Fond funciar. Sentința nr. 354/2013. Judecătoria HÂRLĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 354/2013 pronunțată de Judecătoria HÂRLĂU la data de 18-03-2013 în dosarul nr. 2119/239/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA H.
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 354/2013
Ședința publică de la 18 Martie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE O. M.
Grefier M. D.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamantul R. GH. G. și pe pârâta C. L. DE FOND FUNCIAR BELCEȘTI, pârâtul O. DE C. ȘI PUBLICITATE IAȘI, pârâta C. J. IAȘI PENTRU APLICAREA LEGII 18/1991, având ca obiect fond funciar obligația de a face
Dezbaterile, asupra fondului cauzei au avut loc în ședința publică din data de_ fiind consemnate în încheierea de ședință ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, când în aceeași componență instanța, din lipsă de timp pentru deliberare, a amânat pronunțarea pentru data de astăzi.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 03.12.2012 sub nr._, reclamantul R. Gh. G. a chemat în judecată pe pârâții C. L. de fond funciar Belcești și OCPI Iași solicitând obligarea Comisiei Locale la punerea în posesie cu suprafața de 1,50 ha. teren agricol situat pe raza . și obligarea pârâtelor la întocmirea documentației aferente și la emiterea titlului de proprietate pentru respectivul teren.
În motivarea cererii, reclamantul a arătat că în calitate de moștenitor al autorului său G. G. a depus cerere înregistrată sub nr. 1/08.08.2005 la C. L. Belcești prin care a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 1,50 ha. teren agricol situat pe raza . din registrul agricol. Deși C. L. a făcut propunere de invalidare, prin HCJ nr. 3381/19.10.2010 i s-a admis contestația, C. Județeană dispunând reconstituirea dreptului de proprietate și înscrierea în anexa nr. 3 - . această hotărâre nu a fost contestată în instanță, nu a fost dusă la îndeplinire până în prezent.
În drept au fost indicate prev. art. 11 alin. 1 – 3 din Legea nr. 18/1991, art. 5 lit. h și i din HG nr. 1120/2005, art. 112 și urm. C. pr. civ.
Pârâții, deși legal citați, nu au depus întâmpinare.
Prin cererea depusă la data de 21.01.2013 prin serviciul registratură (f. 42) reclamantul și-a modificat acțiunea arătând că dorește să se judece, deopotrivă, în contradictoriu cu pârâta C. Județeană de fond funciar Iași.
Prin întâmpinarea depusă la data de 21.02.2013 (f. 57), pârâta C. Județeană de fond funciar Iași a învederat că introducerea sa în cauză s-a realizat pentru opozabilitate.
La termenul din 11.03.2013 instanța a încuviințat proba cu înscrisuri, respectiv cele depuse la dosar.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Prin cererea depusă la Primăria . de 08.08.2005 și înregistrată sub nr. 9697 (f. 21), reclamantul, în calitate de moștenitor al autorului său G. G. (conform certificatului de moștenitor depus la f. 27), a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 1,50 ha. teren agricol situat pe raza . din registrul agricol.
Prin procesul-verbal din 16.06.2006 (f. 32) C. L. a făcut propunere de invalidare a cererii însă, prin HCJ nr. 3381/19.10.2010 (f. 14) reclamantului i s-a admis contestația, C. Județeană dispunând reconstituirea dreptului de proprietate în favoarea lui pentru suprafața de 1,50 ha. teren agricol situat pe raza . și înscrierea în anexa nr. 3 - .> Conform art. 36 alin. 1 din HG 890/2005, „pe baza documentațiilor înaintate de comisiile locale, care cuprind anexele validate, planurile parcelare, procesele-verbale de punere în posesie și schițele terenurilor, comisia județeană emite titlurile de proprietate conform modelului prezentat în anexa nr. 20. Documentațiile se trimit în două exemplare, dintre care unul se reține și se depozitează la arhiva oficiului de cadastru și publicitate imobiliară. […]”.
Or, potrivit materialului probator administrat, până în prezent nu s-a întocmit un proces-verbal de punere în posesie a reclamantului cu privire la suprafața de teren validată, aspect necontestat de altfel de către pârâți.
Mai mult decât atât, astfel cum reiese din susținerile reclamantului coroborate cu cele învederate de către pârâta C. L. de fond funciar Belcești și C. Județeană de fond funciar Iași, nici până în momentul de față C. L. nu a înaintat documentația necesară emiterii titlului de proprietate, obligație ce îi revine potrivit celor menționate mai sus.
Cât privește susținerile pârâtei C. L. de fond funciar Belcești în sensul că nu mai deține teren fizic ca rezervă (adresa nr. 50/04.01.2013, f. 37), instanța amintește că, potrivit disp. alin. 2 și 3 ale art. 10 din HG nr. 890/2005 „în situația în care într-o anumită localitate nu mai există suficient teren în rezerva comisiei de fond funciar care să fie atribuit în proprietate foștilor proprietari deposedați sau moștenitorilor acestora, comisiile de fond funciar se vor adresa comisiilor de fond funciar din alte localități care vor pune la dispoziție terenurile rămase disponibile” iar, la cererea respectivă, se va atașa „o situație centralizatoare privind terenurile aflate la dispoziția lor, sub semnătura tuturor membrilor comisiei, avizată de comisia județeană de fond funciar, care să ateste că în rezerva comisiei locale de fond funciar nu mai există teren, pe baza situației suprafețelor de teren pentru care s-au emis titluri de proprietate, situație comunicată de către oficiile de cadastru și publicitate imobiliară”.
Prin urmare, pentru a se putea concluziona în sensul că într-o anumită localitate nu mai există suficient teren în rezerva comisiei de fond funciar care să fie atribuit în proprietate moștenitorilor foștilor proprietari, se impune întocmirea unei situații centralizatoare a terenurilor realizate pe baza situației suprafețelor de teren pentru care s-au emis deja titluri de proprietate comunicată de către oficiile de cadastru și publicitate imobiliară.
Or, de vreme ce, în prezenta cauză, pârâta C. L. pentru aplicarea Legii nr. 18/1991 nu a obținut de la oficiul de cadastru și publicitate imobiliară situația suprafețelor de teren pentru care s-au emis deja titluri de proprietate, constată că apărările pârâtei sunt nefondate.
În acest context, instanța va admite acțiunea, și va obliga pârâta C. L. de fond funciar Belcești la punerea în posesie a reclamantului cu privire la suprafața de 1,50 ha. teren agricol situat pe raza . înscrisă în anexa 3 – . la întocmirea și înaintarea către C. Județeană de fond funciar Iași a documentației necesare emiterii titlului de proprietate.
În consecință, urmează a obliga și pe pârâta C. Județeană de fond funciar Iași la emiterea titlului de proprietate pentru suprafața de 1,50 ha. teren agricol situat pe raza . înscrisă în anexa 3 – . prin Hotărârea Comisiei Județene nr. 3381/19.10.2010, după primirea documentației aferente de la pârâta C. L. de fond funciar Belcești.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamantul R. Gh. G., domiciliat în Bucurelti, .. 39, .. A, ., sector 6, în contradictoriu cu pârâtele C. L. de fond funciar Belcești, cu sediul în Belcești, jud. Iași, C. Județeană de fond funciar Iași, cu sediul în Iași, .. 60, jud. Iași și OCPI Iași, cu sediul în Iași, .. 48, jud. Iași, astfel cum a fost modificată.
Obligă pârâta C. L. de fond funciar Belcești la punerea în posesie a reclamantului cu privire la suprafața de 1,50 ha. teren agricol situat pe raza . înscrisă în anexa 3 – . prin Hotărârea Comisiei Județene de fond funciar Iași nr. 3381/19.10.2010, precum și la întocmirea și înaintarea către C. Județeană de fond funciar Iași a documentației necesare emiterii titlului de proprietate.
Obligă pe pârâta C. Județeană de fond funciar Iași la emiterea titlului de proprietate pentru suprafața de 1,50 ha. teren agricol situat pe raza . înscrisă în anexa 3 – . prin Hotărârea Comisiei Județene nr. 3381/19.10.2010, după primirea documentației aferente de la pârâta C. L. de fond funciar Belcești.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 18.03.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. O. M.
Tehn. M. D.
5 ex./21.03.2013
| ← Cereri. Sentința nr. 785/2013. Judecătoria HÂRLĂU | Cereri. Sentința nr. 366/2013. Judecătoria HÂRLĂU → |
|---|
