Rectificare carte funciară. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2013/2013 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 11-09-2013 în dosarul nr. 11793/245/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILA Nr._/2013
Ședința publică de la 11 Septembrie 2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE T. B.
Grefier C. A.
Pe rol se află judecarea cauzei civil privind pe reclamantul C. M. în contradictoriu cu pârâții A. V. și A. A., având ca obiect rectificare carte funciară obligația de a face.
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din data de 28.08.2013, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință din acea zi, care face parte integrantă din prezenta sentință, când instanța, din lipsă de timp pentru deliberare, a amânat pronunțarea pentru astăzi, când, în aceeași compunere, a hotărât următoarele:
INSTANȚA,
Prin cererea, legal timbrată, înregistrată la instanță sub nr._/08.04.2013 reclamantul C. M. a chemat în judecată pârâții A. V. și A. A. solicitând să se dispună prin hotărâre judecătorească:
1. rectificarea înscrisurilor în carte funciară nr._ a localității Iași de către pârâți,
2. obligarea pârâților să-și ridice construcția de împrejmuire ridicată pe proprietatea sa, cu respectarea coordonatelor 20, G, H
3. obligarea pârâților la plata cheltuielilor de judecată.
Reclamantul arată că este proprietarul terenului situat în Iași, ., în suprafață de 1000 m2 conform contractului de vânzare-cumpărare nr._/1996 și nu își poate întocmi planul de situație cadastrală ce este necesar pentru intabularea terenului, fără rectificarea de către pârâți a cărții funciare nr._.
Precizează că aceștia i-au ocupat o suprafață de 14,42 metri pătrați teren conform raportului de expertiză administrat în dosarul nr._/2009 având ca obiect grănițuire și revendicare, soluționat prin sentința civilă 9727/16.06.2010 și că aceștia au edificat o construcție în legătură cu care solicită obligarea acestora de a o demola iar în caz de neconformare să se dispună autorizarea sa de o desființa pe cheltuiala sa, cu obligarea acestora la plata cheltuielilor pe care le va efectua.
În dovedirea acțiunii a depus înscrisuri.
În drept, a invocat dispozițiile art. 35 alin. 2 și 36 din Legea nr. 7/1996.
Pârâții nu și-au precizat poziția procesuală deși au fost legal citați la domiciliul confirmat de Direcția Locală de Evidență a Persoanelor Iași (fila 25) și prin afișare pe portalul instanței.
Din analiza probelor administrate instanța reține următoarele:
Prin sentința civilă 9727/2010 pronunțată de Judecătoria Iași, definitivă și irevocabilă s-a dispus grănițuirea proprietăților pe coordonatele GHJ potrivit schiței anexe nr. 7 a răspunsului la obiecțiuni formulat de expertul R. D. și obligarea pârâților de a lăsa în deplină proprietate și liniștită posesie suprafața de 14 mp teren situat în Iași, . delimitat de punctele HG 20 H pe aceeași schiță anexă (fila 65 dosar fond).
Raportul de expertiză a reținut că terenul în suprafață de 43 mp delimitat de punctele 20, I, H, G în suprafață de 43 mp este proprietatea reclamantului, dar se află inclus în terenul înscris în cartea funciară nr._ a localității Iași și că se impune rectificarea acesteia prin diminuarea cu 43 mp în zona de nord a acesteia.
Având în vedere că reclamantul are în proprietate suprafața de 43 mp teren, dar că aceasta este înscrisă în cartea funciară emisă pe numele pârâților, instanța va dispune rectificarea acesteia potrivit art. 35 și 36 din Lg. 7/1996.
Pârâții ocupă suprafața de 14 mp din terenul proprietatea reclamantului delimitat de punctele HG 20 H și au construit un gard pe aliniamentul 23, H, 27, potrivit aceluiași raport de expertiză.
Instanța va dispune obligarea pârâților potrivit art. 1527-1528 cod civil să ridice construcția de împrejmuire ridicată pe proprietatea reclamantului cu respectarea coordonatelor 20, G, H pe același raport de expertiză în termen de 3 luni de la data rămânerii irevocabile a hotărârii, iar în caz de neconformare autorizează pe reclamant să procedeze la ridicarea acestora cu obligarea pârâților la plata cheltuielilor de dezafectare.
În temeiul art. 453 C.pr.civ. obligă pe pârâți să plătească reclamantului suma de 16,60 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă formulată de reclamantul C. M. cu domiciliul în Iași, ., ., . în contradictoriu cu pârâții A. V. și A. A. cu domiciliul în Iași, ., ., .> Dispune rectificarea cărții funciare nr._ a localității Iași emisă pe numele pârâților, în sensul că suprafața de 43 mp delimitată de punctele I, H, G, 20 pe raportul de expertiză întocmit de expertul D. R. în dosarul_/2009 este proprietatea reclamanților.
Obligă pe pârâți să-și ridice construcția de împrejmuire ridicată pe proprietatea reclamantului, situată în Iași, ., cu respectarea coordonatelor 20, G, H pe același raport de expertiză, în termen de 3 luni de la data rămânerii irevocabile a hotărârii, iar în caz de neconformare autorizează pe reclamant să procedeze la ridicarea acestora și obligă pe pârâți la plata cheltuielilor de dezafectare.
Obligă pe pârâți să plătească reclamantului suma de 16,60 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare ce se va înregistra la Judecătoria Iași.
Pronunțată în ședință publică, azi, 11 Septembrie 2013.
Președinte, Grefier,
B. T. A. C.
Redactat T.B.
Teh. 5ex. I.L. – 05.11.2013
| ← Uzucapiune. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria IAŞI | Pretenţii. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria IAŞI → |
|---|
