Pretenţii. Sentința nr. 1853/2013. Judecătoria HUNEDOARA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1853/2013 pronunțată de Judecătoria HUNEDOARA la data de 26-11-2013 în dosarul nr. 4451/243/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA HUNEDOARA, JUDEȚUL HUNEDOARA
Hunedoara, .
Tel: 0254-_/ Fax: 0254-_
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR.1853/2013
Ședința publică de la 26.11.2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE: E. Ö.
GREFIER: G. C.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de proprietari nr. 17 și pe pârâții P. N. ȘI D. S. M., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns mandatarul reclamantei – avocat V. G., lipsă fiind pârâții.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Instanța, având în vedere că este primul termen de judecată, procedând potrivit dispozițiilor art. 131 al. 1 C. pr. civ., față de înscrisurile depuse la dosarul cauzei, constată că este competentă general, litigiul fiind de competența instanțelor judecătorești, este competentă material conform art. 94 pct. 1 lit. c) C. pr. civ. și teritorial conform art. 107 al. 1 C. pr. civ.
Instanța întreabă părțile dacă au cereri și excepții de formulat în cauză, după care acordă cuvântul asupra probelor.
Instanța încuviințează proba cu înscrisurile aflate la dosarul cauzei, în conformitate cu art. 255 și 258 Codul de procedură civilă, considerând-o legală, pertinentă si concludentă soluționării cauzei.
Instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Mandatara reclamantei, av.V. G., solicită obligarea pârâților la plata sumei de 763.1 lei, reprezentând contravaloarea taxelor comune neachitate pe perioada noiembrie 2011- august 2013, și suma de 53.28 lei, reprezentând penalități de 0.1 % aferente, calculate pe fiecare zi de întârziere. Solicită obligarea pârâților și la plata cheltuieli de judecată reprezentând onorariu de avocat.
Pârâtul nu se opune admiterii acțiunii așa cum a fost formulată, arată că recunoaște debitul datorat reclamantei, însă nu are posibilitatea achitării lui întrucât nu mai lucrează, și se obligă să plătească cum poate.
Instanța constată cauza în stare de judecată și în baza disp. art. 394 al. 1 C. pr. civ., declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 25.09.2013, sub nr._, reclamanta Asociatia de P. nr.17 a chemat în judecată pe pârâții P. N. ȘI D. S. M., solicitând instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să dispună obligarea acestora la plata sumei de 763.1 lei, reprezentând contravaloarea taxelor comune neachitate pe perioada noiembrie 2011- august 2013, și suma de 53.28 lei, reprezentând penalități de 0.1 % aferente, calculate pe fiecare zi de întârziere.
Reclamanta a solicitat cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiunii se arată că pârâții, deși au beneficiat de servicii de gospodărie comunală, respectiv de serviciile de furnizare a apei rece, evacuare canal, gunoi menajer, furnizare energie electrică, nu au achitat contravaloarea acestora până în prezent, figurând astfel cu debitul restant și penalitățile arătate mai sus, de 0.1 % pe fiecare zi de întârziere.
Reclamanta a arătat, că deși pârâții au fost somată să achite contravaloarea serviciilor de care a beneficiat, însă nu au făcut nicio plată până la data introducerii acțiunii.
În drept, acțiunea a fost întemeiată pe cod civil, art. 46,art.49 din Lg. 230/2007, Normele Metodologice de Aplicare a Legii nr.230/2007.
Acțiunea este scutită de plata taxei judiciare de timbru în baza art. 50 alin. (2) din Legea 230/2007.
În probațiune, reclamanta a depus la dosar în copii certificate pentru conformitate cu originalul înscrisuri, respectiv: încheierea de admitere a cererii de înființare a asociației nr. 60/28.10.2002(f. 7), proces-verbal de informare a medierii nr. 26/16.09.2013 (f. 2), fișă de cont (f. 4-6), procesul-verbal din ianuarie 2004 al Adunării Generale a Proprietarilor (f. 10-15), contract de vânzare-cumpărare(f. 8-9).
Pârâții nu au depus întâmpinare la dosar.
Analizândactele și lucrările dosarului, instanta reține următoarele:
Conform art. 50 alin.1 din Lg. 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, așa cum acestea sunt definite în art. 47 din aceeași lege.
Pârâții au calitate de proprietari asupra apartamentului situat în localitatea Hunedoara, ., ., județul Hunedoara, astfel cum reiese din contractul de vânzare-cumpărare de la dosar (f. 8).
În calitate de proprietari ai imobilului de mai sus, sunt membru al Asociației de P. nr.17, beneficiind totodată de prestațiile furnizorilor cu care reclamanta a încheiat contract de furnizare a apei rece, de evacuare canal, gunoi menajer, de furnizare a energiei electrice.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari.
În baza art. 49 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabili o penalizare în procent de cel mult 0,2%, pentru neplata cheltuielilor comune restante, proprietarului care se face vinovat de neplata acestora, care se vor aplica după o perioadă de 30 de zile de la termenul scadent, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat. Potrivit aceluiași articol, termenul de 20 de zile de scadență pentru plata taxelor comune, curge de la data afișării listelor de plată.
Din fișa de cont depusă la dosar (f. 4-6) rezultă că pârâții au cumulat în perioada noiembrie 2011 – august 2013, restanțe la plata taxelor comune în cuantum de 763.1 lei, reprezentând contravaloarea taxelor comune neachitate pe perioada noiembrie 2011- august 2013, și suma de 53.28 lei, reprezentând penalități de 0.1 % aferente, calculate pe fiecare zi de întârziere, conform hotărârii Adunării Generale a Proprietarilor (f. 10-11).
În lumina considerentelor de mai sus, instanța apreciază că cererea este întemeiată, astfel că, în baza art. 46, art. 49, art. 50, din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, o va admite și va obliga pârâții să plătească reclamantei creanțele pretinse în prezenta cauză.
Va obliga pârâții la plata către reclamantă a cheltuielilor de judecată în cuantum de 100 de lei, reprezentând onorariu avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 17, cu sediul în Hunedoara ., nr. 8 ., jud. Hunedoara, în contradictoriu cu pârâții P. N. ȘI D. S. M., ambii domiciliați în Hunedoara, . ., jud. Hunedoara.
Obligă pârâții în solidar să plătescă reclamantei suma de 763.1 lei, reprezentând contravaloarea taxelor comune neachitate pe perioada noiembrie 2011- august 2013, și suma de 53.28 lei, reprezentând penalități de 0.1 % aferente, calculate pe fiecare zi de întârziere.
Obligă pârâții la plata către reclamantă a cheltuielilor de judecată în cuantum de 100 de lei, reprezentând onorariu avocat.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Hunedoara.
Pronunțată în ședință publică azi, 26.11.2013.
Președinte, Grefier,
E. Ö. G. C.
Red. OE/Tehnored. CG/28.11.2013/4 ex.
| ← Ordonanţă preşedinţială. Sentința nr. 1796/2013.... | Pretenţii. Sentința nr. 1913/2013. Judecătoria HUNEDOARA → |
|---|
