Fond funciar. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2014/2014 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 10-11-2014 în dosarul nr. 11556/245/2014
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică din data de 10 noiembrie 2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE - C. C.
GREFIER - A. E.
SENTINȚA CIVILĂ NR._/2014
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamanta M. M., în contradictoriu cu pârâții C. J. DE FOND FUNCIAR IASI, C. L. DE FOND FUNCIAR A. și O. DE C. SI PUBLICITATE IMOBILIARA IAȘI, având ca obiect ,,fond funciar rectificare T.P.; obligația de a face’’.
La apelul nominal, făcut în ședință publică, sunt lipsă părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a expus referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței faptul că, pentru acest termen de judecată, procedura de citare a fost legal îndeplinită.
Instanța apreciază că nu se impune revenirea cu adresă către C. Locală de Fond Funciar A. pentru relații.
Ținând seama de petitul acțiunii așa cum a fost formulat și finalitatea urmărită, instanța invocă din oficiu excepția necompetenței generale a instanțelor de judecată în privința ambelor capete de cerere și rămâne în pronunțare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei de față, instanța constată următoarele:
Pe rolul acestei instanțe a fost înregistrată sub nr._ /31.03.2014 cererea formulată de reclamanta M. L. în contradictoriu cu pârâtele C. jud. Iași de fond funciar, C. locală de fond funciar A. și OCPI Iași, aceasta solicitand ca, prin hotărare judecătorească, să se dispună rectificarea Titlului de proprietate nr. 5107/16.04.2002 de paratele comisii de fond funciar .
În motivare a arătat reclamanta că, în cursul întocmirii documentațiilor topocadastrale pentru bunurile imobile existente în titlul menționat s-a constatat de specialistul de cadastru că în mod eronat la categoria de folosință arabil, poziția 1 a fost înscrisă . condițiile în care T28 nu are un asemenea număr de parcelă și se impune înscrierea în mod corect a parcelei 654/1/24 cu suprafața de 5000 mp.
În drept au fost invocate disp. C.civ, C.pr.civ., Legea nr.247/2005, Legea nr.18/1991, Legea nr.169/1997, Legea nr.1/2000, HG nr.890/2005.
La cerere au fost anexate înscrisuri.
În termen legal a formulat și depus întampinare paratul OCPI Iași prin care a invocat excepția lipsei calității procesuale pasive.
De asemenea a depus întampinare C. jud. Iași de fond funciar, prin care a invocat disp. art. 5 și art.36 din HG nr.890/2005, dar și pe cele ale art. 58 din Legea nr.18/1991, cu mențiunea că nu are vreo culpă procesuală pentru situația creată.
La solicitarea instanței a fost înaintată la dosar documentația ce a stat la baza emiterii Titlului de proprietate nr.5107/16.04.2002 de C. jud. Iași de fond funciar.
La termenul din 23.06.2014 instanța, din oficiu, a invocat excepția necompetenței generale a instanțelor de a soluționa cererea vizand rectificarea Titlului de proprietate, pe care o va analiza cu prioritate raportat la disp. art.248 alin.1 NCPC și o consideră întemeiată din următoarele considerente:
Potrivit disp. art.I pct 11 din Legea nr.219/2012 pentru aprobarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 81/2011 privind trecerea Agentiei Nationale de C. si Publicitate Imobiliara din subordinea Ministerului Administratiei si Internelor in subordinea Ministerului Dezvoltarii Regionale si Turismului, precum si pentru modificarea unor acte normative :” După articolul 9 se introduc două noi articole, articolele 9^1 și 9^2, cu următorul cuprins:…
…9^2. - Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 1 din 5 ianuarie 1998, cu modificările și completările ulterioare, se completează după cum urmează:…
… 2. După articolul 59 se introduce un nou articol, articolul 59^1, cu următorul cuprins:
«Art. 59^1. - (1) Îndreptarea erorilor materiale înscrise în titlurile de proprietate care sunt produse din cauza erorilor de scriere se efectuează de oficiul de cadastru și publicitate imobiliară.
(2) Rectificarea titlurilor de proprietate se poate face de oficiul de cadastru și publicitate imobiliară, în temeiul hotărârii comisiei județene.
În speță reiese din cuprinsul motivării în fapt a cererii reclamantei faptul că apar erori materiale în cuprinsul titlului emis pe numele său cu privire la terenul înscris în T28 întrucat în mod eronat apare numărul de parcelă . în realitate fiind . .
În contextul arătat reiese că disp. Legii nr.219/2012 invocată, ce a fost publicată în Monitorul Oficial al României nr. 789 din 23 noiembrie 2012 și a intrat în vigoare la data de 26.11.2012, atribuie de la acest ultim moment competența exclusivă de analiză și soluționare pentru cererile de rectificare a erorilor materiale din Titlurile de proprietate Comisiilor județene, în cadrul procedurii administrative reglementată prin Legea nr.18/1991, existând acum și modalitatea concretă în care aceasta se poate realiza, stabilită de disp. art. 235 al Ordinului cu caracter normativ al Directorului General al Agenției Naționale de C. și Publicitate Imobiliară avand nr.700/2014, intrat în vigoare la 30.08.2014.
Așadar, conform textului de lege comisiile județene sunt cele abilitate să adopte hotărari cu privire la cererile de rectificare, cu mențiunea că în acest fel nu este îngrădit liberul acces la justiție al persoanelor nemulțumite de modul de soluționare, existând posibilitatea pentru acestea să le conteste prin intermediul plangerii reglementată de art. 53 din Legea nr.18/1991, republicată, cu modificări și completări, în vederea exercitării controlului jurisdicțional de către instanță.
Pentru considerentele arătate instanța, va admite excepția și va respinge cererea, apreciind că o eventuală soluționare ar încălca competența generală, având drept consecință nulitatea absolută a hotărârii pronunțate.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite excepția privind necompetența generală a instanțelor de judecată și, pe cale de consecință:
Respinge cererea formulată de reclamanta M. L., cu domiciliul în . A., jud. Iași în contradictoriu cu pârâtele C. locală de fond funciar A., C. jud. Iași de fond funciar și pârâtul OCPI Iași.
Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 10.11.2014.
Președinte, Grefier,
C.C. E.A.
Red. Pr.C.C.
4 ex./26.01.2015
| ← Pretenţii. Sentința nr. 8711/2014. Judecătoria IAŞI | Înlocuire amendă cu muncă în folosul comunităţii.... → |
|---|
