Pretenţii. Sentința nr. 37/2013. Judecătoria HUNEDOARA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 37/2013 pronunțată de Judecătoria HUNEDOARA la data de 09-01-2013 în dosarul nr. 4286/243/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA HUNEDOARA
CIVIL
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 37/2013
Ședința publică de la 09 ianuarie 2013
Completul constituit din:
Președinte: P. M.
Grefier: Ș. S.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari MAGNOLIA în contradictoriu cu pârâtul C. D. D., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică părțile se prezintă avocat V. G. pentru reclamantă, lipsind pârâtul.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Mandatara reclamantei depune la dosar copie contract de vânzare – cumpărare pentru a face dovada calității procesuale pasive a pârâtului. Solicită admiterea probei cu înscrisurile de le dosar.
Instanța în conformitate cu art. 167 alin.1 Codul de procedură civilă, încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisurile depuse la dosarul, considerând-o legală, pertinentă si concludentă soluționării cauzei.
Mandatara reclamantei avocat V. G. depune la dosar chitanță onorariu avocat în sumă de 100 lei. Arată că nu mai are cereri de formulat, ori probe de propus în cauză și solicită cuvântul pe fond.
Instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Mandatara reclamantei avocat V. G. solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, obligarea pârâtului la plata sumei de 1126,53 lei, din care suma de 681,29 lei contravaloare taxe comune restante pentru perioada iulie 2009 – octombrie 2012 și suma de 445,24 lei penalități de întârziere. Solicită cheltuieli de judecată.
În temeiul disp. art. 150 c.pr.civ., instanța declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA,
Asupra cauzei civile de față, constată:
Prin acțiunea civilă înregistrată la această instanță sub nr._ reclamanta Asociația de Proprietari Magnolia a chemat în judecată pe pârâtul C. D. D., solicitând obligarea acestuia la plata sumei de 1126,53 lei, din care suma de 681,29 lei contravaloare taxe comune restante pentru perioada iulie 2009 – octombrie 2012 și suma de 445,24 lei penalități de întârziere.
Reclamanta solicită cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiunii se arată că pârâtul pentru perioada menționată, a beneficiat de servicii de gospodărie comunală, însă nu a achitat contravaloarea acestora. Pârâtul nu a achitat contravaloarea taxelor comune, motiv pentru care reclamanta a calculat la cotele de întreținere și penalități de întârziere.
Cererea nu a fost motivată în drept.
În probațiune, depune înscrisurile: fișe 208 (f. 3,4,5), fișă locatar (f.6), proces verbal penalități (f.7), contract de vânzare – cumpărare (f.13,14).
Pârâtul legal citat nu a formulat întâmpinare și nu a solicitat probe în apărare.
Din analiza actelor aflate la dosarul cauzei, instanța reține următoarele:
În fapt, în baza contractelor de prestării servicii și gospodărie comunală încheiate de asociația de proprietari, în perioada iulie 2009 – octombrie 2012, pârâtul a beneficiat de servicii de gospodărie comunală în valoare de 681,29 lei. La acest debit, reclamanta a calculat penalități de întârziere în sumă de 445,24 lei, astfel că pârâtul figurează în evidențele reclamantei cu un debit total în sumă de 1126,53 lei (f.3 ).
Pârâtul nu au făcut dovada achitării debitului.
În drept, în conformitate cu art. 46 din legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii sunt obligați să plătească lunar cota de contribuție care le revine la cheltuielile asociației de proprietari. Potrivit art. 49 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabilii o penalizare în procent de cel mult 0,2%, pentru neplata cheltuielilor comune restante, proprietarului care se face vinovat de neplata acestora și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată.
Conform art. 50 alin.1 din aceeași lege, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, așa cum acestea sunt definite în art. 47 din Legea nr. 230/2007.
Prin urmare, reținând că pârâtul a acumulat față de reclamantă un debit în sumă de 1126,53 lei, din care suma de 681,29 lei contravaloare taxe comune restante pentru perioada iulie 2009 – octombrie 2012 și suma de 445,24 lei penalități de întârziere aferente, instanța apreciază cererea ca fiind întemeiată, astfel că, în baza art. 1073 C. civ, art. 46, art. 49, art. 50, din legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, va admite acțiunea de față și va obliga pârât la plata sumei de 1126,53 lei, din care suma de 681,29 lei reprezentând contravaloare taxe comune și suma de 445,24 lei penalități de întârziere, către reclamantă.
Văzând că pârâtul se află în culpă procesuală în temeiul art 274 c.pr.civilă, va fi obligat la plata sumei de 100 lei, cheltuieli de judecată solicitate și justificate de reclamantă.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanta Asociația de Proprietari MAGNOLIA cu sediul în municipiul Hunedoara, ., ., județul Hunedoara împotriva pârâtului C. D. D., cu domiciliul în municipiul Hunedoara, ., ., . și, în consecință:
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 1126,53 lei, din care suma de 681,29 lei contravaloare taxe comune restante pentru perioada iulie 2009 – octombrie 2012 și suma de 445,24 lei penalități de întârziere.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 100 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică, azi, 09.01.2013.
Președinte, Grefier,
P. M. Ș. S.
PM/ȘS/14.01.2013/2 ex.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 1450/2013. Judecătoria HUNEDOARA | Contestaţie la executare. Încheierea nr. 1319/2013.... → |
|---|
