Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2014/2014 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 06-11-2014 în dosarul nr. 13347/245/2014
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr._/2014
Ședința din camera de consiliu de la 06 Noiembrie 2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE L. H.
Grefier M. G. P.
Pe rol se află judecarea acțiunii civile formulate de reclamanta A. DE P. . PACURARI IASI în contradictoriu cu pârâții O. I. și O. A., având ca obiect cerere de valoare redusă.
Cererea a fost reținută spre soluționare în ședința din camera de consiliu din data de 23.10.2014, când, din lipsă de timp pentru deliberări, s-a amânat pronunțarea pentru azi, când,
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față constata următoarele:
Prin acțiunea înregistrată pe rolul Judecătoriei Iași sub nr._ din 14.04.2014 reclamanta Asociația de proprietari B-l G2 PT1 P. prin reprezentant a solicitat in contradictoriu cu parații O. I. și O. A. obligarea acestora la plata sumei 4113,03 lei reprezentând cote de întreținere neachitate restante aferente perioadei iulie 2011 – februarie 2014 și suma de_,1 lei reprezentând penalități de întârziere la plata cheltuielilor neachitate la scadență din ianuarie 2011 calculate la 31.01.2014, cu cheltuieli de judecată.
In motivarea cererii reclamanta a arătat ca pârâta datorează aceste sume deoarece nu a achitat contravaloarea cheltuielilor de întreținere pentru perioada indicată, sau le-a achitat cu întârziere, motiv pentru care au fost calculate penalități de întârziere. Arata reclamanta ca a înștiințat parata cu privire la aceste sume dar aceasta a refuzat sa plătească.
In drept au fost invocate dispozițiile H.G. 1588/2007, Legea nr. 230/2007, dispozițiile Adunării Generale a proprietarilor, art. 1025 – 1032 din NCPC.
Au fost anexate cererii înscrisuri.
Cererea este scutită de plata taxei de timbru în temeiul art.50 alin.2 din Legea 230/2007.
Pârâții, deși li s-a comunicat cererea formulată de reclamantă, nu au dat curs dispoz. art. 1029 al. 4, nedepunând la dosar nici un înscris.
Apreciind că cererii de față îi sunt aplicabile dispozițiile art. 1025 din Noul Cod de Procedură Civilă, Judecătoria Iași fiind competentă să soluționeze cererea în raport de dispozițiile art. 1027 coroborat cu art. 107 și 94 pct. c din Noul Cod de procedură Civilă, instanța a stabilit în conformitate cu art. 1029 termen în camera de consiliu, fără citarea părților, neconsiderând necesare dezbateri orale.
Față de actele si lucrările dosarului, instanța va admite în parte cererea pentru următoarele motive:
Pârâții sunt proprietarii apartamentului nr. 22 situat în Iași, ., . parte din cadrul asociației de proprietari reclamante și în această calitate aveau obligația achitării cheltuielilor lunare de întreținere conform art. 46 din Legea nr. 230/2007.
Prin cererea formulata, reclamanta a solicitat obligarea pârâților la plata sumei de 4113,03 lei reprezentând cote de întreținere neachitate restante aferente perioadei iulie 2011 – februarie 2014 și suma de_,1 lei reprezentând penalități de întârziere la plata cheltuielilor neachitate la scadență din ianuarie 2011 calculate la 31.01.2014.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 membrii asociației de proprietari au obligația să plătească lunar, conform listei de plată, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației, astfel cum sunt definite în art.47. De asemenea, potrivit art.49 din Lege, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice suma cu titlu de restanta, afișată0 pe lista de plata. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioada de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plata, fără ca suma penalizărilor sa poată depăși suma la care s-au aplicat. Alineatul 2 al articolului 49 prevede că termenul de plată a cotelor de contribuție afișate pe lista lunară de plată este de maxim 20 de zile calendaristice.
Potrivit art. 32 alin. 1 din H.G. 1588/2007 toți proprietarii au obligația sa plătească lunar conform listei de plata a cheltuielilor asociației de proprietari in avans sau pe baza facturilor emise de furnizori cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației, inclusiv celor aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Analizând prezenta cerere raportat la dispozițiile legale citate instanța constată ca potrivit listelor de plată și calculului depuse la dosarul cauzei, pentru perioada indicată în cerere pârâții datorează cu titlu de cheltuieli de întreținere suma de 4113,03 lei. Reclamanta a dovedit pretențiile solicitate prin înscrisurile depuse la dosar (listele lunare de plata aferente perioadei indicate in cerere). Întrucât reclamanta a făcut dovada existenței creanței, revenea pârâților sarcina contraprobei în sensul exonerării de obligația de plată, probă neprodusă în cauza de față.
Referitor la penalitățile de întârziere, acest debit este confirmat parțial de actele depuse de reclamantă la dosarul cauzei, respectiv listele lunare de plata aferente perioadei indicate în cerere. Totodată instanța va lua în considerare că aferent perioadei indicate în cerere cuantumul penalităților este în fapt de 3311 lei, diferența fiind reprezentată de penalități calculate pentru perioade anterioare ce nu fac obiectul cererii.
Având în vedere aceste considerente instanța urmează a admite în parte cererea reclamantei si va obliga pârâții la plata către reclamantă a sumei de 4113,03 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate restante aferente perioadei iulie 2011 – februarie 2014 și suma de 3311 lei reprezentând penalități de întârziere la plata cheltuielilor neachitate la scadență pentru perioada ianuarie 2011 – ianuarie 2014.
Raportat la art. 1031 Noul Cod de Procedură Civilă, instanța va respinge cererea reclamantei privind cheltuieli de judecată. Instanța reține că potrivit art. 6 din legea 514/2003 cu modificările ulterioare, consilierii juridici au drepturile si obligațiile prevăzute de lege potrivit statutului profesional si reglementarilor legale privind persoana juridica in serviciul căreia se afla sau cu care are raporturi de munca. Or, potrivit anexei 3 din Statutul profesie de consilier juridic publicat în Monitorul Oficial nr.684/29.11.2004, împuternicirea de reprezentare juridică trebuie să evidențieze raporturile de muncă sau contractuale existente între beneficiar și consilierul juridic, prin indicarea formei de exercitare a profesie și, în funcție de situație, numărul de contract și a datei semnării acestuia. Însă, prin decizia în interesul legii nr.XXII/12.06.2006 a Înaltei Curți de Casație și Justiție, decizie obligatorie conform art.329 alin.3 C.pr.civ, s-a apreciat că profesia de consilier juridic, nefiind o profesie liberală, cum este aceea de avocat, nu poate fi exercitată decât în limitele cadrului legal al raportului de serviciu sau al raportului juridic de muncă. Din acest punct de vedere, delegația aflată la dosar este invalidă formal, astfel încât instanța apreciază că nu s-a probat existența mandatului de reprezentare judiciară acordat consilierului juridic, motiv pentru care plata efectuată prin chitanța 202/2014 nu poate genera efecte valide în cauza de față. In consecința instanța va respinge cererea de acordare a cheltuielilor de judecată ca neîntemeiata.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte cererea reclamantei Asociația de Proprietari B-l G2 PT1 P.,CF_ prin reprezentant legal, cu sediul în mun. Iași, ., ., parter în contradictoriu cu pârâții O. I., CNP -_ și O. A., CNP –_, ambii cu domiciliul în ., jud. Iași
Obligă pârâții să plătească în solidar reclamantei suma de 4113,03 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate restante aferente perioadei iulie 2011 – februarie 2014 și suma de 3311 lei reprezentând penalități de întârziere la plata cheltuielilor neachitate la scadență pentru perioada ianuarie 2011 – ianuarie 2014.
Respinge cererea reclamantei privind cheltuieli de judecată.
Executorie de drept.
Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare, cererea depunându-se la Judecătoria Iași.
Pronunțată în ședință publică astăzi 6.11.2014.
Președinte, Grefier,
HL PM
RED/TEHN: HL
5 EX/ 13.11.2014
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2014/2014.... → |
|---|
