Fond funciar. Sentința nr. 19/2014. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 19/2014 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 19-12-2014 în dosarul nr. 38523/245/2013
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința publică din 19 Decembrie 2014
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: C. C.
GREFIER: J. V. G.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamantul B. I., în contradictoriu cu pârâți C. JUDEȚEANĂ IAȘI DE FOND FUNCIAR, C. JUDEȚEANĂ V. DE FOND FUNCIAR, C. V., C. I., C. M. și I. R., având ca obiect fond funciar anulare parțială T.P.; obligație de a face.
La apelul nominal făcut în ședință publică lipsește reclamantul, reprezentanții legali ai pârâtelor comisii de fond funciar și pârâți persoane fizice.
Procedură legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează instanței faptul că, pentru acest termen de judecată, procedura de citare este legal îndeplinită.
Dezbaterile asupra excepției au avut loc în ședința publică din 11.12.2014, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință din aceeași zi, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când din lipsă de timp pentru a delibera, s-a amânat pronunțarea pentru data de 19.12.2014, când,
INSTANȚA,
Față de cererea înregistrata cu nr._ la data de 28.11. 2013 formulată de reclamantul B. I. în contradictoriu cu pârâții C. JUDETEANĂ DE FOND FUNCIAR IASI, C. JUDETEANĂ DE FOND FUNCIAR V., C. V., CHIRILE I., C. M., ILASCU R., având ca obiect anulare parțială titlu de proprietate.
Prin cererea sa, reclamantul solicită:
a) anularea parțială (în limita suprafeței de 14.280 mp teren arabil extravilan) a T.P. nr._/08.08.1996 emis de C. Județeană Iași de Fond Funciar pe numele C. M., teren situat în Tarlaua 10, . următoarele vecinătăți: Nord – R. V., Est – Drum, Sud – Faluta M., Vest – pârâu;
b) obligarea pârâtei C. Județeană V. de Fond Funciar de a emite T.P. pe numele pârâților moștenitori ai autoarei C. C. C. pentru suprafața de 1 ha și 4280 mp cu mențiunea ¸¸teren extravilan din Tarlaua nr. 10, . pe teritoriul Comunei Tăcuta, județul V. " cu vecinătățile sus-menționate.
În susținerea cererii sale, reclamantul arată că, în fapt, urmare a cererii depusă la C. de Fond Funciar a Comunei D. de către autoarea pârâților sus-menționați, respectiv C. C. C., pârâta C. Județeană Iași de Fond Funciar a emis titlul de proprietate nr._/08.08.1996 cu o suprafață totală de 3 ha și 3626 mp.
În respectivul titlu de proprietate este cuprinsă și suprafața de 1 ha și 4280 mp, cu vecinătățile arătate mai sus, pe care reclamantul a cumpărat-o de la moștenitorii acesteia prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 4791/20.12.2006 la B.N.P. C. Ș. & A. M. I..
Cererea de intabulare a dreptului său de proprietate asupra terenului cumpărat i-a fost respinsă, pe motiv că respectivul teren nu se regăsește pe raza Comunei D., jud. Iași, el aparținând Comunei Tăcura, județul V., fapt confirmat ulterior și de Primăria Comunei Tăcuta.
În acest context, deși, în baza contractului de vânzare-cumpărare nr. 4791/20.12.2006, reclamantul deține și administrează terenul în suprafață de 1 ha și 4280 mp și fructifică roadele produse de acesta în mod continuu de la data perfectării contractului de vânzare-cumpărare, totuși nu poate face intabularea terenului, astfel încât contractul de vânzare-cumpărare încheiat cu pârâții moștenitori ai autoarei C. C. C. să fie opozabil și terților.
Față de amplasamentul suprafeței de teren înscris în titlul de proprietate - respectiv ., ce face obiectul prezentei acțiuni în anulare, instanța a invocat din oficiu excepția lipsei competentei teritoriale, excepție pe care o va admite întrucât codul de procedură civilă prevede că ,,cererile privitoare la bunurile imobile se fac numai la instanța în circumscripția căreia se află imobilele”.
Deoarece competența stabilită de dispoziția legală menționata anterior este absolută, părțile neputând prin voință or să deroge de la acesta dispoziție legală, instanța ținând cont de faptul că terenul la care se referă prezenta acțiune se afla în circumscripția teritorială a Judecătoriei V., va admite excepția de necompetenta teritorială a Judecătoriei Iași și va declina competenta de soluționare a cauzei în favoarea Judecătoriei V..
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite excepția lipsei competenței teritoriale.
Declină în favoarea Judecătoriei V. cererea înregistrată cu nr._ la data de 28.11.2013 formulată de reclamantul B. I., cu domiciliul în ., în contradictoriu cu pârâți C. JUDETEANĂ DE FOND FUNCIAR IASI, cu sediul în mun. Iași, .. 60, jud. Iași, C. JUDETEANĂ DE FOND FUNCIAR V., cu sediul în mun. V., jud. V., C. V., cu domiciliul în .. C., jud. Iași, C. I., cu domiciliul în .. C., jud. Iași, C. M., cu domiciliul însat/. și I. R., cu domiciliul în .. Iași, având ca obiect anulare parțială titlu de proprietate.
Definitivă.
Pronunțată azi 19.12.2014, în ședință publică.
PREȘEDINTE,
C. C.
GREFIER,
J. V. G.
Red. C.C./Teh.C.C.+U.E.
9 ex./18.03.2015
| ← Plângere contravenţională. Hotărâre din 08-12-2014,... | Validare poprire. Sentința nr. 5290/2014. Judecătoria IAŞI → |
|---|
