Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 1511/2014. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1511/2014 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 03-02-2014 în dosarul nr. 36893/245/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Ședința din camera de consiliu de la 03 Februarie 2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE G. C. M.
Grefier D. B.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1511
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamant ASOCIAȚIA DE proprietari M. S. NR. 26 și pe pârât L. C., având ca obiect cerere de valoare redusă.
La apelul nominal făcut în ședința din camera de consiliu răspunde T. R. cu delegație de substituire pentru avocat B. Raihel A., în calitate de reprezentant convențional al reclamantei, lipsă fiind pârâtă.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează instanței că la dosarul cauzei a fost depusă. La data de 31.01.2014, prin serviciul registratură, de către reprezentantul convențional al reclamantei, dovada cheltuielilor de judecată.
Reprezentantul convențional al reclamantei depune la dosarul cauzei delegație de substituire pentru avocat B. Raihel A..
Instanța aduce la cunoștința reprezentantului convențional al reclamantei faptul că prezenta cauză se soluționează fără citarea părților astfel încât nu poate acorda cuvântul pe fondul cauzei, în dezbateri, intruct s-ar incalca principiul contradictorialitatii .
Instanța, având în vedere că prezenta cauză a fost înregistrată pe rolul instanței după data de 15.02.2013 sunt incidente dispozițiile Noului Cod de Procedură Civilă.
Instanța procedează cu prioritate la verificarea competenței în baza dispozițiilor art. 131 alin.1 Noul Cod de Procedură Civilă și constată că este competentă material, general și teritorial să soluționeze prezenta cauză.
Instanța, în ceea ce privește estimarea duratei procesului, conform dispozițiilor art. 238 Noul Cod de Procedură Civilă, estimează durata maximă de soluționare de circa 6 luni.
Instanța în temeiul dispozițiilor art. 394 Noul Cod de Procedură Civilă, reține cauza spre competentă soluționare.
INSTANTA
Deliberand asupra cauzei civile de fata, retine urmatoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Iași, la data de 15.11.2013, sub nr._, reclamanta Asociatia de P. M. S. nr. 26 a chemat în judecată pe pârâta L. C. solicitând instanței ca, prin hotărârea ce o va pronunța, să dispună obligarea acesteia din urmă la plata sumei de 2578,81 lei reprezentând cheltuieli de intretinere pentru perioada noiembrie 2011-iulie 2013 si suma de 848,39 lei reprezentând penalități de întârziere aferente acelorași perioade, precum si la plata cheltuielilor de judecata .
În motivarea cererii reclamanta a arătat, în esență, faptul că pârâta este proprietara în cadrul Asociației de proprietari, fiind beneficiara a serviciilor de întreținere și utilități pentru care plata se efectuează lunar la furnizori, prin intermediul asociației.
Reclamanta a mai indicat faptul că pârâta este obligata să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, în toată perioada neconstând în scris nici o cheltuială.
Reclamanta a mai precizat faptul că pentru neplata la termen a datoriilor a calculat penalități la cheltuielile de întreținere de 0, 1 % pe zi de întârziere în temeiul Legii 230/2007, a HG nr. 1588/2007 și a procesului verbal al Comitetului Executiv al Asociației din data 11.10.2011 .
În dovedirea cererii, reclamanta a depus la dosarul cauzei, în copie, înscrisuri.
Procedând potrivit art. 1.029 alin. (3) și (4) din Codul de procedură civilă, după primirea formularului de cerere, instanța a comunicat pârâtei formularul de răspuns, însoțit de o copie a formularului cerere, precum și de copii ale înscrisurilor depuse în susținerea cererii, punându-i-se în vedere cam în termen de 30 de zile de la comunicare, să trimită formularul de răspuns completat corespunzător și documente de care înțelege să se folosească.
Pârâta nu a răspuns solicitării instanței, deși comunicarea prevăzută la art. 1.029 alin. (3) din codul de procedură civilă s-a făcut potrivit dispozițiilor legale, respectiv,potrivit art. 162 alin. (1) din Codul de procedură civilă .
Având în vedere faptul că nu s-a primit nici un răspuns din partea pârâtei, instanța a procedat la soluționarea cererii în cameră de consiliu, în raport de actele de la dosar, potrivit art. 1.030 alin. (2) din Codul de procedură civilă.
În temeiul art. 1029 din Codul de procedură civilă, apreciind proba cu înscrisurile existente la dosar ca fiind legală, pertinentă și concludentă, instanța a încuviințat această probă în favoarea reclamantului.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Reclamanta Asociația de Proprietari M. S. nr. 26 a solicitat obligarea pârâtei la plata sumei de 2578,81 lei reprezentând cheltuieli de intretinere pentru perioada noiembrie 2011-iulie 2013 si suma de 848,39 lei reprezentând penalități de întârziere aferente acelorași perioade.
În fapt, instantaretine ca parata L. C. are calitatea de proprietara a imobilului situat în mun. Iasi, .. 26, .. A, ., aspect care atrage aplicabilitatea dispozițiilor Legii nr. 230/2007 privind înființarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
În drept, în temeiul art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii de apartamente trebuie să plătească în avans cota ce le revine din bugetul pentru cheltuieli comune, asociația de proprietari având dreptul, să acționeze în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, timp de mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Prin interpretarea sistematică a dispozițiilor art. 3 lit. f și lit. j, art. 46 - 49 din Legea 230/2007 raportat la art. 25 și art. 32 din H.G. nr. 1588 din 19 decembrie 2007, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, cuprinzând cheltuielile sau obligațiile financiare ale asociației care sunt legate de proprietatea comună sau care nu pot fi înregistrate pe fiecare locuință, vor fi achitate de proprietari în termen de maxim 20 zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă.
Având în vedere faptul că în cazul obligațiilor de a da o sumă de bani, creditorul trebuie să dovedească existența creanței, astfel încât, dacă el face această dovadă, neexecutarea se prezumă cât timp debitorul nu dovedește executarea, rezultă existența unui drept de creanță în favoarea reclamantei în cuantum de 2578,81 lei reprezentând cote de întreținere aferente perioadei noiembrie 2011-iulie 2013 .
Instanța a avut în vedere în acest sens listele de plată a cotelor de contribuție aferente perioadei perioadei noiembrie 2011-iulie 2013 la cheltuielile asociației de proprietari.
Sub aspectul capătului accesoriu de cerere, privind obligarea pârâților la plata penalităților de întârziere, instanța constată că acestea au fost calculate cu respectarea disp. art. 49 alin. 1 din Legea 230/2007, art. 25 din Hotărârea nr. 1588/ 2007, urmând a obliga pârâta și la plata sumei de 848,39 lei, reprezentând penalități de întreținere.
Întrucât creanța solicitată de reclamantă prin prezenta cerere este certă, lichidă și exigibilă, instanța apreciaza ca cererea formulata de catre reclamanta este intemeiata si, in consecinta va admite cererea și va obliga pârâta la plata către reclamantă a sumei de 2578,81 lei reprezentând cheltuieli de intretinere pentru perioada noiembrie 2011-iulie 2013 si suma de 848,39 lei reprezentând penalități de întârziere aferente acelorași perioade.
În temeiul art. 1.031 alin. (1) din Codul de procedură civilă, instanța va obliga pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 350 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu aparator .
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă formulată de către reclamanta Asociatia de P. M. S. nr. 26, cu sediul in mun. Iasi, .. 26, .. Hol, . legal, C._ în contradictoriu cu pârâta L. C., cu domiciliul in mun. Iasi, .. 26, .. A, . .
Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 2578,81 lei reprezentând cheltuieli de intretinere pentru perioada noiembrie 2011-iulie 2013 si suma de 848,39 lei reprezentând penalități de întârziere aferente acelorași perioade.
Obligă pârâta la plata catre reclamanta a sumei de 350 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Executorie de drept.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicarea hotararii, cererea depunându-se la Judecătoria Iași.
Pronunțată în ședință publică azi, 03.02.2014 .
Președinte, Grefier,
Red./tehnored.jud.MGC/DB
4ex/12.03.2014
| ← Pretenţii. Sentința nr. 7923/2014. Judecătoria IAŞI | Pretenţii. Sentința nr. 6634/2014. Judecătoria IAŞI → |
|---|
