Fond funciar. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2014/2014 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 13-10-2014 în dosarul nr. 1555/245/2014
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică din data de 13 octombrie 2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE - C. C.
GREFIER - A. E.
SENTINȚA CIVILĂ Nr._/2014
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamanta B. P., în contradictoriu cu pârâții P. JUDEȚULUI IAȘI și C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE IAȘI, având ca obiect ,,fond funciar obligația de a face’’.
La apelul nominal, făcut în ședința publică, sunt lipsă părțile litigante.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a expus referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței faptul că, pentru acest termen de judecată, procedura de citare a fost legal îndeplinită.
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședință publică din data de 29.09.2014, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință de la acel termen care face parte integrantă din prezenta sentință, când instanța, din lipsă de timp pentru deliberare, a amânat pronunțarea pentru azi, 13.10.2014, când în aceeași compunere, a hotărât următoarele.
INSTANȚA,
Pe rolul Tribunalului Iași a fost inregistrată sub nr.4729/99/09.04.2013 cererea reclamantei B. P., prin care a solicitat, în contradictoriu cu paratul P. jud.Iași și parata C. jud. Iași de fond funciar obligarea acestora la verificarea legalității Titlurilor de proprietate nr._/1998, nr._/1998 și nr._/1998, ce au fost emise fără respectarea dispozițiilor legale. Totodată, a solicitat reclamanta ca P. jud.Iași să fie obligat la promovarea acțiunii în nulitatea Titlurilor de proprietate emise nelegal pentru terenul ce a aparținut autorilor ei, dar și acordarea cheltuielilor de judecată.
In motivare a arătat reclamanta că, s-a adresa paraților cu o cerere prin care a cerut verificarea legalității a patru Titluri de proprietate emise fără documente, în favoarea fraților și cumnaților ei pentru terenul aparținand bunicii B. S., iar la data de 04.03.2013 i s-a răspuns că poate proceda personal la promovarea unei acțiuni în justiție în acest sens, dacă justifică interes.
A invocat reclamanta disp. art. 6 lit.i din HG nr.890/2005, cu mențiunea că este nepoată a defunctei B. S., după care a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate în termenul prevăzut de Legea nr.247/2005, cerere ce i-a fost respinsă motivat de faptul că terenul a fost retrocedat în întregime moștenitorilor .
După cum a arătat reclamanta s-a adresat Judecătoriei Iași cu plangere împotriva Hotărarii Comisiei jud. Iași de fond funciar de respingere a reconstituirii, cu precizarea că, nefiind în posesia unei validări valabile nu poate promova acțiunea în constatarea nulității absolute a Titlurilor de proprietate, iar în acest context nu va fi primită nici cererea de anulare a Hotărarii menționate.
A opinat reclamanta că se află în fața unui refuz nejustificat al paraților de a da eficiență unor dispoziții legale și a îndeplini obligațiile prevăzute de HG nr.890/2005, precum și a unui refuz de a emite actul administrativ jurisdicțional prin care să se constate nelegalitatea Titlurilor de proprietate din partea Prefectului jud. Iași .
În drept au fost invocate disp. art. ,6 lit. i din HG nr.890/2005, art.III alin.2 din Legea nr.169/1997, art.1, 8 din Legea nr.554/2004.
În susținere au fost anexate înscrisuri în copie certificate " conform cu originalul" (f.4-23).
Parații nu au formulat întampinare în cauză.
Prin sentința civilă nr. 3879/22.10.2013 a Tribunalului Iași a fost admisă excepția necompetenței materiale și declinată aceasta în favoarea Judecătoriei Iași- Secția civilă, dosarul fiind înregistrat la această instanță sub nr._ /17.01.2014.
La solicitarea instanței a fost înaintată de C. jud. Iași de fond funciar documentația ce a stat la baza adoptării Hotărarii nr. 714/31.10.2012, conținand 32 file (f.12-44).
În cauză a fost administrată proba cu înscrisurile aflate la dosar.
Analizând înscrisurile prin prisma dispozițiilor legale aplicabile instanța apreciază că cererea reclamantei nu este întemeiată din următoarele considerente:
Potrivit disp. art. 6 lit. i) din HG nr.890/2005, actualizată, printre atribuțiile Comisiei județene de fond funciar se numnăr și aceea de a identifica terenurile atribuite ilegal și a sesiza prefectul, în vederea promovării de acțiuni în constatarea nulității absolute pentru cazurile prevăzute la art. III din Legea nr. 169/1997, cu modificările și completările ulterioare.
În același timp, art. III din Legea nr.169/1997, actualizată, prevede cazurile în care sunt lovite de nulitate absolutã, potrivit dispozițiilor legislației civile, aplicabile la data încheierii actului juridic, actele emise cu încãlcarea prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991 și a legilor care i-au succedat, stutându-se la alin. 2 că: „(2) Nulitatea poate fi invocatã de primar, prefect, Autoritatea Naționala pentru Restituirea Proprietãților și de alte persoane care justifica un interes legitim, iar soluționarea cererilor este de competenta instanțelor judecãtorești de drept comun.”
În speță reiese că reclamanta B. P. a solicitat, în baza disp. Legii nr.247/2005, reconstituirea dreptului de proprietate după autorii B. S. respectiv B. I. pentru terenurile deținute de aceștia pe raza comunei M. jud. Iași, prin cererea înregistrată sub nr. 6737/30.11.2005 pe rolul Comisiei locale de fond funciar, solicitare cu privire la care C. jud. Iași de fond funciar a adoptat Hotărarea de respingere nr. 714/31.10.2012, motivat de faptul că terenul a fost reconstituit în baza legilor anterioare ale fondului funciar pentru întreaga suprafață.
În acest context, reclamanta a sesizat P. jud.Iași și C. jud. Iași de fond funciar cu petiții, prin care a solicitat ca pârâții să verifice legalitatea unor Titluri de proprietate emise pe numele unor persoane ( nepoți de fiu și soți ai nepoatelor de fiu) care în opinia sa nu au avut calitatea de moștenitori ai autoarei B. S., considerând că se impune chiar, formularea de către aceștia, a unor acțiuni în instanță pentru a se constata nulitatea absolută a înscrisurilor.
Este adevărat faptul că P. jud. Iași prezintă interes legitim în promovarea unor acțiuni în instanță în constatarea nulității absolute a Titlurilor de proprietate atunci când se impune, însă, pe de altă parte, alin.2 al art. III din Legea nr.169/1997 îi conferă o posibilitate în acest sens, doar în cazul în care este sesizată de C. jud. Iași de fond funciar despre nelegalitatea unor acte eliberate în baza Legii nr.18/1991 și apreciază sesizarea întemeiată, fără a fi instituită de text o obligație în sarcina sa, care să poată fi adusă la îndeplinire prin constrângere, la solicitarea oricărei persoane care apreciază că un titlu nu ar fi emis în mod legal.
Totodată, instanța apreciază că înainte de a se adresa cu petiție către pârâte pentru verificarea legalității unor titluri emise pe numele altor persoane se impunea ca reclamanta să-și valorifice mai întâi dreptul de a ataca în instanță Hotărarea Comisiei jud. Iași de fond funciar, de respingere a cererii de reconstituire, pe calea plângerii, cu posibilitatea de a exprima pe larg și a proba, prin intermediul acesteia, situația de fapt care determină în opinia ei verificarea legalității titlurilor enumerate în acțiune, urmând ca în funcție de soluția instanței să decidă calea de urmat, demers ce nu s-a dovedit a fi fost efectuat, astfel că, pentru toate considerentele arătate instanța va respinge cererea, nefiind întemeiată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRAȘTE:
Respinge cererea formulată de către reclamanta B. P., domiciliată în ., jud.Iași în contradictoriu cu pârâții P. jud. Iași și C. jud.Iași de fond funciar.
Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare la Tribunalul Iași ( se depune la Judecătoria Iași).
Pronunțată în ședință publică azi, 13.10.2014.
Președinte, Grefier,
C.C. E..A.
Red. Pr.C.C.
4 ex./28.10.2015
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 25/2014. Judecătoria IAŞI | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2014/2014.... → |
|---|
