Partaj bunuri comune. Lichidare regim matrimonial. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2014/2014 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 22-12-2014 în dosarul nr. 5726/245/2011
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă nr._/2014
Ședința publică de la 22 Decembrie 2014
Completul constituit din:
PREȘEDINTE I. C.
Grefier L. L.
Pe rol se află judecarea cauzei Minori și familie privind pe reclamant U. C. D. și pe pârât U. F. C., având ca obiect partaj bunuri comune/lichidarea regimului matrimonial disjungere .
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părtile.
Procedura de citare este legal îndeplinită..
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că,
Dezbaterile pe fondul cauzei au avut loc in ședința publică din data de 09.12.2014, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință din acea dată, ce face parte integrantă din prezenta sentință și când, din lipsă de timp pentru a delibera, instanța a amânat pronunțarea pentru data de 16.12.2014, când, în aceeași compunere și pentru aceleași motive instanța a amânat pronunțarea pentru astăzi, când, în aceeași compunere
INSTANȚA,
Asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 04.03.2010 sub nr._, reclamantul U. C. D. a solicitat, în contradictoriu cu pârâta U. F. C. desfacerea căsătoriei încheiate de părți la data de 11.10.1997 din culpa exclusiva a paratei încredințarea minorilor U. A. si U. D. spre creștere și educare reclamantului cu obligarea paratei, la plata unei pensii de întreținere in favoarea minorilor si revenirea paratei la numele avut anterior căsătoriei.
In ce privește capătul de cerere având ca obiect partaj de bunuri comune, arata reclamantul ca soții au dobândit in timpul căsătoriei cu o cota egala de contribuție un apartament cu trei camere situat in Iași, ., o garsoniera situata in Iași, . si terenuri in suprafața totala de 11.999 m.p situate in .. A solicitat reclamantul sa i fie atribuit apartamentul situat in Iași, . iar terenul sa fie împărțit in doua loturi egale intre soți.
În dovedire, reclamantul a depus la dosar următoarele înscrisuri: certificat de căsătorie în copie, și copia certificatului de naștere al minorilor, alte înscrisuri.
Legal citata parata a depus la dosar întâmpinare si cerere reconvenționala prin care a arata ca este de acord cu cererea de partaj de bunuri comune insa apreciază ca a avut o cota de contribuție de 80% la dobândirea bunurilor comune.
In drept au fost invocate dispozițiile art. 38, art. 40 alin. 2, art. 42, art. 94 alin. 3 Cod fam, art. 15 si următoarele din Legea nr. 272/2004, art. 606 si următoarele, si art. 274 Cod procedura civila.
Prin sentința civilă nr. 2853/09.02.2011 pronunțându-se asupra divorțului părților, instanța de judecată a disjuns cererea având ca obiect partaj bunuri comune si a dispus formarea unui nou dosar acesta fiind înregistrat sub nr._ .
La termenul din data de 09.04.2013 reclamantul a înțeles să-și modifice acțiunea în sensul că solicită să se constate că în speță cota sa de contribuție este de 70% la dobândirea bunurilor comune.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța constată următoarea situație de fapt:
Părțile în timpul căsătoriei au dobândit un apartament situat în Iași, Al. N., nr. 2, ., ., un teren în suprafață de 11.999 mp. situat în ., dispus în 4 parcele și o garsonieră situată în Iași ., ., ., masa bunurilor comune fiind grevată de un pasiv de datorii comune în valoare totală de 203.464,75 lei ( 45.619,9 euro ), rate și dobânzi restante la BRD Groupe Societe Generale.
Prin încheierea de ședință din data de 24.05.2013 instanța a încuviințat administrarea probelor cu înscrisuri, a probei testimoniale, interogatoriul părților precum și cu expertiză tehnică judiciară în specialitatea „construcții civile”, fiind desemnat pentru efectuare expert N. C..
Prin încheierea de ședință din data de 21.11.2013 instanța a încuviințat efectuarea în cauză a unei noi expertize tehnice judiciare în specialitatea „construcții civile”, pentru evaluarea apartamentului situat în Iași, Al. N., nr. 2, ., . pentru efectuare expert Ruginosu M., iar prin încheierea de ședință din data de 08.04.2014 instanța a încuviințat efectuarea în cauză a unei noi expertize tehnice judiciare în specialitatea „construcții civile”, pentru evaluarea aceluiași imobil, fiind desemnat pentru efectuare expert C. O..
Conform raportului de expertiză tehnică efectuat în cauză de expert N. C. valoarea apartamentului situat în Iași, Al. N., nr. 2, ., . 103.610 lei, valoarea garsonierei situată în Iași ., ., . este de 35.702 lei iar valoarea totală a celor 4 parcele de teren situate în . este de 90.000 lei, acestea având valori de 41.100 lei, 21.758 lei,_ lei și_ lei– filele 531 - 547.
Cum singura valoare contestată de părți a fost cea a apartamentului situat în Iași, Al. N., nr. 2, ., . expertize evaluatorii dispuse în cauză au vizat doar stabilirea valorii acestui imobil. Astfel, conform raportului de expertiză tehnică efectuat în cauză de expert Ruginosu M. valoarea apartamentului situat în Iași, Al. N., nr. 2, ., . 195.103 lei - filele 695 – 738, iar conform raportului de expertiză tehnică efectuat în cauză de expert C. O. valoarea aceluiași imobil este de 143.065 lei, valoare stabilită după soluționarea obiecțiunilor de către ultimul expert – filele 4 – 20 și 95 – 107 vol. 2 .
Comparând cele trei expertize efectuate în cauză pentru stabilirea valorii apartamentului situat în Iași, Al. N., nr. 2, ., . că în cadrul celei efectuate de către expert C. O. metodele utilizate au presupus un grad mai mare de acuratețe a evaluării, instanța urmând a o omologa ca atare.
Cu privire la restul imobilelor supuse partajării, întrucât valorile stabilite pentru acestea de către expert N. C. nu au fost contestate de părți,instanța urmează a omologa expertiza efectuată de acesta doar în ceea ce privește valoarea garsonierei situată în Iași ., . celor 4 parcele de teren situate în . .
Cu privire la cotele de contribuție ale soților la dobândirea bunurilor comune există o prezumție relativă că acestea sunt dobândite de soți în cote egale, partea care solicită o cotă de contribuție mai mare urmând a o răsturna prin probe.
Pentru a dovedi cotele de contribuție la dobândirea bunurilor comune solicitate de reclamant, respectiv 70% pentru el și 30% pentru pârâtă și cele solicitate de pârâtă de 80% pentru ea și 20 % pentru reclamant, au fost propuși ca martori pe numiții A. L. E., A. V. de către reclamant, M. E. și R. F. G., de către pârâtă, filele 590, 591, 601, 661 - 663 dosar, persoane aflate în relații apropiate cu părțile în timpul căsătoriei lor.
Din declarațiile martorilor audiați de către instanța de judecată și din interogatoriile părților nu a rezultat ca în timpul căsătoriei contribuția acestora să fie disproporționat mai mare a uneia față de cealaltă, în cotele solicitate de acestea.
Față de împrejurările sus menționate anterior, potrivit disp. art. 6731 Codprocedură civilă și a art. 728 Cod civil, texte de lege aplicabile, instanța va constata că reclamantul are o cotă de contribuție de 50% la, iar pârâta de 50% la dobândirea bunurilor comune.
Codul civil consacră în articolul 741 principiul în baza căruia la formarea și compunerea loturilor trebuie să se dea în fiecare parte, pe cât se poate, aceeași cantitate de mobile, de imobile, de drepturi sau de creanțe de aceeași natură și valoare, evitându-se pe cât este posibil, îmbucătățirea peste măsură a imobilelor și divizarea unei unități gospodărești.
Deși dispozițiile legale se referă în mod expresiv la împărțirea succesiunilor, ea este aplicabilă oricărei împărțeli de bunuri indiferent de cauza care a determinat starea de indiviziune sau de devălmășie.
Față de aprecierile făcute de expert referitoare la identificarea și evaluarea masei de partajat, poziția părților, instanța urmează a lichida starea de codevălmășie a părților prin formarea și atribuirea loturilor în natură, cu respectarea art.6739 Cod procedură civilă, respectiv, prin formarea și atribuirea în natură a bunurilor supuse partajării.
Astfel, instanța va ține cont de criteriul posesiei bunurilor precum și de posibilitățile părților la o mai bună valorificare a bunurilor astfel dobândite . Totodată, va ține seama de faptul că asupra garsonierei situată în Iași ., ., . s-a instituit o ipotecă în vederea garantării creditului contractat de părți la BRD Groupe Societe Generale, credit care reprezintă pasivul care grevează masa bunurilor comune.
Cum nimeni nu poate fi obligat a rămâne în indiviziune, conform, dispozițiilor art. 728 cod civil aplicabile în cauză conform art. 6 alin. 2 din Noul cod civil și a art. 91 din Lg nr. 71/2011, instanța va admite în parte cererea principală și cererea reconvențională și va atribui reclamantului garsoniera situată în Iași ., ., . și terenul în suprafață de 11.999 mp. situat în ., precum și pasivul în valoare totală de 203.464,75 lei acesta urmând a achita integral creditul la BRD Groupe Societe Generale și totodată va atribui pârâtei apartamentul situat în Iași, Al. N., nr. 2, ., ..
Cum valorile loturilor sunt inegale, în temeiul art. 742 Cod civil, pentru echilibrarea diferențelor valorice, pârâta va fi obligată să plătească reclamantului suma de_,62 lei sultă.
În procesele de partaj, soluția fiind deopotrivă în interesul ambelor părți, în temeiul art. 274, 276 Cod procedură civilă, pârâta va plăti reclamantului suma de 2513,5 lei, reprezentând cheltuieli de judecată, prin compensare.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte acțiunea formulată de reclamantul U. C. D., CNP_, cu domiciliul în Iasi, ., ., ., județul Iași și domiciliul procedural ales SCA N. Mosnegutu, .. 35, ., . în contradictoriu cu pârâta Gall ( fostă U. ) F. C., CNP_, cu domiciliul în Iasi, ., ., . .
Admite în parte cererea reconvențională.
Constată că masa bunurilor comune se compune din următoarele bunuri:
-Apartament situat în Iași, Al. N., nr. 2, ., ., în valoare de 143.065 lei;
-Teren în suprafață de 11.999 mp. Situat în ., în valoare de 89.992,5 lei;
-Garsonieră situată în Iași ., ., ., in valoare de_ lei;
Constată că patrimoniul comun este grevat de datorii comune în valoare totală de 203.464,75 lei ( 45.619,9 euro ), rate și dobânzi restante la BRD Groupe Societe Generale
Constată că reclamantul are o cotă de contribuție de 50% iar pârâta de 50% la dobândirea bunurilor comune.
Atribuie reclamantului garsoniera situată în Iași ., ., . și terenul în suprafață de 11.999 mp. Situat în ., precum și pasivul în valoare totală de 203.464,75 lei acesta urmând a achita integral creditul la BRD Groupe Societe Generale.
Atribuie pârâtei apartamentul situat în Iași, Al. N., nr. 2, ., .,.
Obligă pârâta să plătească reclamantului suma de_,62 lei sultă.
Compensează cheltuielile de judecată efectuate de părți și obligă pârâta să plătească reclamantului suma de 2513,5 lei cheltuieli de judecată.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 22.12.2014.
PREȘEDINTEGREFIER
C. IulianLeontescu L.
Red./tehn./C.I./ L.L./4ex./28-05-2015
| ← Partaj bunuri comune. Lichidare regim matrimonial. Sentința nr.... | Exercitarea autorităţii părinteşti. Sentința nr. 2379/2014.... → |
|---|
