Pretenţii. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2013/2013 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 23-09-2013 în dosarul nr. 13840/245/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică de la 23 Septembrie 2013
Completul constituit din:
PREȘEDINTE I. Z.
Grefier N. Z.
SENTINȚA CIVILĂ NR._/2013
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamant ASOCIAȚIA DE proprietari GALATA 1B -PRIN PREȘEDINTE C. M. și pe pârât G. M., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică, la ordine de pe lista de ședință, sunt lipsă părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită..
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care relevă instanței faptul că pentru acest termen de judecată procedura este legal îndeplinită.
Instanța, având în vedere că prezenta cauză a fost depusă la instanță după data de 15.02.2013 constată că sunt incidente dispozițiile Noului Cod de Procedură Civilă.
Instanța procedează cu prioritate la verificarea competenței în baza dispozițiilor art. 131 alin.1 Noul Cod de Procedură Civilă și constată că este competentă material, general și teritorial să soluționeze prezenta cauză.
În temeiul art. 238 NCPC instanța procedează la estimarea duratei necesare pentru cercetarea procesului, stabilind un singur termen de judecată.
În temeiul dispozițiilor art. 255 alin.1 Noul Cod de Procedură Civilă încuviințează pentru reclamantă, proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei.
În temeiul dispozițiilor art.394 Noul Cod de Procedură Civilă, constatând lipsa părților și faptul că pârâta nu a depus la dosar întâmpinare, instanța declară dezbaterile încheiate și reține cauza spre soluționare
INSTANȚA,
Prin cererea înregistrată pe rolul instanței la data de 26.04.2013, sub numărul_, reclamanta, ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI GALATA 1B a chemat în judecată pe pârâtul G. M., solicitând obligarea acestuia să plătească suma de 988,19 lei compuse din: 868,60 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante, 119,59 lei cu titlu de penalități restante, ambele aferente perioadei 10._, acumulate prin întârzierea la plata cheltuielilor de întreținere către Asociația de Proprietari reclamantă al cărui membru este pârâtul.
În motivare, reclamanta a arătat că pârâtul nu și-a achitat cheltuielile de întreținere și administrarea a imobilului aferente perioadei solicitate, cuantumul acestora ridicându-se la suma de 868,60 lei, fiind calculate penalități în sumă de 119,59 lei.
Mai arată reclamanta că, deși a încercat soluționarea pe cale amiabilă a situației litigioase, prin invitații la sediul asociației în vederea rezolvării debitelor pe care aceasta le datorează, pârâtul a refuzat să achite integral obligațiile ce-i revin.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a depus liste de plată pentru apartamentul proprietatea pârâtului.
A anexat cererii sale și listele de plată aferente perioadei solicitate, centralizator a listelor de plată reactualizat, fișa apartamentului, registru pentru evidența penalităților, calcul penalități, proces-verbal de stabilire a procentului de penalitate de 0,1% și Hotărârea Adunării Generale privind modul de plată a obligațiilor, copie de pe contractul de vânzare-cumpărare prin care face dovada faptului că pârâtul este proprietar al apartamentului.
În drept, au fost invocate dispozițiile art. 50 din Legea 230/2007.
Pârâtul, legal citat, nu s-a prezentat în fața instanței și nu a depus întâmpinare pentru a-și preciza poziția față de acțiunea reclamantei.
Analizând probele administrate, reține:
Debitorul este membru al Asociației de P. creditoare, calitate în care este ținut să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, cota de contribuție ce îi revine la cheltuielile asociației de proprietari, potrivit art.46 din Legea nr. 230/2007. Obligația patrimonială ce intră în conținutul raportului juridic dintre debitor și creditoare își are izvorul în statutul asociației-creditoare, înscrisuri însușit de debitor prin acordul individual de asociere.
Având în vedere că raportul juridic ce a dat naștere pretențiilor reclamantei s-a născut sub imperiul vechiului Cod civil, dispozițiile sale vor fi aplicabile în speță, potrivit art. 102 alin. 1 din Legea nr. 71/2011 de punere în aplicare a noului Cod Civil.
Față de fișa individuală a debitorului depusă la dosar, instanța constată că debitul total privind cheltuielile de întreținere născute în sarcina debitorului pentru perioada 10._ este de 868,60 lei. Instanța are în vedere faptul că potrivit fișei individuale plățile efectuate de debitor în această perioadă au fost imputate și au stins debitul anterior, potrivit art.1111 Cod civil, imputându-se parțial și asupra cotelor lunare aferente perioadei indicate.
Având în vedere Hotărârea Adunării Generale a Asociației din 19.07.2012, instanța reține că pârâtul datorează totodată penalități de întârziere de 0,1% la sumele restante, calculate potrivit mențiunilor din fișa individuală și listele de plată. Reclamanta a depus un calcul din care rezultă numărul de zile de întârziere pentru fiecare cotă de întreținere.
Instanța apreciază că pârâtul datorează suma de 119,59 lei- penalități de întreținere aferente debitului.
În consecință instanța apreciază că cererea este întemeiată și o va admite în limita celor expuse anterior.
Instanța va respinge cererea reclamantei de obligare a pârâților la plata cheltuielilor de judecata, având în vedere că acestea nu au fost dovedite.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulata de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI GALATA 1B, cu sediul in IAȘI, ., ., . președinte C. M., domiciliata in IAȘI, ., ., . G. M., domiciliat in IAȘI, CALEA GALATA, nr. 2, ..
Obligă pârâtul la plata sumei de 988,19 lei compuse din: 868,60 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante, 119,59 lei cu titlu de penalități restante, ambele aferente perioadei 10._.
Respinge cererea reclamantei de obligare a pârâtului la plata cheltuielilor de judecata.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronuntată în ședință publică azi 23.09.2013.
Președinte,Grefier,
Z. I. Z. N.
red./tehnored. ZI/Z.N.
5 EX/22.10. 2013
| ← Pretenţii. Sentința nr. 9978/2013. Judecătoria IAŞI | Plângere contravenţională. Sentința nr. 15/2013. Judecătoria IAŞI → |
|---|
