Pretenţii. Sentința nr. 1445/2013. Judecătoria HUNEDOARA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1445/2013 pronunțată de Judecătoria HUNEDOARA la data de 23-09-2013 în dosarul nr. 3345/243/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA HUNEDOARA
CIVIL
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 1445/2013
Ședința publică din data de 23 Septembrie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: FLORINCAȘ G.
Grefier: M. M.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari KAPPA în contradictoriu cu pârâtul R. E., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu se prezintă părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Instanța, având în vedere că este primul termen de judecată, procedând potrivit dispozițiilor art. 131 al. 1 N.C. pr. civ., față de înscrisurile depuse la dosarul cauzei, constată că este competentă general, litigiul fiind de competența instanțelor judecătorești, este competentă material conform art. 94 pct. 1 lit. j) N.C. pr. civ. și teritorial conform art. 107 N.C. pr. civ.
Nemaifiind cereri de formulat si probe de administrat, instanța consideră cauza in stare de judecată și o retine spre judecată, având în vedere că părțile au fost legal citate, precum și solicitarea reclamantei de judecare în lipsă a cauzei.
JUDECĂTORIA
asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe, sub numărul_ /05.07.2013, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI KAPPA a chemat în judecată pe pârâtul R. E., solicitând obligarea acestuia la plata sumei de 1053,28 lei reprezentând contravaloare taxe comune restante și suma de 336,49 lei reprezentând penalități de întârziere.
Reclamanta nu solicită cheltuieli de judecată.
În motivarea în fapt a cererii, reclamanta a arătat că pârâtul, în calitate de proprietar al apartamentului situat în Hunedoara, ., ., nu a achitat cotele de întreținere aferente acestui apartament, debitul înregistrat fiind în cuantum de 1053,28 lei.
La acest debit au fost calculate penalități de întârziere prin aplicarea unui procent de 0,1%, pe zi de întârziere, după trecerea unui termen de 30 de zile de la data scadenta pentru plata, conform hotărârii Adunării Generale din data de 14.07.2009, penalități în cuantum de 336,49 lei.
Reclamanta arata ca deși pârâtul a fost somat sa achite contravaloarea serviciilor de care a beneficiat, nu a făcut nicio plata pana la data introducerii acțiunii.
În drept acțiunea nu a fost întemeiata.
În probațiune, reclamanta a depus la dosarul cauzei următoarele înscrisuri: fișa 208 (f.2,3) proces verbal penalități (f.4-6 ), încheierea nr. 1/13.03.2007 a Administrației Finanțelor Publice Hunedoara (f.7).
Pârâtul, legal citat, nu a formulat întâmpinare, nu s-a prezentat la dezbateri și nici nu a propus probe în apărare.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În fapt, pârâtul, în calitate de proprietar al apartamentului situat în Hunedoara, ., ., face parte din ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI KAPPA.
În această calitate, necontestată de pârât, acesta a beneficiat de prestațiile furnizorilor cu care reclamanta are contract, revenindu-i totodată obligația de a achita contravaloarea acestora.
Din fișa 208 depusa la dosar rezultă că pârâtul a acumulat în perioada ianuarie 2012- mai 2013, restanțe la plata taxelor comune în cuantum de 1053,28 lei.
Pentru neplata în termen a taxelor comune, reclamanta, urmare deciziei adunării generale a asociației de proprietari din data de 14.07.2009 a calculat penalități de întârziere în cuantum de 336,49 lei, astfel că pârâtul figurează în evidențele reclamantei, potrivit fișei 208 cu un debit total în sumă de 1389,77 lei (f. 2).
Pârâtul nu a făcut dovada achitării debitului.
În drept, în conformitate cu art. 46 din legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii sunt obligați să plătească lunar cota de contribuție care le revine la cheltuielile asociației de proprietari. Potrivit art. 49 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabilii o penalizare în procent de cel mult 0,2%, pentru neplata cheltuielilor comune restante, proprietarului care se face vinovat de neplata acestora și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată.
Conform art. 50 alin.1 din aceeași lege, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, așa cum acestea sunt definite în art. 47 din Legea nr. 230/2007.
Prin urmare, reținând că pârâtul a acumulat față de reclamantă un debit în sumă de 1053,28 lei reprezentând contravaloare taxelor comune restante pentru perioada ianuarie 2012– mai 2013, la care se adaugă suma de 336,49 lei penalități de întârziere aferente, instanța apreciază cererea ca fiind întemeiată, astfel că, în baza art. 1073 C. civ, 1516 N. C. civ., art. 46, art. 49, art. 50, din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, va admite acțiunea formulată, urmând să fie obligat pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 1389,77 lei, din care suma de 1053,28 lei reprezintă contravaloarea taxelor comune neachitate în perioada ianuarie 2012– mai 2013 și suma de 336,49 lei reprezintă contravaloare penalități de întârziere.
In cauza nu s-au solicitat cheltuieli de judecata,
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanta Asociația de Proprietari Kappa cu sediul în Hunedoara, ., . Hunedoara, împotriva pârâtului R. E. domiciliat în Hunedoara, ., ., . și în consecință:
Obligă pe pârât să plătească reclamantei suma de 1389,77 lei, din care suma de 1053,28 lei - reprezintă contravaloare taxe comune restante pentru perioada ianuarie 2012– mai 2013 și suma de 336,49 lei reprezintă contravaloare penalități de întârziere.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria Hunedoara.
Pronunțată în ședință publică, azi, 23.09.2013
PREȘEDINTE, GREFIER,
FLORINCAȘ G. M. M.
F.G/M.M/26.09.2013/4ex
| ← Pretenţii. Sentința nr. 1442/2013. Judecătoria HUNEDOARA | Fond funciar. Sentința nr. 932/2013. Judecătoria HUNEDOARA → |
|---|
