Pretenţii. Hotărâre din 14-10-2013, Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Hotărâre pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 14-10-2013 în dosarul nr. 18650/245/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică de la 14 Octombrie 2013
Completul constituit din:
PREȘEDINTE E. C. B.
Grefier C. P.
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari . și pe pârâta P. F., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică, lipsesc părțile.
Procedura este completă, fără citarea părților.
Dezbaterile în fond au avut loc în ședința publică din data de 30 Septembrie 2013 cuvântul părților fiind consemnat în încheierea de ședință de la acea dată și care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța având nevoie de timp pentru deliberare a amânat pronunțarea cauzei pentru data de 07 Octombrie 2013 și pentru astăzi, când:
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei de față constată următoarele:
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul Judecătoriei Iași la data de 11.06.2013 sub numărul_, reclamanta Asociația de Proprietari . a solicitat instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să dispună obligarea pârâtei P. F. la plata sumei de 1367,07 lei reprezentând cheltuieli de întreținere datorate pentru perioada august 2012 – aprilie 2013.
În motivare, reclamanta a susținut, în esență, că pârâta a refuzat constant plata sumei reprezentând contribuția la cheltuielile de întreținere.
În drept, cererea de chemare în judecată a fost întemeiată pe prevederile Legii nr. 230 din 2007.
În conformitate cu dispozițiile art. 50 alin.2 din Legea nr. 230 din 2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, prezenta cerere de chemare în judecată este scutită de taxă judiciară de timbru.
În dovedirea susținerilor formulate prin cererea de chemare în judecată, reclamanta a depus la dosarul cauzei, în copie certificată, listele de plată, fișa individuală a pârâtei, facturi utilități și penalități emise de furnizorii CET Iași și Apavital Iași, statutul de înființare a asociației, procesul-verbal al ședinței Comitetului.
Pârâta P. F. nu a formulat întâmpinare pentru a-și preciza poziția procesuală.
Analizând susținerile reclamantei coroborate cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei, instanța reține următoarele:
În fapt, pârâta P. F. este proprietara apartamentului nr. 11 din Iași, ., ., ., conform contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 805 din 20.02.1997 de către BNP S. Frost (fila 13), iar în această calitate nu a achitat cota de contribuție la cheltuielile comune ale asociației din care face parte.
În drept, sunt aplicabile prevederile art. 46 din Legea nr. 230 din 2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, potrivit cărora toți proprietarii au obligația sa plătească lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Totodată, în conformitate cu prevederile art. 49 alin.1 și 2 din Legea nr. 230 din 2007, instanța reține că asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice suma cu titlu de restanta, afișată pe lista de plata, iar aceste penalizări nu vor fi putea fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere, aplicându-se numai după o perioadă de 30 de zile calculată de la termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Din înscrisurile depuse la dosarul cauzei, respectiv listele de plată, instanța constată că pârâta a acumulat un debit în cuantum de 1367,07 lei reprezentând restanțe la plata cheltuielilor de întreținere pentru perioada august 2012 – aprilie 2013.
La soluționarea prezentei cauze vor fi avute în vedere și prevederile art. 1516 alin.1 din Noul cod civil potrivit cărora creditorul are dreptul la dobândirea integrală, exactă și la timp a obligației.
Față de cele arătate mai sus, în conformitate cu prevederile art. 662 alin.1-4 Cod procedură civilă, instanța constată că reclamanta din prezenta cauză deține împotriva pârâtei o creanță certă, lichidă și exigibilă în cuantum de 1367,07 lei cu titlu de cheltuieli de întreținere datorate pentru perioada august 2012 – aprilie 2013, motiv pentru care o va obliga pe aceasta să achite suma menționată.
Prin urmare, instanța va admite acțiunea, dispunând potrivit celor arătate mai sus.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea exercitată de către reclamanta Asociația de Proprietari ., cu sediul în Iași, ., ., județul Iași în contradictoriu cu pârâta P. F., cu domiciliul în Iași, ., ., ..
Obligă pe pârâtă să achite reclamantei suma de 1367,07 lei reprezentând cheltuieli de întreținere datorate pentru perioada august 2012 – aprilie 2013.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cerere ce urmează a fi depusă la Judecătoria Iași.
Pronunțată în ședință publică, azi 14.10.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
B. E. C. P. C.
Red. B.E.C./ Tehnored. B.E.C./ P.C./ 03.12.2013, 4 ex.
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 06/2013. Judecătoria IAŞI → |
|---|
