Validare poprire. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2014/2014 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 10-12-2014 în dosarul nr. 34990/245/2014
Cod operator: 3171
Dosar nr._
R O M Â N I A
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă Nr._/2014
Ședința publică de la 10 Decembrie 2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE R. E. I.
Grefier A. G. M.
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe creditor . ADMINISTRATOR JUDICIAR MANAGEMENT REORGANIZARE LICHIDARE IAȘI S.P.R.L. și pe debitor ASOCIAȚIA DE proprietari MILCOV 16 PT 11 REGIE - P. ., terț poprit P. L. E., având ca obiect validare poprire .
Instanța a reținut cauza spre deliberare și soluționare în data de 03.12.2014 când, din lipsă de timp pentru deliberare, a amânat pronunțarea pentru azi când,
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei de față, constată următoarele:
Cererea de chemare in judecată
P. cererea inregistrata pe rolul Judecătoriei Iasi, sub număr dosar_, creditoarea S.C. C. Iasi S.A. a solicitat validarea popririi infiintate in dosarul de executare silită nr. 236 din 2008 al B.E.J. P. S. S., asupra veniturilor debitoarei Asociația de Proprietari Milcov 16 PT 11 Regie, terț poprit fiind P. L. E..
In motivarea cererii, a arătat că in dosarul de executare nr. 236 din 2008 al B.E.J. P. S. S., a solicitat punerea in executare a acordului de mediere nr. 2482 din 6 septembrie 2007, prin care Asociația de Proprietari Milcov 16 PT 11 Regie s-a obligat la plata unor sume de bani in conformitate cu prevederile contractului de furnizare pentru facturi de utilități, agent termic și apă menajeră, furnizată către locatarii asoiației și neachitate.
A mai arătat că terțul poprit P. L. E. figurează in listele cu cei care au datorii pentru consumul de utilități și a fost somată, alături de alți debitori, să se prezinte la sediul biroului executorului judecătoresc.
A precizat că P. L. E. a ignorat dispozițiile executorului judecătoresc.
A invocat faptul că prejudiciul pe care creditoarea il are de recuperat de la debitoare este in valoare de 84.362,52 lei, iar o parte din datorie aparține și terțului poprit P. L. E., in calitate de locatar al asociației.
Totodată, a solicitat amendarea terțului poprit, conform art. 789 alineat 9 Cod procedură civilă.
In drept, au fost invocate prevederile art. 789 Cod de procedură civilă.
A solicitat judecata cauzei in lipsă.
Cererea este scutită de plata taxei judiciare de timbru, societatea creditoare fiind in procedura insolvenței.
S-a atașat in copie dosarul de executare nr. 236 din 2008 al B.E.J. P. S. S..
Apărări formulate
Deși legal citați, nici debitoarea și nici terțul poprit nu au depus intâmpinare.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
In fapt:
La data de 22 mai 2008, creditoarea S.C. C. Iași S.A. a solicitat executarea silită a debitoarei Asociația de Proprietari Milcov nr. 16 PT 11 Regie, in baza acordului de mediere autentificat sub numărul 2482 din 2007.
A fost emisă adresa de inființare a popririi asupra sumelor de bani datorate debitoarei (adresa nr. 236 din 1 iulie 2014), adresă ce a fost comunicată terțului poprit P. L. E., locatar al Asociației de P. Milcov 16 PT 11 Regie.
In drept:
In ceea ce priveste legea aplicabilă, raportat la dispozitiile art. 24 Cod procedură civilă, instanța reține că executarea silită a inceput inainte de . noului cod, astfel incât sunt aplicabile dispozițiile vechiului Cod de procedură civilă.
Conform art. 460 din vechiul Cod de procedură civilă, Dacă terțul poprit nu-și mai îndeplinește obligațiile ce-i revin pentru efectuarea popririi, inclusiv în cazul în care, în loc să consemneze suma urmăribilă a liberat-o debitorului poprit, creditorul, debitorul sau organul de executare, în termen de 3 luni de la data când terțul poprit trebuia să consemneze sau să plătească suma urmăribilă, poate sesiza instanța de executare, în vederea validării popririi.
(2)Instanța va cita creditorul urmăritor, debitorul și terțul poprit și, dacă din probele administrate rezultă că terțul poprit datorează sume de bani debitorului, va da o hotărâre de validare a popririi prin care va obliga terțul poprit să plătească creditorului, în limita creanței, suma datorată debitorului, iar, în caz contrar, va hotărî desființarea popririi. Terțul poprit care, cu rea-credință, a refuzat să-și îndeplinească obligațiile privind efectuarea popririi, va putea fi amendat, prin aceeași hotărâre, cu o sumă cuprinsă între 200 lei și 1.000 lei.
(3)Dacă sumele sunt datorate periodic, poprirea se validează atât pentru sumele ajunse la scadență, cât și pentru cele care vor fi scadente în viitor, validarea producându-și efectele numai la data când sumele devin scadente.
(4)După validarea popririi, terțul poprit va proceda, după caz, la consemnarea sau plata prevăzută la art. 456, în limita sumei determinate expres în hotărârea de validare. În caz de nerespectare a acestor obligații, executarea silită se va face împotriva terțului poprit, pe baza hotărârii de validare ce constituie titlu executoriu.
Conform art. 3 litera g) din Legea nr. 230 din 2007, asociația de proprietari reprezintă forma de asociere autonomă și nonprofit a majorității proprietarilor dintr-un condominiu;
Potrivit art. 28 din Legea nr. 230 din 2007, (1)Asociatia de proprietari poate intermedia servicii intre furnizori si proprietarii consumatori, in special cu privire la serviciile publice de utilitati, pe baza unor contracte de prestari de servicii sau de furnizare cu caracter individual. Pentru contractele de furnizare cu caracter individual, drepturile si obligatiile cu privire la serviciul furnizat apartin, pe de o parte, furnizorului si de cealalta parte, proprietarului.
(2)Pentru recuperarea debitelor cu privire la serviciile publice de utilitati, furnizorul serviciului va actiona impotriva proprietarilor restantieri.
(3)Serviciul de intermediere din partea asociatiei de proprietari consta in: repartizarea facturilor catre proprietari prin lista de plata lunara, incasarea si plata sumelor reprezentand contravaloarea consumului facturat, instiintarea furnizorului cu privire la debitori .
Soluția instanței
Din interpretarea coroborată a dispozițiilor legale anterior enunțate, rezultă că pentru validarea popririi este necesară întrunirea cumulativă a două condiții esențiale, și anume calitatea de debitor a terțului poprit față de debitorul urmărit și neexecutarea de către terțul poprit a obligațiilor privind efectuarea popririi.
În speta, aceste elemente nu sunt întrunite.
Tertul poprit P. L. E. are calitatea de locatar in cadrul Asociației de P. Milcov 16 PT 11 Regie.
Deși s-a pus in vedere creditoarei să precizeze suma până la concurența căreia a solicitat inființarea popririi și să facă dovada că terțul poprit datorează această sumă debitoarei, aceasta a comunicat instanței că cererea se intemeiază pe actele din dosarul de executare. A mai precizat că numita P. L. E. poate indeplini calitatea de terț poprit, dar nu a depus nicio dovadă in acest sens.
Faptul că aceasta figurează printre locatarii cu datorii nu ii conferă automat și calitatea de terț poprit.
Mai reține instanța că, din analiza prevederilor Legii nr. 230 din 2007, privind asociațiile de proprietari, rezultă că sumele pe care locatarii le datorează unor furnizori de utilități sunt colectate prin intermediul asociației, astfel încât nu se cuvin acesteia, nefiind decât un intermediar.
Față de toate aceste considerente, constatând că nu s-a făcut dovada condițiilor ce rezultă conform art. 460 din vechiul Cod de procedură civilă, instanța va respinge cererea creditoarei.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Respinge cererea de validare a popririi formulată de creditoarea S.C. C. Iași S.A., cu sediul in Iași, Calea Chișinăului nr. 25, jud. Iași, J_, CUI14718982, prin lichidator judiciar Management Reorganizare Lichidare Iași S.P.R.L., cu sediul in Iași, ., jud. Iași, in contradictoriu cu debitoarea Asociația de Proprietari Milcov 16 PT11 Regie Iași, prin S.C. Termo Service, cu sediul in Iași, . B, . și terțul poprit P. L. E., cu domiciliul in Iași, ., .. 18, jud. Iași.
Cu drept de apel in termen de 5 zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Iași.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 10 decembrie 2014.
Președinte,Grefier,
I. R. ElenaMatei A. G.
Red și tehnored.: I.E.R. – 6 ianuarie 2015 / 5 ex.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 7805/2014. Judecătoria IAŞI | Contestaţie la executare. Sentința nr. 8938/2014. Judecătoria... → |
|---|
