Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 8277/2014. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8277/2014 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 11-06-2014 în dosarul nr. 4043/245/2014
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Ședința din camera de consiliu de la 11 Iunie 2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE A. T. S.
Grefier I. A. V.
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 8277
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari . TEROM NR. 2 IAȘI și pe pârâta N. M., având ca obiect cerere de valoare redusă.
La apelul nominal făcut în ședința din camera de consiliu, au lipsit părțile.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Dezbaterile cauzei au avut loc în ședința din ca,era de consiliu din data de 30.05.2014, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, încheiere ce face parte integrantă din prezenta sentință civilă, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea cauzei pentru data de 06.06.2014 și ulterior pentru astăzi 11.06.2014, când, în aceeași compunere, a hotărât:
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei de față constată următoarele:
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul instanței la data de 06.02.2014 sub numărul_, reclamanta Asociația de proprietari . TEROM nr.2 Iași a solicitat instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să dispună obligarea pârâtei N. M. la plata sumei de 651 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada august 2012 – august 2013 și a sumei de 1778, 23 lei reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei aprilie 2011 – august 2013, calculate la data de 28.11.2013. Reclamanta a solicitat obligarea pârâtei la plata cheltuielilor de judecată.
În motivare, reclamanta a susținut că pârâta a beneficiat de serviciile prestate de către furnizorii de utilități, însă nu și-a achitat cota ce îi revine din cheltuielile de întreținere pentru perioada august 2012 – august 2013, înregistrând un debit în cuantum de 651 lei. Totodată, au fost calculate penalități de întârziere, potrivit hotărârii din 22.05.2013 adoptate de către Adunarea Generală a asociației de proprietari.
În drept, cererea de chemare în judecată a fost întemeiată pe prevederile art.46 și următoarele, art.49 din Legea nr. 230/2007, art.25 și art.32 din H.G. nr. 1588/2007, art. 1025 – art. 1032 Cod de procedură civilă.
În susținerea cererii, reclamanta a depus înscrisuri, în copie certificată.
Pârâta nu a depus formularul de răspuns prevăzut de art. 1029 alin.4 Cod procedură civilă.
Analizând susținerile reclamantei coroborate cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei, instanța reține următoarele:
În calitatea sa de membru al Asociației de proprietari . TEROM nr.2 Iași, pârâta a beneficiat de serviciile prestate de reclamantă și, prin asumarea calității de membru al unei asociații de proprietari este obligată să respecte dispozițiile prevăzute în Legea nr.230/2007 privind achitarea lunară a cotei de contribuție iar, în caz de întârziere și a penalităților stabilite conform hotărârii adunării generale.
În drept, sunt aplicabile prevederile art. 46 din Legea nr. 230 din 2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, potrivit cărora toți proprietarii au obligația sa plătească lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Totodată, în conformitate cu prevederile art. 49 alin.1 și 2 din Legea nr. 230 din 2007, instanța reține că asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice suma cu titlu de restanță, afișată pe lista de plata, iar aceste penalizări nu vor fi putea fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere, aplicându-se numai după o perioadă de 30 de zile calculată de la termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Din înscrisurile depuse la dosarul cauzei și anume din listele de plată, hotărârea Adunării Generale a Asociației din 22.05.2013 și calculul penalităților de întârziere, instanța constată că pârâta a acumulat un debit în cuantum de 651 lei reprezentând restanțe la plata cheltuielilor de întreținere pentru perioada august 2012 – august 2013, datorând totodată penalități aferente perioadei aprilie 2011 – august 2013 în cuantum de 1206,54 lei. Deși reclamanta a solicitat obligarea pârâtei la plata sumei de 1778,23 lei cu titlu de penalități aferente perioadei aprilie 2011 – august 2013, din fișa de cont și fișa penalizări reiese că suma de 571,69 lei este aferentă perioadei anterioare celei indicate în cererea de chemare în judecată și, în consecință, nu formează obiectul prezentei cauze.
Instanța va avea în vedere și prevederile art. 1516 alin.1 cod civil potrivit cărora creditorul are dreptul la dobândirea integrală, exactă și la timp a obligației.
Față de cele arătate mai sus, în conformitate cu prevederile art. 662 alin.1-4 Cod procedură civilă, instanța constată că reclamanta din prezenta cauză justifică împotriva pârâtei o creanță certă, lichidă și exigibilă în cuantum de 651 lei reprezentând cotele de contribuție la cheltuielile de întreținere în perioada august 2012 – august 2013 și a sumei de 1.206,54 lei reprezentând penalități aferente perioadei aprilie 2011 – august 2013, motiv pentru care îl va obliga pe acesta la plata către reclamantă a sumelor menționate mai sus.
Totodată, potrivit prevederilor art. 453 alin.1 Cod procedură civilă, pârâta căzând în pretenții și aflându-se în culpă procesuală, instanța urmează să o oblige la plata către reclamantă a cheltuielilor de judecată în cuantum de 400 lei reprezentând onorariul apărătorului ales.
Așadar, față de prevederile art. 1516 alin.1 Cod civil, art. 1025-art. 1032 și art. 662 alin. 1-4 Cod procedură civilă, instanța va admite în parte cererea de chemare în judecată și va dispune potrivit celor arătate mai sus.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI . TEROM NR.2 IAȘI, cu sediul ales la cabinet av. B. RAIHEL ARNAUTU din IAȘI, ., .. C, ., în contradictoriu cu pârâta N. M., domiciliată în IASI, ., ., J. IAȘI.
Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 651 lei reprezentând cotele de contribuție la cheltuielile de întreținere în perioada august 2012 – august 2013 și a sumei de 1.206,54 lei reprezentând penalități aferente perioadei aprilie 2011 – august 2013.
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 400 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu avocat.
Executorie de drept.
Cu drept de a formula apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea pentru exercitarea căii de atac a apelului se va depune la Judecătoria Iași.
Pronunțată în ședință publică, azi, 11.06.2014.
Președinte, Grefier,
A.T.S. I.A.V.
Red./Tehnored.A.T.S.
4 ex./11.09.2014
| ← Plata lucrului nedatorat. Sentința nr. 6912/2014. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 4513/2014. Judecătoria IAŞI → |
|---|
