Evacuare. Sentința nr. 538/2015. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 538/2015 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 21-01-2015 în dosarul nr. 40623/245/2014
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 538/2015
Ședința publică de la 21 Ianuarie 2015
Completul constituit din:
PREȘEDINTE T. B.
Grefier L. T.
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamant R. NAȚIONALĂ A PĂDURILOR - ROMSILVA, PRIN DIRECȚIA SILVICĂ IAȘI și pe pârât V. M., având ca obiect evacuare.
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsind:
- reclamant - R. NAȚIONALĂ A PĂDURILOR - ROMSILVA, PRIN DIRECȚIA SILVICĂ IAȘI
- pârât - V. M.
Procedura de citare este legal îndeplinită..
S-a făcut referatul cauzei de către grefier ,după care:
Dezbaterile cauzei au avut loc în ședința publică de la 14.01.2015 fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea cauzei pentru astăzi 21.01.2015, când în aceeași compunere, a hotărât:
INSTANȚA,
Prin acțiunea civilă, legal timbrată, înregistrată la instanță sub numărul_ /11.11.2014, reclamanta R. NAȚIONALĂ A PĂDURILOR - ROMSILVA, prin DIRECȚIA SILVICĂ IAȘI a chemat în judecată pe pârâta V. M., solicitând să se dispună prin hotărâre judecătorească evacuarea acesteia din imobilul construcție Canton Silvic nr. 16 Bârnova Gară, . și obligarea la plata cheltuielilor de judecată.
Reclamanta arată că a încheiat cu fostul soț al pârâtei, decedat la data de 28.01.2014 contractul nr. 3680/2005, prin care s-a atribuit în folosință gratuită locuința de intervenție situată la sediul cantonului Silvic 16 Bârnova Gară, . executării CIM nr. 942/1991, iar în prezent locuința este necesară cazării pădurarului titular al acestui canton, V. D. angajat cu contract de muncă pe durată nedeterminată de la data de 24.07.2014 conform Deciziei nr. 106/21.07.2014 și CIM nr. 3687/22.07.2014 care asigură paza permanentă a pădurii în suprafață de 488,5 ha, conform atribuțiilor prevăzute în fișa postului.
Precizează că a notificat pe pârâtă prin B.E.J. Silimon V. să elibereze imobilul însă aceasta a refuzat, astfel că a decontat cheltuieli de transport în cuantum de 300 lei lunar noului pădurar, începând cu data de 01.10.2014, sume ce constituie prejudiciu pentru unitate.
În drept, a invocat dispozițiile art. 1040 și 451 Cod procedură civilă.
Pârâta a formulat întâmpinare, prin care a solicitat respingerea acțiunii și suspendarea judecării cauzei până la soluționarea D._/245/2014, prin care a solicitat obligarea reclamantei la plata îmbunătățirilor aduse imobilului și instituirea unui drept de retenție până la plata acestora.
Precizează că la data la care imobilul a fost repartizat soțului său era într-o stare de paragină avansată, nu era locuibil, nu avea uși și ferestre ori utilități și că au efectuat cheltuieli pentru renovare și îmbunătățiri care au sporit valoarea lui.
Menționează că din luna august 2014 noul pădurar V. D. a intrat în imobilul canton și folosește una din camerele acestuia, respectiv camera de zi, cu intrare separată.
Arată că a formulat numeroase cereri pentru a i se permite să locuiască în continuare în imobil măcar pentru o perioadă scurtă de timp până la rezolvarea problemelor legate de bunurile și animalele pe care le deține și până la despăgubirea sa efectivă, însă nu a primit vreun rezultat.
În drept, a invocat dispozițiile art. 201, 204 Cod procedură civilă.
La cererea părților s-a admis proba cu înscrisuri.
La primul termen de judecată, instanța a respins cererea de suspendare a judecării cauzei raportat la termenul de drept invocat în acțiunea introductivă și a prejudiciului pe care îl înregistrează reclamanta care este nevoită să deconteze cheltuieli suplimentare noului angajat, căruia i-a întocmit contract individual de muncă la data de 22.07.2014, dar nu-i poate asigura folosința locuinței de intervenție.
Din analiza probelor administrate, instanța reține următoarele:
Reclamanta a încheiat cu soțul pârâtei, V. G. contract de muncă pe perioadă nedeterminată și contract de închiriere pentru suprafața locativă cu destinație de locuință de intervenție nr. 3680/2005 (filele 14-17, dosar) pentru imobilul construcție Canton Silvic nr. 16 Bârnova Gară.
Contractul de închiriere încetează odată cu data încetării contractului individual de muncă, potrivit art. 3.
Contractul individual de muncă al titularului a încetat cu data de 28.01.2014 potrivit deciziei nr. 22/04.02.2014 (fila 41, dosar), emisă de reclamantă, ca urmare a decesului acestuia și prin urmare a încetat și contractul de închiriere.
Reclamanta a procedat la notificarea pârâtei în vederea evacuării voluntare a imobilului în termen de 30 zile de la comunicare, potrivit art. 1039 Cod procedură civilă potrivit înscrisurilor aflate la filele 11-14 dosar.
Potrivit art.1040 Cod procedură civilă, dacă locatarul sau ocupantul notificat în condițiile prezentului titlu refuză să evacueze imobilul ori dacă locatarul a renunțat la dreptul său de a fi notificat și a pierdut, din orice motive dreptul de a folosi imobilul, locatorul sau proprietarul va solicita instanței să dispună, prin hotărâre executorie, evacuarea imediată a locatarului sau ocupantului din imobil pentru lipsă de titlu.
Pârâta nu mai deține un titlu locativ, iar imobilul ce constituie locuință de intervenție este necesar reclamantei pentru a-l preda în totalitate noului pădurar.
Pârâta are un domiciliu în municipiul Iași și a folosit imobilul în litigiu timp de un an de la decesul soțului, perioadă în care să rezolve situația bunurilor și animalelor pe care le deține.
Eventualele îmbunătățiri aduse imobilului și sume de bani la care reclamanta este îndreptățită să le primească de la pârâtă vor fi stabilite în cadrul acțiunii ce formează obiectul D._/245/2014.
Instanța va admite acțiunea și va dispune evacuarea pârâtei din imobilul pe care îl folosește fără a deține titlu locativ, iar în temeiul art. 453 Cod procedură civilă va dispune obligarea pârâtei la plata sumei de 100 lei cu titlu de cheltuieli de judecată către reclamantă.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanta R. NAȚIONALĂ A PĂDURILOR - ROMSILVA, prin DIRECȚIA SILVICĂ IAȘI, cu sediul în Iași, .. 2, în contradictoriu cu pârâta V. M., cu domiciliul în Iași, ., .. 1, . în Cantonul silvic nr. 16, Bârnova gară, .> Dispune evacuarea pârâtei din imobilul – construcție – Sediu Canton Silvic nr. 16 Bârnova Gară, .> Obligă pe pârâtă să plătească reclamantei suma de 100 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Executorie.
Cu drept de apel în 5 zile de la pronunțare, ce se va înregistra la Judecătoria Iași.
Pronunțată în ședință publică, azi 21.01.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. B.T./Teh.U.E.
4 ex./27.01.2015
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 319/2015. Judecătoria IAŞI | Pretenţii. Sentința nr. 323/2015. Judecătoria IAŞI → |
|---|
