Pretenţii. Sentința nr. 9271/2014. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9271/2014 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 27-06-2014 în dosarul nr. 41372/245/2013
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică de la 27 Iunie 2014
Completul constituit din:
PREȘEDINTE A. I.
Grefier L. Irimița
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr. 9271/2014
Pe rol se află judecarea cauzei Civil privind pe reclamant A. DE P. M. S. NR. 26 și pe pârât B. I., având ca obiect pretenții .
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă av.T. pentru reclamantă, lipsă fiind pârâtul.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care:
Se prezintă, în instanță, mama pârâtului.
Instanța aduce la cunoștință mamei pârâtului faptul că, nu are mandat în prezenta cauză pentru a-l reprezenta pe fiul său.
Reprezentantul reclamantei învederează instanței faptul că a efectuat verificări și că într-adevăr a fost achitat debitul. Arată că înțelege să-și mențină pretențiile în ceea ce privește penalitățile de întârziere.
Interpelat fiind de către instanță, reprezentantul reclamantei arată că nu mai are cereri de formulat.
Nemaifiind cereri de formulat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul părților asupra fondului cauzei.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată și precizată, având în vedere înscrisurile depuse la dosar, care fac dovada achitării debitului însă nu și a penalităților. Cu cheltuieli de judecată – reprezentând onorariu de avocat.
Instanța reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Iasi sub nr._, reclamanta A. DE P. M. S. nr. 26 a solicitat in contradictoriu cu paratul B. I. obligarea acestuia la plata sumei de 1341,37 lei reprezentand cheltuieli de intretinere restante pentru perioada noiembrie 2011-iulie 2013 si a sumei de 447,99 lei reprezentand penalitati de intarziere aferente perioadei anterior mentionate, cu cheltuieli de judecata.
In motivarea cererii, reclamanta arata ca, paratul, in calitate de membru al asociatiei, nu a achitat cheltuielile de intretinere aferente perioadei noiembrie 2011-iulie 2013, acumuland un debit in cuantum de 1341,37 lei, astfel incat acesta datoreaza si penalitati de intarziere, potrivit prevederilor legale aplicabile.
In drept, au fost invocate prevederile legii 230/2007, HG 1588/2007, C.pr.civ.
In sustinerea cererii au fost depuse la dosarul cauzei inscrisuri.
Cererea este scutită de plata taxei de timbru în temeiul art. 50 alin. 2 din legea nr. 230/2007.
Paratul, nu a formulat intampinare.
In sedinta publica din data de 27.06.2014, reclamanta prin reprezentant a aratat faptul ca paratul a achitat integral debitul datorat, motiv pentru care solicita obligarea acestuia doar la plata penalitatilor de intarziere.
In cauza, a fost administrata proba cu inscrisuri.
Analizând actele si lucrarile dosarului, instanța reține următoarele:
Din listele de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile comune stabilite și afișate lunar de către reclamanta, rezultă că paratul nu a achitat la termenele stabilite, cotele de contribuție la cheltuielile comune pentru perioada noiembrie 2011-iulie 2013, în cuantum de 1341,37 lei, acestea fiind achitate dupa sesizarea instantei, fapt recunoscut si de reclamanta pe parcursul solutionarii cauzei, ramanand neachitate penalitatile de intarziere.
Potrivit art. 46 alin. 1 din legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari. Termenul de plată, stabilit prin dispozițiile art. 49 alin. 2 din același act normativ, este de maximum 20 zile calendaristice, calculat de la data afișării listei de către Asociația de proprietari. De asemenea, art. 50 alin. 1 din același act normativ stabilește că asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Conform art. 49 al. 1 din Legea 230/2007, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plata. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Rezultă, așadar, că penalitățile de întârziere nu pot avea un cuantum mai mare decât debitul datorat către asociația de proprietari, indiferent care este perioada de timp scursă de la momentul scadenței debitului principal.
Din înscrisurile aflate la dosarul cauzei rezultă faptul că reclamanta, în cadrul adunarilor generale, a stabilit ca penalitățile de întârziere pentru neplata la termen a cotelor de contribuție de către locatari să fie în cuantum de 0,1% pe zi de intarziere, încadrându-se astfel în procentul prevăzut de art. 49 al. 1 din Legea 230/2007.
În baza acestor considerente, instanța va admite actiunea formulata, astfel cum a fost precizata si va obliga paratul sa plateasca reclamantei suma de 447,99 lei reprezentand penalitati de intarziere aferente perioadei noiembrie 2011-iulie 2013.
In temeiul disp. art. 451-453 C.pr.civ., instanta va obliga paratul sa plateasca reclamantei suma de 350 lei cu titlul de cheltuieli de judecata constand in onorariu avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite actiunea, astfel cum a fost precizata, formulata de reclamanta A. DE P. M. S. NR. 26 cu sediul în municipiul Iași, ..26, ..hol, . sediul ales la cab.av.B. Raihel, mun.Iași, ., ..C, . in contradictoriu cu paratul B. I. domiciliat în Iași, ..26, ..A, ..
Obliga paratul sa plateasca reclamantei suma de 447,99 lei reprezentand penalitati de intarziere aferente perioadei noiembrie 2011-iulie 2013.
Obliga paratul sa plateasca reclamantei suma de 350 lei cu titlul de cheltuieli de judecata constand in onorariu avocat.
Cu apel in termen de 30 zile de la comunicare, calea de atac urmand a fi depusa la Judecatoria Iasi.
Pronuntata in sedinta publica azi. 27.06.2014.
Președinte, A. I. | ||
Grefier, L. Irimița |
Red/Teh.I.A
5ex-02.09.2014
| ← Fond funciar. Sentința nr. 8920/2014. Judecătoria IAŞI | Actiune in raspundere contractuala. Sentința nr. 2014/2014.... → |
|---|
