Fond funciar. Sentința nr. 3268/2015. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3268/2015 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 05-03-2015 în dosarul nr. 21437/245/2014
Acesta nu este document finalizat
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 3268
Ședința publică din 05 Martie 2015
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: C. C.
GREFIER: J. V. G.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamanta B. E., în contradictoriu cu pârâta C. M. DE FOND FUNCIAR IAȘI, având ca obiect fond funciar - daune interese.
La apelul nominal făcut în ședință publică lipsește reclamanta și reprezentantul legal al pârâtei.
Procedură legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează instanței faptul că, pentru acest termen de judecată, procedura de citare este legal îndeplinită.
Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în ședința publică din 19.02.2015, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință din aceeași zi, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când din lipsă de timp pentru a delibera, s-a amânat pronunțarea pentru data de 05.03.2015, când,
INSTANȚA
Față de cererea reclamantei B. E. înregistrată cu nr._ la data de 17.06.2014, formulată în contradictoriu cu pârâta C. MUNICIPALA DE FOND FUNCIAR IAȘI, prin care solicită obligarea pârâtei la plata de daune interese, în cuantum de 808 lei reprezentând lipsă de folosință a suprafeței de teren de 1000 mp teren.
În susținerea cererii sale, reclamanta arată că, în fapt, prin decizia civilă nr. 1505/25.05.2011 pronunțată de Tribunalul Iași în dosarul nr._/245/2009*, definitivă, irevocabilă și executorie, s-a decis admiterea recursului formulat de B. E. împotriva sentinței civile nr. 7014/30.04.2010, pronunțată de Judecătoria Iași, care a fost modificată în tot, în sensul că, s-a respins acțiunea principală formulată de reclamantă în contradictoriu cu pârâta C. Comunală de Fond Funciar Bârnova; s-a respins capătul de cerere din acțiunea conexă formulată de reclamanta B. E. în contradictoriu cu pârâții Prefectul Județului Iași și C. Județeană de Fond Funciar Iași, având ca obiect modificarea deciziei nr. 118/18.03.1992 și s-a admis capătul de cerere din acțiunea conexă, având ca obiect înscrierea autorului reclamantei, B. G., cu suprafața de 1000 mp teren agricol în anexa nr. 27 a municipiului Iași, în contradictoriu cu C. M. de Fond Funciar Iași. Reclamanta precizează că, suprafața de 1000 mp teren, sus-menționată a fost solicitată la Legea nr. 18/1991, prin cererea formulată de tatăl său B. G., înregistrată la Primăria Municipiului Iași sub nr. 7515/08.03.1991, fapt reținut și în considerentele deciziei civile nr. 1505/25.05.2011.
Prin Hotărârea C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată asupra Terenurilor Iași nr. 383/24.04.2012, s-a luat act de decizia civilă nr. 1505/25.05.2011, pronunțată de Tribunalul Iași în dosarul nr._/245/2009*, definitivă și irevocabilă, în sensul înscrierii lui B. G. cu suprafața de 1000 mp teren agricol, în anexa nr. 27 a municipiului Iași și s-a dispus ca prevederile acestei hotărâri să fie aduse la îndeplinire de C. M. de Fond Funciar Iași, Agenția Domeniilor Statului București și Oficiul de cadastru și Publicitate Imobiliară Iași.
La data de 03.05.2012, reclamanta a depus la Primăria Municipiului Iași cererea înregistrată sub nr._/03.05.2012, prin care a solicitat punerea în executare a deciziei civile nr. nr. 1505/25.05.2011, pronunțată de Tribunalul Iași în dosarul nr._/245/2009*, definitivă, irevocabilă și executorie și hotărârii Comisiei Județene pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată asupra Terenurilor Iași nr. 383/24.04.2012, irevocabilă, în sensul punerii în posesie a reclamantei cu suprafața de 1000 mp teren, situată pe raza administrativă a Municipiului Iași și întocmirii documentației necesară emiterii titlului de proprietate pentru suprafața de 1000 mp teren, situată pe raza municipiului Iași, pe care să o înainteze Comisiei Județene Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată asupra Terenurilor Iași.
Ulterior, i s-a oferit un amplasament al suprafeței de 1000 mp teren, situat pe raza municipiului Iași, în administrarea S.C. Agroindustrială Bucium S.A., în tarlaua nr. 176 ., deoarece pe vechiul amplasament au fost puse în posesie alte persoane, așa cum rezultă și din adresa nr._,_/22.12.2009, emisă de Primăria Municipiului Iași.
Pasivitatea autorităților în definitivarea producerii de reconstituire, întrucât atribuțiile comisiilor de fond funciar în domeniul fondului funciar au un caracter continuu, au dus la depunerea de către reclamantă a unei acțiuni la Judecătoria Iași, care a făcut obiectul dosarului nr._/245/2012, solicitând instanței pronunțarea unei hotărâri judecătorești prin care să dispună obligarea Comisiei Județene de Fond Funciar Iași să procedeze la validarea procesului-verbal de delimitare a suprafeței de 1000 mp teren, situată pe raza municipiului Iași, în tarlaua T 176, . care se predă suprafața de 1000 mp, cu identificarea cadastrală 7659/1/1 și a documentației aferente; obligarea Agenției Domeniilor Statului București la predarea prin protocol către C. M. Iași de Fond Funciar, a suprafeței de 1000 mp teren, situată pe raza municipiului Iași, în tarlaua T 176, . care se predă suprafața de 1000 mp cu identificarea cadastrală 7659/1/1, din care se pune în posesie cu suprafața de 1000 mp cu identificarea cadastrală 7659/1/1; obligarea Comisiei Municipale de Fond Funciar Iași la întocmirea documentației necesare emiterii titlului de proprietate pentru terenul sus-menționat, pe care să o înainteze Comisiei Județene de Fond Funciar Iași, precum și obligarea Comisiei Județene de Fond Funciar Iași, ca ulterior primirii documentației de la C. M. de Fond Funciar Iași, să emită titlul de proprietate pentru suprafața de 1000 mp teren, situată pe raza municipiului Iași, în tarlaua T 176, ..
Prin sentința civilă nr._/26.09.2013, pronunțată de Judecătoria Iași, în dosarul nr._/245/2012, s-au respins excepțiile lipsei capacității procesuale pasive, lipsei calității procesuale pasive și prematurității invocate de către pârâta Agenția Domeniilor Statului București, ca nefondate; s-a admis, în parte, astfel cum a completată, acțiunea civilă formulată de către reclamanta B. E. în contradictoriu cu pârâtele C. M. de Fond Funciar Iași, C. Județeană de Fond Funciar Iași și Agenția Domeniilor Statului București, și în consecință, s-a dispus obligarea pârâtei Agenția Domeniilor Statului București la predarea, prin protocol, către pârâta C. M. de Fond Funciar Iași, a suprafeței de 1000 mp teren, situată pe raza municipiului Iași, în tarlaua T 176, .; obligarea pârâtei C. M. de Fond Funciar Iași la punerea în posesie a reclamantei cu suprafața de 1000 mp teren, situată pe raza municipiului Iași, în tarlaua T 176, ., precum și la înaintarea documentației necesare emiterii titlului de proprietate pentru respectiva suprafață către C. Județeană de Fond Funciar Iași; obligarea pârâtei C. Județeană de Fond Funciar Iași, ca ulterior primirii documentației, să emită titlul de proprietate pentru suprafața de 1000 mp teren, situată pe raza municipiului Iași, în tarlaua T 176, .; respingerea cererea reclamantei referitoare la obligarea Comisiei Județene de Fond Funciar Iași la validarea procesului-verbal de delimitare a suprafeței de 1000 mp teren, ca nefondată. Împotriva sentinței civile nr._/26.09.2013, pronunțată de Judecătoria Iași în dosarul nr._/245/2012, pârâta C. M. de Fond Funciar Iași a declarat recurs, solicitând înlăturarea amplasamentului, respectiv tarlaua 176, ., din dispozitivul acestei sentințe.
Prin decizia civilă nr. 615/25.04.2012, pronunțată de Tribunalul Iași în dosarul nr._/245/2012, irevocabilă, s-a respins excepția nulității recursului formulat de C. M. de Fond Funciar Iași, invocată de către intimata-recurentă B. E.; s-a respins recursul declarat de reclamanta B. E. împotriva sentinței civile nr._/26.09.2013 a Judecătoriei Iași; s-au admis recursurile declarate de pârâtele C. M. de Fond Funciar Iași și Agenția Domeniilor Statului București împotriva sentinței civile nr._/26.09.2013 a Judecătoriei Iași, sentință care a fost modificată în parte, în sensul că: admite excepția lipsei calității procesuale active a reclamantei B. E. în capătul cu cerere referitor la obligarea pârâtei și Agenția Domeniilor Statului București la predarea către C. M. de Fond Funciar Iași și C. Județeană de Fond Funciar Iași; obligă pârâta C. M. de Fond Funciar Iași la întocmirea documentației și punerea în posesie a reclamantei pentru suprafața de 1000 mp pe raza administrativă a Municipiului Iași și la înaintarea documentației necesară emiterii titlului de proprietate către C. Județeană de Fond Funciar Iași, ca ulterior primirii documentației de la C. M. de Fond Funciar Iași să emită reclamantei titlul de proprietate pentru suprafața de 1000 mp și au fost menținute celelalte dispoziții ale sentinței care nu contravin acestei decizii.
Reclamanta invoca in drept dispozițiile art. 7 din Legea 165 /2013.
Cererea este scutită de la plata taxei de timbru.
Pârâtele legal citate nu au depus întâmpinare.
Instanța deliberând asupra cererii reclamantei, ia act că acesta deține sentința civilă 615/25.04.2014, pronunțată de Tribunalul Iași în dosarul_/245/2012, prin care respinge excepția nulității recursului formulat de C. Municipala de Fond Funciar Iași, invocată de către intimata-recurentă B. E.. Respinge recursul declarat de reclamanta B. E. împotriva sentinței civile nr._/26.09.2013 a Judecătoriei Iași.
Admite recursurile declarate de pârâtele C. M. de fond funciar Iași și Agenția Domeniilor Statului București împotriva sentinței civile_/26.09.2013 a Judecătoriei Iași sentința pe care o modifică în parte în sensul că:
Admite excepția lipsei calității procesuale active a reclamantei Blaja E. in capătul de cerere referitor la obligarea paratei Agenția Domeniilor Statului București la predarea către C. Municipala de Fond Funciar Iași a suprafeței de 1000 mp teren și în consecință respinge această cerere pentru lipsa calității procesuale active a reclamantei.
Admite în parte acțiunea formulată de către reclamanta Blaja E. în contradictoriu cu pârâtele C. M. de Fond Funciar Iași și C. Județeana de Fond Funciar Iași. Obligă pârâta C. Municipala de Fond Funciar Iași la întocmirea documentației și punerea în posesie a reclamantei pentru suprafața de 1000 mp pe raza administrativa a Municipiului Iași și la înaintarea documentației necesara emiterii titlului de proprietate către C. Județeană de Fond Funciar Iași. Obligă pârâta C. Județeană de Fond Funciar Iași, ca ulterior primirii documentației de la C. Municipala de Fond Funciar Iași să emită reclamantei titlul de proprietate pentru suprafața de 1000 mp. Menține celelalte dispoziții ale sentinței care nu contravin prezentei decizii.
În sentința Judecătoriei Iași s-a dispus:
¸¸Obligă pârâta A.D.S. București la predarea, prin protocol, către pârâta C.L.F.F. Iași, a suprafeței de 1000 mp. teren situată pe raza municipiului Iași, tarlaua 176, ..Obligă pârâta C.L.F.F. Iași la punerea în posesie, a reclamantei, cu suprafața de 1000 mp .teren situată pe raza municipiului Iași, tarlaua 176, ., precum și la înaintarea documentației necesare emiterii titlului de proprietate pentru respectiva suprafață către C.J.F.F. Iași. Obligă pârâta C.J.F.F. Iași ca ulterior primirii documentației, să emită titlul de proprietate pentru suprafața de 1000 mp. teren situată pe raza municipiului Iași, tarlaua 176, .. Respinge cererea reclamantei referitoare la obligarea C.J.F.F. Iași la validarea procesului-verbal de delimitare a suprafeței de 1000 mp. teren, ca nefondată. Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Față de cele două sentințe, instanța retine că reclamantei i-a fost admisă cererea de a fi pusă în posesie pe suprafața de_ de mp, fără a fi identificat de către instanță amplasamentul.
Articolul 7(1)din legea 165 /2013 dispune ca ,, Până la întocmirea situației centralizatoare la nivel local, se suspendă emiterea hotărârilor de validare/invalidare de către comisiile județene de fond funciar sau, după caz, de către C. de Fond Funciar a Municipiului București, eliberarea titlurilor de proprietate, punerea în posesie de către comisiile locale de fond funciar, precum și orice alte proceduri administrative în domeniul restituirii fondului funciar.
(2) Dispozițiile alin. (1) nu sunt aplicabile în cazul hotărârilor judecătorești definitive și irevocabile.
Din conținutul textului de lege mai sus invocat, se reține că sunt suspendate toate acțiunile comisiilor de fond funciar de punere în posesie cu excepția posesiilor stabilite de către instanța de judecată.
Ori, față de decizia 615/ 2014 pronunțata de Tribunalul Iași, în dosarul_/245/2014, instanța reține că reclamantei îi este admisă cererea de punere în posesie fără ca instanța să mențină și identificarea cadastrală..
În aceste condiții, instanța ia act că decizia tribunalului nu a păstrat dispozițiile cu privire la identificarea cadastrală a terenului de 1000 mp pentru care s-a emis hotărârea de punere în posesie.
Ca urmare, se impune a fi aplicată numai dispozitia alin. 1 din art. 7 al Legii 165 /2013, text care suspendă activitatea comisiilor de fond funciar de punere în posesie. Si inconsecinta insntata va respinge acest capat de cerere
În ce privește cuantumul despăgubirilor solicitat de către reclamanta și anume de 808 lei instanța reține această evaluare ca fiind neîntemeiată în condițiile în care nu este identificat amplasamentul terenului și imposibilității de identificare a destinației efective a suprafeței de teren atata vreme cât activitatea de punere in posesie a comisiei eâ locale de fond funciar este suspendata .
Instanța având în vederea imposibilitatea comisiei municipale de a efectua punerea în posesie determinata de dispozițiile legale, instanța va respinge cererea urmând a dispune.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Respinge cererea reclamantei B. E., cu domiciliul în mun. Iași, ., .. D, .. Iași, înregistrata cu nr._ la data de 17.06.2014, formulata în contradictoriu cu pârâta C. MUNICIPALA DE FOND FUNCIAR IAȘI, cu sediul în mun. Iași, . și Sfânt, nr. 11, jud. Iași, prin care solicită obligarea pârâtei la plata de daune interese în cuantum de 808 lei reprezentând lipsa de folosința a suprafeței de teren de 1000 mp teren.
Cu apel, in termen de 30 de zile de la comunicare, calea de atac urmând a fi depusa la Judecătoria Iași.
Pronunțată azi, 05.03.2015 în ședință publică.
PREȘEDINTE,
C. C.
GREFIER,
J. V. G.
Red.C.C./Teh.C.C.+U.E.
4 ex./22.04.2015
| ← Pretenţii. Sentința nr. 4544/2015. Judecătoria IAŞI | Fond funciar. Sentința nr. 3269/2015. Judecătoria IAŞI → |
|---|
