Uzucapiune. Sentința nr. 1157/2013. Judecătoria HUNEDOARA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1157/2013 pronunțată de Judecătoria HUNEDOARA la data de 15-07-2013 în dosarul nr. 3254/243/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA HUNEDOARA, JUDEȚUL HUNEDOARA
Hunedoara, .
Tel: 0254-_/ Fax: 0254-_
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR.1157/2013
Ședința publică din data de 15 iulie 2013
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: Florincaș G.
Grefier: C. G.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamant C. G. în contradictoriu cu pârâți S. D., C. A., P. I., B. I., P. D., B. P., S. D., C. M., P. C., S. M., B. M., C.(născută S.) S., N. A., BARBULESC(căsătorită N.) D., S. N., S. A., S. G., S. V., S. M., S. V.-J., S. M., S. S., B. G., B. A., B. F., S. M., S. IOANIȚA,P. M., S. S., S. P., S. I., S. M., O. A., O. D., O. F., având ca obiect uzucapiune.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă mandatarul reclamantului, av. S. R., lipsa fiind părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită cu pârâții prin publicitate potrivit disp.art.95 C.proc.civ.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință,după care:
Mandatarul reclamantului, av. S. R., chitanța nr._ din 11.07.2013 în sumă de 10 lei reprezentând taxa judiciară de timbru și filă din ziarul ,,B.,, prin care s-a efectuat procedura de citare prin publicitate cu pârâții.Arată că nu mai are cereri de formulat și probe de propus in cauză.
Instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Mandatarul reclamantului, av. S. R., solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată și ulterior precizată, să se constate că reclamantul a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra imobilelor înscrise în CF 306 L. Cernii, nr. top 6877-6878, CF nr. 305 L. Cernii nr. top 6936-6937, CF nr. 303 L. Cernii nr. top. 6869, CF nr. 379 L. Cernii, nr top 6866, 6867, CF nr. 343 L. Cernii nr. top 6952, 6953 si CF nr. 53 L. Cernii nr. top 6850, 6851 și să se dispună înscrierea dreptului de proprietate asupra acestor imobile in favoarea reclamantului.
Nu solicită cheltuieli de judecată.
În temeiul art. 394 N. C.proc.civ. instanța declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
JUDECĂTORIA
asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea civilă înregistrată și precizată la Judecătoria Hunedoara sub nr._, reclamantul C. G. a chemat în judecată pe pârâții S. D., C. A., P. I., B. I., P. D., B. P., S. D., C. M., P. C., S. M., B. M., C.(născută S.) S., N. A., BARBULESC(căsătorită N.) D., S. N., S. A., S. G., S. V., S. M., S. V.-J., S. M., S. S., B. G., B. A., B. F., S. M., S. IOANIȚA,P. M., S. S., S. P., S. I., S. M., O. A., O. D., O. F., solicitând instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să constate că reclamantul a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra imobilelor înscrise în CF 306 L. Cernii, nr. top 6877-6878, CF nr. 305 L. Cernii nr. top 6936-6937, CF nr. 303 L. Cernii nr. top. 6869, CF nr. 379 L. Cernii, nr top 6866, 6867, CF nr. 343 L. Cernii nr. top 6952, 6953 si CF nr. 53 L. Cernii nr. top 6850, 6851 și să se dispună înscrierea dreptului de proprietate asupra acestor imobile in favoarea reclamantului.
Cererea a fost legal timbrată cu taxa judiciara de timbru in suma de 1540,04 lei (f. 4,5,5,99) si timbru judiciar in valoare de 1 leu (f. 3).
În motivarea cererii reclamantul arata ca in anul 1970 a cumparat de la B. I. si B. G. terenul in suprafata de 8413 mp inscris in CF 379 L. Cernii, teren pe care l-a folosit neintrerupt pana in prezent.
Sustine ca, tot in anul 1970 a cumparat de la C. A. terenul inscris in CF nr. 343 L. Cernii, pe care, de asemenea, il foloseste neintrerupt pana in prezent.
Mai arata ca, in anul 1974 – 1975 a cumparat de la P. I. terenul inscris in CF nr. 306 L. Cernii si terenul inscris in CF nr. 305 L. Cernii, terenuri pe cale le foloseste si in prezent.
In anul 1974, sustine reclamantul ca a mai cumparat de la B. I. un teren inscris in CF nr. 53 L. Cernii.
Reclamantul arata ca mostenitorii vanzatorilor îi recunosc dreptul asupra terenurilor cumpărate si i-au lasat aceste terenuri in linistita posesie si folosinta.
În probațiune, reclamantul a depus: documentatie topografica (f. 8), cf in extenso nr. 379 (f.14), CF nr. 343 (f.17), CF nr. 306 (f.19), CF nr. 305 (f.21), CF nr. 303 (f.23), CF nr. 299 (f.26), CF nr. 53 (f.30), PAD (f.40, 44, 46, 48, 50, 52) CI reclamant (f.54), certificat de atestare fiscala (f.55-56, și a solicitat audierea martorilor S. D. (f. 253) si efectuarea unei expertize topografice (f. 365).
Paratii nu au depus intampinari si nu au solicitat probe in aparare.
Reclamantul a precizat cererea, solicitând să fie rectificate suprafețele de teren din cărțile funciare, potrivit concluziilor raportului de expertiză, în sensul de a se trece în locul suprafețelor tabulare, suprafețele reale constatate ca urmare a măsurătorilor efectuate(f.428).
Din analiza actelor și lucrărilor existente la dosar, instanța reține următoarele:
Pe fond :
Analizând extrasele de carte funciară instanța constată că:
Terenul înscris in CF nr. 306 L. Cernii nr. topo. 6877, 6878 ( A+2) în suprafață tabulară de 8100 mp are ca proprietari tabulari pe P. I. si P. C..
Terenul înscris in CF nr. 305 L. Cernii nr. topo 6936, 6937 (A+4) în suprafață tabulară de 3636 mp are ca proprietari tabulari pe S. S. si S. Pascuta .
Terenul înscris in CF nr. 53 L. Cernii nr, topo 6850, 6851 (A+17) în suprafață tabulară de_ mp are ca proprietari tabulari pe O. I. (B1), O. A. (B7), Ș. A. (B.11), O. A. (B.12), N. A. (B.13, B22), Barbulesc D. (B14, B.23), O. I. (B.16, B19, B20, B.24)
Terenul înscris in CF nr. 343 L. Cernii nr. topo 6862, 6863 (A+2) în suprafață tabulară de 28.096 mp are ca proprietari tabulari pe S. S. (B.1), B. A. (B.2), B. M. (B.4) si Craciunesc M. (B.5).
Terenul înscris in CF nr. 343 L. Cernii nr. topo 6952, 6953 (A+4) în suprafață tabulară de 30.400 mp are ca proprietari tabulari pe S. S. (B.1), B. A. (B.2), B. M. (B.4) si Craciunesc M. (B.5)
Terenul inscris in CF nr. 379 L. Cernii nr. top 6866, 6867 (A+1) in suprafata tabulara de_ mp are ca proprietari tabulari pe S. N., S. A., S. G., S. V., Stoericoni M., S. V. junior, S. M., S. S., B. G. lui I..
Terenul inscris in CF nr. 379 L. Cernii nr. top 6948, 6949 (A+2) in suprafata tabulara de 28.218 mp are ca proprietari tabulari pe S. N., S. A., S. G., S. V., S. M., S. V. junior, S. M., S. S., B. G. lui I..
Martorul S. D. (f.253) a declarat ca reclamantul foloseste mai multe terenuri situate la locul Valea B., pe care in urma cu aproximativ 50 ani, le-a cumpărat de la mai multi cetateni din . vreme nu se intocmeau acte de proprietate.
Martorul a relatat ca terenurile in litigiu apartin reclamantului si in . ca fiind proprietar ,iar de cand foloseste aceste terenuri, de aproximativ 50 ani, nimeni nu a dorit sa le revendice. Totodată a declarat că reclamantul figurează inregistrat in regisrtul agricol si plătește impozit pentru aceste terenuri.
Din raportul de expertiză efectuat în cauză (f. 365 390), rezultă că terenurile în litigiu au fost identificate cu date de carte funciară după cum urmează:
Terenul înscris in CF nr. 306 L. Cernii nr. topo. 6877, 6878 ( A+2) în suprafață tabulară de 8100 mp si in suprafata reala de 27.636 mp delimitata cu culoare verde in anexa grafica nr.1 intre punctele topografice 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21 cu profilul actual faneata.
Terenul înscris in CF nr. 305 L. Cernii nr. topo 6936, 6937 (A+4) în suprafață tabulară de 3636 mp si in suprafata reala de 3962 mp delimitata cu culoarea albastru inchis in anexa grafica nr.1 intre punctele topografice nr. 22-23-24-25-26-27-28-29-30-31-32-22 cu profilul actual faneata.
Terenul înscris in CF nr. 53 L. Cernii nr. topo 6850, 6851 (A+17) în suprafață tabulară de_ mp si in suprafata reala de 22.302 mp fiind traversata de un drum de câmp delimitata in anexa grafica nr.2 intre punctele topografice 80-81-82-83-84-85-86-87-88-80 cu suprafata de 9039 mp si intre punctele topografice 32-2-1-53-52-51-50-49-48-47-55-54-53-3 cu suprafata de 13.263 mp, profilul actual este faneata.
Terenul înscris in CF nr. 343 L. Cernii nr. topo 6862, 6863 (A+2) în suprafață tabulară de 28.096 mp in suprafata reala folosită de reclamant de 24.989 mp, respectiv in partea nordica a drumului este suprafata de 23.666 mp, delimitata prin punctele topografice 3-53-57-18-17-16-15-14-13-12-11-10-9-8-7-6-5-4-3 si in partea sudica a drumului este suprafata de 1.323 mp delimitata in anexa nr.2 intre punctele topografice 58-78-76-79-61-59-58, profil actual faneata.
Terenul înscris in CF nr. 343 L. Cernii nr. topo 6952, 6953 (A+4) în suprafață tabulară de 30.400 mp si in suprafata reala de_ mp delimitata in anexa grafica nr.2 intre punctele topografice_-_-_-_-_-_-_-_-143-119, profilul actual fâneață.
Terenul inscris in CF nr. 379 L. Cernii nr. top 6866, 6867 (A+1) in suprafata tabulara de_ mp. și in suprafata reala folosită de reclamant de_ mp, din care in partea nordica a drumului este suprafata de 46.604 mp delimitata in anexa grafica nr.2 intre punctele topografice 54-55-46-45-44-43-42-41-40-39-38-37-36-35-34-33-32-31-30-29-28-27-26-25-24-23-22-21-56-54, profilul actual faneata si in partea sudica a drumului este suprafata de 849 mp, delimitata in anexa grafica nr.2 intre punctele topografice 88-73-72-71-70-69-68-67-66-89, profil actual faneata.
Terenul inscris in CF nr. 379 L. Cernii nr. top 6948, 6949 (A+2) in suprafata tabulara de 28.218 mp si in suprafata reala folosită de reclamant de 18.790 mp delimitata in anexa grafica nr.2 intre punctele topografice 95-96-97-98-99-_-_-_-_-_-95, profil actual faneata.
Văzând raportul de expertiză topografică efectuat în cauză de expertul I. D. I. (f. 365-390), rezultă cu certitudine suprafața reală a terenurilor folosite de reclamant .
Terenul înscris in CF nr. 306 L. Cernii nr. topo. 6877, 6878 ( A+2) este în suprafață tabulară de 8100 mp si in suprafata reala de 27.636 mp. Excedentul de suprafață de_ mp. reclamantul îl folosește de aproximativ 50 de ani, așa cum rezultă din depoziția martorului (253).
Terenul înscris in CF nr. 305 L. Cernii nr. topo 6936, 6937 (A+4) este în suprafață tabulară de 3636 mp si in suprafata reala de 3962 mp. Excedentul de suprafață de 326 mp. reclamantul îl folosește de aproximativ 50 de ani, așa cum rezultă din depoziția martorului (253).
Terenul înscris in CF nr. 53 L. Cernii nr. topo 6850, 6851 (A+17)este în suprafață tabulară de_ mp si in suprafata reala de 22.302 mp. Excedentul de suprafață de 4492 mp. reclamantul îl folosește de aproximativ 50 de ani, așa cum rezultă din depoziția martorului (253).
Din terenul înscris in CF nr. 343 L. Cernii nr. topo 6862, 6863 (A+2) în suprafață tabulară de 28.096 mp reclamantul folosește suprafata reala de_ mp., iar diferența de 3107mp. suprafață tabulară este folosită de proprietarii tabulari.
Terenul înscris in CF nr. 343 L. Cernii nr. topo 6952, 6953 (A+4) este în suprafață tabulară de 30.400 mp si in suprafata reala de_ mp. Excedentul de suprafață de_ mp. reclamantul îl folosește de aproximativ 50 de ani, așa cum rezultă din depoziția martorului (253).
Din terenul inscris in CF nr. 379 L. Cernii nr. top 6866, 6867 (A+1) in suprafata tabulara de_ mp. reclamantul folosește suprafata reala de_ mp., iar diferența de_ mp. suprafață tabulară este folosită de proprietarii tabulari.
Din terenul inscris in CF nr. 379 L. Cernii nr. top 6948, 6949 (A+2) in suprafata tabulara de 28.218 mp reclamantul folosește suprafata reala de 18.790 mp., iar diferența de 9428 mp. suprafață tabulară este folosită de proprietarii tabulari.
Potrivit art. 33 alin. 1 din Legea 7/1996 republicată cu modificările ulterioare, în cazul în care cuprinsul cărții funciare nu corespunde, în privința înscrierii cu situația juridică reală se poate cere rectificarea.
Față de aceste considerente de fapt și de drept, instanța apreciază cererea precizatoare ca fiind întemeiată urmând a o admite și în consecință va dispune rectificarea CF nr. 306 L. Cernii nr. topo. 6877, 6878 ( A+2) în sensul de a se trece suprafața reală de 27.636 mp în loc de suprafață tabulară de 8100 mp, rectificarea CF nr. 305 L. Cernii nr. topo 6936, 6937 (A+4) în sensul de a se trece suprafața reală de 3962 mp. în loc de suprafață tabulară de 3636 mp, rectificarea CF nr. 53 L. Cernii nr. topo 6850, 6851 (A+17) în sensul de a se trece suprafața reală de 22.302 mp în loc de suprafață tabulară de_ mp ., rectificarea CF nr. 343 L. Cernii nr. topo 6952, 6953 (A+4), în sensul de a se trece suprafața reala de_ mp., în loc de suprafață tabulară de 30.400 mp ., potrivit raportului de expertiză topografică întocmit de expertul I. D. I., care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Se va dispune ca B.C.P.I. Hunedoara să procedeze la rectificarea înscrierilor în cărțile funciare, după cum urmează: CF nr. 306 L. Cernii nr. topo. 6877, 6878 ( A+2) în sensul de a se trece suprafața reală de 27.636 mp în loc de suprafață tabulară de 8100 mp, rectificarea CF nr. 305 L. Cernii nr. topo 6936, 6937 (A+4) în sensul de a se trece suprafața reală de 3962 mp. în loc de suprafață tabulară de 3636 mp, rectificarea CF nr. 53 L. Cernii nr. topo 6850, 6851 (A+17) în sensul de a se trece suprafața reală de 22.302 mp în loc de suprafață tabulară de_ mp ., rectificarea CF nr. 343 L. Cernii nr. topo 6952, 6953 (A+4), în sensul de a se trece suprafata reala de_ mp., în loc de suprafață tabulară de 30.400 mp ., potrivit raportului de expertiză topografică întocmit de expertul I. D. I. care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Față de situația din teren și amplasamentul terenurilor folosite de reclamant, expertul, prin raportul de expertiză a propus pentru terenul înscris în CF nr. 53 L. Cernii nr. topo 6850, 6851 (A+17), in suprafață reala totală de 22.302 mp cu profilul actual faneata, care este traversata de un drum de câmp, dezlipirea, dezlipirea prin atribuirea de nr. topografice noi, astfel, pentru terenul delimitat in anexa grafica nr.2 intre punctele topografice 80-81-82-83-84-85-86-87-88-80 cu suprafata de 9039 mp, nr. topografic nou (6850, 6851 )/1 si pentru terenul delimitat intre punctele topografice 32-2-1-53-52-51-50-49-48-47-55-54-53-3 cu suprafata de 13.263 mp. nr. topografic nou (6850, 6851 )/2.
De asemenea pentru terenul înscris in CF nr. 343 L. Cernii nr. topo 6862, 6863 (A+2), in suprafata reala totala de 24.989 mp, profil actual faneata, expertul în funcție de situația din teren ,a propus dezlipirea, prin atribuirea de nr. topografice noi astfel, pentru terenul din partea nordica a drumului cu suprafata de 23.666 mp, delimitata prin punctele topografice 3-53-57-18-17-16-15-14-13-12-11-10-9-8-7-6-5-4-3, nr. top nou (6862, 6863)/1, pentru terenul din partea sudica a drumului cu suprafata de 1.323 mp delimitata in anexa nr.2 intre punctele topografice 58-78-76-79-61-59-58, nr. top nou (6862, 6863)/2, iar pentru restul terenului în suprafață tabulară de 3107mp ,nr. top. nou (6862, 6863)/3.
Văzând planurile de situație, amplasamentul terenurilor și faptul că reclamantul din unele terenuri folosește doar o parte, instanța va dispune dezlipirea terenurilor fiind atribuite numere topografice noi pentru fiecare, după cum urmează:
Terenul înscris în CF nr. 53 L. Cernii nr. topo 6850, 6851 (A+17), in suprafață reala totală de 22.302 mp se va dezlipi în terenul delimitat in anexa grafica nr.2 intre punctele topografice 80-81-82-83-84-85-86-87-88-80 cu suprafata de 9039 mp, cu nr. topografic nou (6850, 6851 )/1 si terenul delimitat intre punctele topografice 32-2-1-53-52-51-50-49-48-47-55-54-53-3 cu suprafata de 13.263 mp. cu nr. topografic nou (6850, 6851 )/2.
Terenul înscris in CF nr. 343 L. Cernii nr. topo 6862, 6863 (A+2), in suprafata reala totala de 24.989 mp, se va dezlipi în terenul din partea nordica a drumului cu suprafata de 23.666 mp, delimitata prin punctele topografice 3-53-57-18-17-16-15-14-13-12-11-10-9-8-7-6-5-4-3, cu nr. top nou (6862, 6863)/1, terenul din partea sudica a drumului cu suprafata de 1.323 mp delimitata in anexa nr.2 intre punctele topografice 58-78-76-79-61-59-58, cu nr. top nou (6862, 6863)/2, și terenului în suprafață tabulară de 3107mp, cu nr. top. nou (6862, 6863)/3.
Reclamantul a solicitat să se constate că a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra imobilelor înscrise în CF 306 L. Cernii, nr. top 6877-6878, CF nr. 305 L. Cernii nr. top 6936-6937, CF nr. 303 L. Cernii nr. top. 6869, CF nr. 379 L. Cernii, nr. top 6866, 6867, CF nr. 343 L. Cernii nr. top 6952, 6953 si CF nr. 53 L. Cernii nr. top 6850, 6851
Față de această cerere instanța reține că uzucapiunea este un mod de dobândire al dreptului de proprietate asupra unui bun imobil, ca efect al posedării lui de către o persoană în condițiile și termenele prevăzute de lege.
Așa cum rezultă din examinarea art. 1890 cod civil, pentru a dobândirii dreptul de proprietate asupra unui imobil prin uzucapiunea de lungă durată, posesorul trebuie să îndeplinească două condiții, respectiv să posede imobilul timp de 30 de ani și posesia să fie utilă, neviciată.
Legea nu pretinde nici o altă condiție. Posesia poate fi chiar de rea-credință și nu se cere nici un fel de titlu. Mai mult, regularitatea posesiei, adică faptul că posesia este utilă, se prezumă.
În speță, reclamantul este de bună – credință, a avut posesia utilă de peste 30 de ani așa cum rezultă din depoziția martorului S. D.(f.253).
Reclamantul a exercitat o posesie continuă neîntreruptă, netulburată, publică și sub nume de proprietar, în condițiile art. 1846, 1847, 1890 cod civil.
Față de considerentele de fapt și de drept mai sus arătate, instanța va admite ca întemeiată acțiunea reclamantului și în consecință, va constata că reclamantul a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra următoarelor terenuri:
Terenul înscris in CF nr. 306 L. Cernii nr. topo. 6877, 6878 ( A+2) ,in suprafata reala de 27.636 mp delimitata cu culoare verde in anexa grafica nr.1 intre punctele topografice 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21, cu profilul actual faneata.
Terenul înscris in CF nr. 305 L. Cernii nr. topo 6936, 6937 (A+4) in suprafata reala de 3962 mp delimitata cu culoarea albastru inchis in anexa grafica nr.1 intre punctele topografice nr. 22-23-24-25-26-27-28-29-30-31-32-22 cu profilul actual faneata.
Terenul înscris in CF nr. 53 L. Cernii cu nr. topografic nou (6850, 6851 )/1 delimitat in anexa grafica nr.2 intre punctele topografice 80-81-82-83-84-85-86-87-88-80 cu suprafata de 9039 mp și terenul cu nr. topografic nou (6850, 6851 )/2.delimitat intre punctele topografice 32-2-1-53-52-51-50-49-48-47-55-54-53-3 cu suprafata de 13.263 mp.
Terenul înscris in CF nr. 343 L. Cernii( A+2) cu nr. top nou (6862, 6863)/1,din partea nordica a drumului cu suprafata de 23.666 mp, delimitata prin punctele topografice 3-53-57-18-17-16-15-14-13-12-11-10-9-8-7-6-5-4-3 și terenul cu nr. top nou (6862, 6863)/2, din partea sudica a drumului cu suprafata de 1.323 mp. delimitata in anexa nr.2 intre punctele topografice 58-78-76-79-61-59-58.
Terenul înscris in CF nr. 343 L. Cernii nr. topo 6952, 6953 (A+4) ,in suprafata reala de_ mp delimitata in anexa grafica nr.2 intre punctele topografice_-_-_-_-_-_-_-_-143-119, profilul actual faneata.
Terenul inscris in CF nr. 379 L. Cernii (A+1) teren cu nr. top. nou (6866,6867)/1 în suprafata de 46.604 mp delimitata in anexa grafica nr.2 intre punctele topografice 54-55-46-45-44-43-42-41-40-39-38-37-36-35-34-33-32-31-30-29-28-27-26-25-24-23-22-21-56-54 profil actual faneata și terenul în suprafata de 849 mp cu nr. top. nou (6866,6867)/2, delimitata in anexa grafica nr.2 intre punctele topografice 88-73-72-71-70-69-68-67-66-89, profil actual faneata.
Terenul inscris in CF nr. 379 L. Cernii(A+2)cu nr. top. nou (6948,6949)/1, in suprafata reala de 18.790 mp delimitata in anexa grafica nr.2 intre punctele topografice 95-96-97-98-99-_-_-_-_-_-95,profil actual faneata.
Va dispune ca BCPI Hunedoara, să înscrie dreptul de proprietate asupra terenurilor mai sus identificate cu suprafețele reale, în favoarea reclamantului C. G. .
Va dispune ca terenul înscris în CF nr. 343 L. Cernii nr. topo 6862, 6863 (A+2) în suprafață tabulară de 3107mp, cu nr. top. nou (6862, 6863)/3, terenul înscris în CF nr.379 L. Cernii top 6866, 6867(A+1) cu nr. top. nou (6866,6867)/3, în suprafață tabulară de_ mp.și terenul înscris în CF nr.379 L. Cernii top 6948, 6949 (A+2) cu nr. top. nou( 6948, 6949)/2, cu suprafata tabulară de 9428 mp., să rămână în proprietatea actualilor proprietari tabulari, urmând a fi efectuate mențiunile cuvenite în cărțile funciare.
În cauză nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă formulată și precizată de reclamantul C. G. domiciliat în Hațeg, . jud. Hunedoara, împotriva pârâților S. D., domiciliat în .. Hunedoara C. A., domiciliat în .. Hunedoara P. I., domiciliat în .. Hunedoara B. I., domiciliat în ., jud. Hunedoara P. D., domiciliat în .. Hunedoara B. P., domiciliat în .. Hunedoara S. D., domiciliat în .. Hunedoara C. M., domiciliat în .. Hunedoara P. C., domiciliată în .. Hunedoara S. M., domiciliat în .. Hunedoara B. M., domiciliat în .. Hunedoara C.(născută S.) S., domiciliată în .. Hunedoara N. A., domiciliat în .. Hunedoara BARBULESC(căsătorită N.) D., domiciliată în .. Hunedoara S. N., domiciliată în .. Hunedoara S. A., domiciliat în .. Hunedoara S. G., domiciliat în .. Hunedoara S. V., domiciliat în .. Hunedoara S. M., domiciliat în .. Hunedoara S. V.-J., domiciliat în .. Hunedoara S. M., domiciliat în .. Hunedoara S. S., domiciliată în .. Hunedoara B. G., domiciliat în .. Hunedoara B. A., domiciliat în .. Hunedoara B. F., domiciliat în .. Hunedoara S. M., domiciliat în .. Hunedoara S. IOANIȚA, domiciliat în .. Hunedoara P. M., domiciliat în .. Hunedoara S. S., domiciliat în .. Hunedoara S. P., domiciliat în .. Hunedoara S. I., domiciliat în .. Hunedoara S. M., domiciliat în .. Hunedoara O. A., domiciliat în .. Hunedoara O. D., domiciliat în .. Hunedoara O. F. domiciliat în .. Hunedoara și in consecință:
Dispune rectificarea CF nr. 306 L. Cernii nr. topo. 6877, 6878 ( A+2) în sensul de a se trece suprafața reală de 27.636 mp în loc de suprafață tabulară de 8100 mp, rectificarea CF nr. 305 L. Cernii nr. topo 6936, 6937 (A+4) în sensul de a se trece suprafața reală de 3962 mp. în loc de suprafață tabulară de 3636 mp, rectificarea CF nr. 53 L. Cernii nr. topo 6850, 6851 (A+17) în sensul de a se trece suprafața reală de 22.302 mp în loc de suprafață tabulară de_ mp ., rectificarea CF nr. 343 L. Cernii nr. topo 6952, 6953 (A+4), în sensul de a se trece suprafata reala de_ mp., în loc de suprafață tabulară de 30.400 mp ., potrivit raportului de expertiză topografică întocmit de expertul I. D. I. care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Dispune dezlipirea terenului înscris în CF nr. 53 L. Cernii nr. topo 6850, 6851 (A+17), in suprafață reala totală de 22.302 mp., în terenul cu nr. topografic nou (6850, 6851 )/1 delimitat in anexa grafica nr.2 intre punctele topografice 80-81-82-83-84-85-86-87-88-80 cu suprafata de 9039 mp si în terenul cu nr. topografic nou (6850, 6851 )/2.delimitat intre punctele topografice 32-2-1-53-52-51-50-49-48-47-55-54-53-3 cu suprafata de 13.263 mp.
Dispune dezlipirea terenului înscris în CF nr. 343 L. Cernii nr. topo 6862, 6863 (A+2), in suprafata reala totala de 24.989 mp, în terenul cu nr. top nou (6862, 6863)/1,din partea nordica a drumului cu suprafata de 23.666 mp, delimitata prin punctele topografice 3-53-57-18-17-16-15-14-13-12-11-10-9-8-7-6-5-4-3, în terenul cu nr. top nou (6862, 6863)/2, din partea sudica a drumului cu suprafata de 1.323 mp. delimitata in anexa nr.2 intre punctele topografice 58-78-76-79-61-59-58 și terenul în suprafață tabulară de 3107mp, cu nr. top. nou (6862, 6863)/3.
Dispune dezlipirea terenului înscris în CF nr.379 L. Cernii top 6866, 6867(A+1) în terenul cu nr. top. nou (6866,6867)/1 în suprafata de 46.604 mp delimitata in anexa grafica nr.2 intre punctele topografice 54-55-46-45-44-43-42-41-40-39-38-37-36-35-34-33-32-31-30-29-28-27-26-25-24-23-22-21-56-54 profil actual faneata, terenul cu nr. top. nou(6866,6867)/2 în suprafata de 849 mp, delimitata in anexa grafica nr.2 intre punctele topografice 88-73-72-71-70-69-68-67-66-89, profil actual faneata și terenul cu nr. top. nou (6866,6867)/3, în suprafață tabulară de_ mp.
Dispune dezlipirea terenului înscris în CF nr.379 L. Cernii top 6948, 6949 (A+2) in terenul cu nr. top. nou( 6948, 6949)/1, cu suprafata de_ mp. delimitat între punctele topografice 95-96-97-98-99-_-_-_-_-_-95 și în terenul cu nr. top. nou( 6948, 6949)/2, cu suprafata tabulară de 9428 mp.
Constată că reclamantul C. G. a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra terenurilor următoare:
Terenul înscris in CF nr. 306 L. Cernii nr. topo. 6877, 6878 ( A+2) ,in suprafata reala de 27.636 mp delimitata cu culoare verde in anexa grafica nr.1 intre punctele topografice 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21, cu profilul actual faneata.
Terenul înscris in CF nr. 305 L. Cernii nr. topo 6936, 6937 (A+4) in suprafata reala de 3962 mp delimitata cu culoarea albastru inchis in anexa grafica nr.1 intre punctele topografice nr. 22-23-24-25-26-27-28-29-30-31-32-22 cu profilul actual faneata.
Terenul înscris in CF nr. 53 L. Cernii cu nr. topografic nou (6850, 6851 )/1 delimitat in anexa grafica nr.2 intre punctele topografice 80-81-82-83-84-85-86-87-88-80 cu suprafata de 9039 mp și terenul cu nr. topografic nou (6850, 6851 )/2.delimitat intre punctele topografice 32-2-1-53-52-51-50-49-48-47-55-54-53-3 cu suprafata de 13.263 mp.
Terenul înscris in CF nr. 343 L. Cernii cu nr. top nou (6862, 6863)/1,din partea nordica a drumului cu suprafata de 23.666 mp, delimitata prin punctele topografice 3-53-57-18-17-16-15-14-13-12-11-10-9-8-7-6-5-4-3 și terenul cu nr. top nou (6862, 6863)/2, din partea sudica a drumului cu suprafata de 1.323 mp. delimitata in anexa nr.2 intre punctele topografice 58-78-76-79-61-59-58.
Terenul înscris in CF nr. 343 L. Cernii nr. topo 6952, 6953 (A+4) ,in suprafata reala de_ mp delimitata in anexa grafica nr.2 intre punctele topografice_-_-_-_-_-_-_-_-143-119, profilul actual faneata.
Terenul inscris in CF nr. 379 L. Cernii (A+1) teren cu nr. top. nou (6866,6867)/1 în suprafata de 46.604 mp delimitata in anexa grafica nr.2 intre punctele topografice 54-55-46-45-44-43-42-41-40-39-38-37-36-35-34-33-32-31-30-29-28-27-26-25-24-23-22-21-56-54 profil actual faneata și terenul în suprafata de 849 mp cu nr. top. nou (6866,6867)/2, delimitata in anexa grafica nr.2 intre punctele topografice 88-73-72-71-70-69-68-67-66-89, profil actual faneata.
Terenul inscris in CF nr. 379 L. Cernii(A+2)cu nr. top. nou (6948,6949)/1, in suprafata reala de 18.790 mp delimitata in anexa grafica nr.2 intre punctele topografice 95-96-97-98-99-_-_-_-_-_-95,profil actual fâneață.
Dispune ca BCPI Hunedoara să înscrie dreptul de proprietate dobândit prin uzucapiune, asupra terenurilor mai sus identificate cu suprafețele reale, în favoarea reclamantului C. G. .
Dispune ca terenul înscris în CF nr. 343 L. Cernii nr. topo 6862, 6863 (A+2) în suprafață tabulară de 3107mp, cu nr. top. nou (6862, 6863)/3, terenul înscris în CF nr.379 L. Cernii top 6866, 6867(A+1)cu nr. top. nou (6866,6867)/3, în suprafață tabulară de_ mp.și terenul înscris în CF nr.379 L. Cernii top 6948, 6949 (A+2) cu nr. top. nou( 6948, 6949)/2, cu suprafata tabulară de 9428 mp., să rămână în proprietatea actualilor proprietari tabulari, urmând a fi efectuate mențiunile cuvenite în cărțile funciare.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din data de 15.07.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
FLORINCAȘ G. C. G.
Red. F.G/Tehn. C.G./ 17.07.2013/5ex.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 694/2013. Judecătoria HUNEDOARA | Suspendare provizorie. Sentința nr. 3167/2013. Judecătoria... → |
|---|
