoare la data respectivă iar reclamantul a avut posibilitatea să conteste amplasamentele terenului inițial atribuit, contestație ce trebuia soluționată anterior emiterii titlului.
A mai precizat pârâta că ea nu are atribuții referitoare la stabilirea amplasamentului și nu se poate reține culpa sa, motiv pentru care a arătat că, în situația admiterii acțiunii, solicită exonerarea sa de la plata cheltuielilor de judecată.
Întâmpinarea a fost întemeiată în drept pe dispozițiile Legii 18/1991, cu modificările ulterioare.
Pârâta C. L. Șipote a formulat întâmpinare prin care a arătat că este de acord cu admiterea acțiunii conform noii fișe de punere în posesie întocmită la cererea reclamantului.
Sub aspectul probatoriului, instanța a încuviințat reclamantului proba cu înscrisuri.
A fost depusă documentația care a stat la baza emiterii titlului de proprietate de către pârâtă comisia județeană.
Din oficiu, instanța a solicitat comisiei locale să înainteze o copie de pe registrul agricol al autorului reclamantului, fiind depusă adresa nr. 8385 din 28.12.2012.
Analizând actele dosarului, instanța reține că reclamantul este moștenitorul defunctului R. M. I. decedat la data de 03.07.1999, conform certificatului nr. 40 din 18.05.2001 și a certificatului suplimentar nr. 92 din 24.08.2009 emise de BNP P. G. din H..
Instanța constată că autorului R. M. I. i s-a reconstituit dreptul de proprietate cu privire la suprafața de 6,21 ha teren situate pe raza comunei Șipote, județul Iași și i s-a emis titlul de proprietate nr._ din 09.09.2004 - fila 8.
La solicitarea reclamantului, comisia locală de fond funciar a constatat că în titlul de proprietate emis defunctului R. M. I. s-au strecurat erori materiale în ceea ce privește suprafețele de 3,75 ha din T.42, P.607/31 și cea de 0,5922 ha din T.42, P.616/14/1, ambele din extravilan Șipote și a întocmit un nou proces-verbal de punere în posesie, nr. 451 din 07.07.2012 - fila 7.
Coroborând acest proces-verbal cu planurile parcelare depuse de reclamant și copia registrului agricol, instanța observă că cererea reclamantului este întemeiată deoarece acesta deține în realitate teren pe alte amplasamente decât cele înscrise în titlul de proprietate, ceea ce face imposibilă înscrierea lui în cartea funciară a localității.
Autoritatea care are atribuții exclusive în materia punerii în posesie a celor îndreptățiți prin delimitare în teren și a completării fișelor de punere în posesie este comisia locală de fond funciar, potrivit dispozițiilor art. 5 din HG 890/2005 iar aceasta a precizat că s-au strecurat erori în titlul de proprietate emis autorului reclamantului în ceea ce privește două suprafețe din extravilanul comunei Șipote.
Față de poziția comisiei locale care a fost de acord cu admiterea acțiunii reclamantului și înscrisurile depuse la dosar, instanța va admite acțiunea, urmând ca în temeiul art. 58 din Legea 18/1991, pârâta C. Județeană Iași să rectifice titlul de proprietate în sensul celor dispuse prin prezenta hotărâre.
Va lua act ca reclamantul nu a solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea promovată de reclamantul R. I. C. cu domiciliul în ., județul Iași în contradictoriu cu pârâtele C. L. Șipote și C. Județeană Iași de fond funciar.
Dispune rectificarea titlului de proprietate nr._ din 09.09.2004 emis pe numele autorului reclamantului, R. M. I., conform procesului-verbal de punere în posesie nr. 451 din 07.07.2012 întocmit de pârâta C. L. Șipote în ceea ce privește suprafețele înscrise în extravilan Șipote, astfel.
- se vor radia suprafețele de 3,75 ha teren arabil din T.42, P.607/31 și de 0,5922 teren arabil din T.42, P.616/14/ iar în locul acestora vor fi înscrise următoarele: - suprafața de 1,1946 ha teren arabil în T.42, P.611/4/31, cu vecinii: la N - De 594, la E - De 611/3, la S - C. C. Gh., la V - R. M.I.
- suprafața de 0,4622 ha teren arabil în T.42, P.609/31, cu vecinii: la N - De 594, la E - R. M.I., la S - C. C. Gh., la V - R. M.I.
- suprafața de 0,4572 ha teren arabil în T.42, P.607/31, cu vecinii: la N - De 594, la E - R. M.I., la S - C. C.Gh., la V - R. M.I.
- suprafața de 0,4327 ha teren arabil în T.42, P.605/31, cu vecinii: la N - De 594, la E - R. M.I., la S - C. C.Gh., la V - R. M.I.
- suprafața de 0,3984 ha teren arabil în T.42, P.603/31, cu vecinii: la N - De 594, la E - R. M.I., la S - C. C.Gh., la V - R. M.I.
- suprafața de 0,7208 ha teren arabil în T.42, P.601/31, cu vecinii: la N - De 594, la E - R. M.I., la S - C. C.Gh., la V - De 600.
- suprafața de 0,0851 ha teren arabil în T.42, P.627/2/14/1, cu vecinii: la N - De 627/2/1, la E - R. M.I., la S - R. M.I., la V - Hertuc D.
- suprafața de 0,2187 ha teren pășuni în T.42, P.612/14/1, cu vecinii: la N - De 629, la E - R. M.I., la S - . - Hertuc D.
- suprafața de 0,1712 ha teren pășuni în T.42, P.615/14/1, cu vecinii: la N - R. M.I., la E - R. M.I., la S - De 629, la V - Hertuc D.
- suprafața de 0,1172 ha teren pășuni în T.42, P.631/14/1, cu vecinii:la N - R. M.I., la E - R. M.I., la S - R. M.I., la V - Hertuc D.
- suprafața de 0,0173 ha fânețe în T.42, P.602/31, cu vecinii:la N - De 594, la E - R. M.I., la S - C. C.Gh., la V - R. M.I.
- suprafața de 0,0171 ha fânețe în T.42, P.604/31, cu vecinii: la N - De 594, la E - R. M.I., la S - C. C.Gh., la V - R. M.I.
- suprafața de 0,0168 ha fânețe în T.42, P.606/31, cu vecinii: la N - De 594, la E - R. M.I., la S - C. C.GH., la V - R. M.I.
- suprafața de 0,0166 ha fânețe în T.42, P.608/31, cu vecinii:la N - De 594, la E - R. M.I., la S - C. C.Gh., la V - R. M.I.
- suprafața de 0,0163 ha teren fânețe în T.42, P.610/31, cu vecinii: la N - De 594, la E - R. M.I., la S - C. C.Gh., la V - R. M.I.
Celelalte înscrieri din extravilan si de la rubrica Suprafață primită în intravilan precum și totalul suprafețelor rămân neschimbate.
Ia act că reclamantul nu a solicitat cheltuieli de judecată.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 29.01.2013.
Președinte, Grefier,
V. L. I. L.
V.L./DIC/5 ex
11.02.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1478/2013.... | Fond funciar. Sentința nr. 100/2013. Judecătoria HÂRLĂU → |
|---|
