Fond funciar. Sentința nr. 430/2013. Judecătoria HÂRLĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 430/2013 pronunțată de Judecătoria HÂRLĂU la data de 26-03-2013 în dosarul nr. 2129/239/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA H.
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 430/2013
Ședința publică de la 26 Martie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE L. V.
Grefier L. I.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant B. M. și pe pârât C. L. DE FOND FUNCIAR COARNELE CAPREI, pârât C. JUDEȚEANĂ DE FOND FUNCIAR IAȘI, pârât Ț. A., pârât S. I., pârât J. L., având ca obiect fond funciar completare T.p.
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsesc părțile.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că procedura este legal îndeplinită.
Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în ședința publică din data de 19.03.2013, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință din acea zi, care fac parte integrantă din prezenta sentință civilă, când din lipsă de timp pentru deliberare pronunțarea s-a amânat pentru astăzi când,
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 5.12.2012 sub nr._, reclamanta B. M. a chemat în judecată pe pârâții C. L. Coarnele Caprei, C. Județeană Iași de fond funciar, Ț. A., S. I. și J. L., solicitând completarea titlului de proprietate nr._ din 27.09.1994 în sensul că la rubrica titulari să fie înscrisă și defuncta L. M. alături de Ț. G., S. M. și S. A..
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că L. M. a fost cea de-a doua soție a lui L. C. și, în această calitate, la apariția Legii 18/1991, a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate pentru terenul ce a aparținut defunctului. Cererea a fost validată și s-a eliberat adeverința de proprietate nr. 659 din 15.08.1991 în care L. M. figurează în calitate de titular, alături de ceilalți moștenitori ai defunctului.
A precizat reclamanta ca L. M. este și proprietara imobilului casă de locuit și a suprafeței de 250 mp. teren aferent, conform sentinței civile nr. 2842/1984 a Judecătoriei P..
Reclamanta a arătat că, din eroare, comisiile de fond funciar nu au mai trecut numele lui L. M. la întocmirea titlului deși ea figura în anexa de validare și pe adeverința tip.
Cererea a fost întemeiată în drept pe dispozițiile art.58 din Legea 18/1991.
În dovedirea cererii, scutită de plata taxei de timbru în temeiul art.42 din Legea 1/2000 modificată prin Legea 247/2005, reclamanta a depus înscrisuri: certificat de deces, adeverință de proprietate, titlu de proprietate, anexa de validare, sentința civilă nr.2842/1984 a Judecătoriei P..
Legal citată, pârâta J. L. a formulat întâmpinare prin care a solicitat respingerea acțiunii deoarece adeverința de proprietate este falsă, existand și o altă adeverință în care L. M. nu era inscrisă. A susținut pârâta că s-au mai judecat pentru aceeași pretenție la Judecatoria P. iar reclamanta nu este singura moștenitoare a defunctei L. M., existând mai mulți frați. De asemenea, există mai mulți moștenitori ai titularilor înscriși pe titlul de proprietate.
Întâmpinarea nu a fost motivată în drept.
În dovedire, pârâta a depus înscrisuri: chitanță, adrese, contract de vânzare-cumpărare, adeverință, certificate, proces-verbal de punere în posesie, schiță, sentința civilă nr.4392/2000.
Ceilalți pârâți nu au formulat întâmpinare și nu au solicitat administrarea de probe.
Pârâta C. Județeana Iași a depus documentația care a stat la baza emiterii titlului de proprietate.
Prin încheierea din data de 12.02.2013, instanța a respins excepțiile puterii de lucru judecat și a coparticiparii procesuale active invocate de pârâta J. L..
Pârâta J. L. a depus adeverința de proprietate nr. 659/1991, în care nu figurează la titulari L. M. și a susținut că aceasta adeverință este valabilă iar cea depusă de reclamantă este falsă, motiv pentru care instanța a solicitat pâratei C. L. Coarnele Caprei să depună la dosar o copie de pe adeverința nr. 659 din 15.08.1991, care a fost depusă.
La termenul din data de 19.03.2013, pârâta J. L. a depus fișa suprafețelor primite în proprietate și un memoriu formulat de numitul Ț. Gh.I., care solicită introducerea sa în cauză în calitate de pârât.
Reclamanta a depus înscrisuri în dovedirea calității de moștenitor față de defuncta L. M..
Analizând actele dosarului, instanța reține că reclamanta este nepoata defunctei L. M., fiind fiica lui C. I., căsătorită B., așa cum rezultă din actele de stare civilă depuse la dosar. Defuncta L. M., decedată la data de 16.11.1999, este cea de-a doua soție a lui L. C., așa cum rezultă din sentința civilă nr. 2842/1984 a Judecătoriei P., prin care s-a dispus partajarea averii succesorale rămase de pe urma defunctului L. C., bunuri care au fost atribuite soției supraviețuitoare.
Din documentația aferentă emiterii titlului de proprietate a cărui completare se solicită rezultă că cererea de reconstituire a dreptului de proprietate pentru terenurile aparținând defunctului L. C. a fost formulată de Ț. I G., L. C. A. și L. C. M. și a fost semnată de Ț. G., S. I. M., S. A. și L. C.M. - fila 45 dosar.
În baza acestei cereri, s-a emis adeverința de proprietate nr. 659 din 15.08.1991 de către comisia locală de fond funciar, în care figurează ca titular și L. C. M., alături de Ț. I. G., S. M. și S. A..
Cererea a fost validată de comisia județeana iar cei patru titulari menționati anterior au fost înscriși în anexa 3 la nr. 426 - fila 46.
Pârâta J. L. a depus o copie xerox a unei adeverințe de proprietate ce poartă același număr și aceeași dată - 659 din 15.08.1991 - fila 49, în care figurează L. C. A. în loc de L. C. M. iar pârâta a susținut că această adeverință este cea valabilă iar cea depusă de comisia locală este falsă.
În lipsa constatării falsului de către organele de urmărire penală, instanța va considera ca fiind valabilă adeverința înaintată oficial de către C. L. Coarnele Caprei și depusa la fila 55 dosar, aceasta purtând ștampila Comunei Coarnele Caprei și fiind semnată pentru conformitate.
Din susținerile pârâtei J. L. conținute în concluziile scrise, rezultă că reclamanta nu are drept la terenul înscris în titlul de proprietate contestat deoarece L. M. nu ar fi formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate deoarece aceasta nu figurează printre solicitanții inițiali. Verificând cererea de la fila 45, instanța observă că numele defunctei este trecut în partea de sus a cererii iar acesta este semnata și de către L. C. M..
Art.11 din HG 890/2005 - Regulamentul de punere in aplicare a Legii 247/2005 prevede că “stabilirea dreptului de proprietate se face numai la cerere, formulată de fiecare persoana îndreptățită, personal sau prin mandatar. Când sunt mai mulți moștenitori, cererea se poate face și în comun, fiind semnată de fiecare dintre ei”.
În consecința, instanța constată că defuncta L. M., soția supraviețuitoare a defunctului L. C., a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate pentru terenurile ce au aparținut acestuia, semnatura sa figurând alături de ale celorlalți moștenitori, cerere în baza căreia a fost înscrisă pe adeverința de proprietate nr. 659/1991 și pe anexa de validare, însă s-a omis înscrierea ei și pe titlul de proprietate la rubrica “moștenitorii defunctului”.
Coroborând înscrisurile depuse la dosarul cauzei, instanța apreciază că cererea reclamantei este întemeiată și dovedită, motiv pentru care o va admite.
Cât privește cererea numitului Ț. Gh.I. de introducere în cauză în calitate de pârât, instanța reține ca aceasta a fost depusă de catre pârâta J. L. atunci când instanța a acordat părților cuvântul pe fondul cauzei, instanta considerând că această cerere are caracterul unui memoriu sau de concluzii scrise depuse de pârâtă. Daca Ț. Gh. I. dorea să formuleze o cerere de intervenție în nume propriu sau în interesul uneia dintre părți, singura modalitate legală de a deveni pârât în cauză, trebuia să se prezinte în fața instanței, personal sau prin mandatar cu procură specială și să susțină această cerere, pârâta J. L. nefiind mandatată în acest sens.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea promovată de reclamanta B. M. cu domiciliul în . Iași în contradictoriu cu pârâții C. L. Coarnele Caprei, C. Județeană Iași de fond funciar, Ț. A. cu domiciliul în . Iași, S. I. cu domiciliul în . Iași și J. L. domiciliată în Iași, str.. nr.34, . 2, ., județul Iași.
Dispune completarea titlului de proprietate nr._ din 20.09.1994 emis pe numele moștenitorilor defunctului L. C. în sensul că la rubrica „Moștenitorii defunctului” să fie trecută și defuncta L. M. alături de Ț. I.G., S. M. și S. A..
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi,26.03.2013.
Președinte,Grefier,
V.L./V.A./9ex
08.04.2013
| ← Cereri. Sentința nr. 1398/2013. Judecătoria HÂRLĂU | Pretenţii. Sentința nr. 463/2013. Judecătoria HÂRLĂU → |
|---|
