Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea nr.7/1996, Art.52 alin.2. Sentința nr. 3952/2015. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3952/2015 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 18-03-2015 în dosarul nr. 3952/2015
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 3952/2015
Ședința publică de la 18 Martie 2015
Completul constituit din:
PREȘEDINTE T. B.
Grefier L. T.
Pe rol se află judecarea cauzei Civil privind pe petent M. O. și pe intimat AGENȚIA NAȚIONALĂ DE cadastru ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ - OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ IAȘI - BIROUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ IAȘI, intimat INSPECTORATUL DE POLIȚIE JUDEȚEAN IAȘI, intimat ., având ca obiect plângere împotriva încheierii de carte funciară (Art.52 alin.2 Legea nr.7/1996).
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsind:
- intimat - AGENȚIA NAȚIONALĂ DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ - OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ IAȘI - BIROUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ IAȘI
- intimat - INSPECTORATUL DE POLIȚIE JUDEȚEAN IAȘI
- petent - M. O.
- intimat - .
Procedura de citare este legal îndeplinită..
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care:
Dezbaterile cauzei au avut loc în ședința publică de la 25.02.2015 fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea cauzei pentru 04.03.2015, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea cauzei pentru 10.03.2015, când pentru aceleași considerente a amânat pronunțarea pentru astăzi 18.03.2015,când în aceeași compunere, a hotărât:
INSTANȚA,
Prin plângerea înregistrată sub nr._ /30.05.2014, petenta M. O. a chemat în judecată de intimațiiO.C.P.I. IAȘI și I.P.J. IAȘI, solicitând să se dispună prin hotărâre judecătorească anularea încheierii nr._/2014, emisă de O.C.P.I. Iași și radierea sechestrului ce grevează proprietatea sa, transcris sub nr. 1078/1976 înscris prin încheierea nr._/2014.
Petenta arată că împotriva soțului său, M. A., decedat la data de 17.07.1995 s-a dispus punerea în mișcare a acțiunii penale pentru săvârșirea mai multor infracțiuni conform ordonanței nr. 66/B/1976 de Procuratura Județeană Iași, iar prin procesul-verbal din 15.03.1976 emis de I. Județean de Miliție s-a dispus indisponibilizarea imobilului situat În Iași, Fundac C. nr. 4, cumpărat cu contractul de vânzare-cumpărare autentificat prin încheierea nr. 1692/1975 cu suma de 36.000 lei de M. A., imobil ce a fost lăsat în custodie ei până la soluționarea definitivă a cauzei de instanța de judecată.
Precizează că s-a procedat și la luarea inscripției ipotecare, în fapt sechestru asigurator până la concurența sumei de 60.000 lei conform încheierii nr. 1078/20.05.1976 a notariatului de Stat Județean Iași, iar măsurile asiguratorii au fost menționate prin sentința penală nr. 19/1977 pronunțată de Tribunalul Argeș și decizia civilă nr. 1888/1997 pronunțată de Tribunalul Suprem al României.
Menționează că prin sentința civilă nr. 6784/1978 pronunțată de Judecătoria Iași s-a dispus lichidarea comunității de bunuri și că a procedat la răscumpărarea imobilului prin achitarea debitului de 83.295 lei, fapt atestat de procesul-verbal nr. 235/1978 emis de executorul judecătoresc la data de 26.12.1978.
În drept, a invocat dispozițiile art. 148, 194, 411 alin. 1 pct. 2 Cod procedură civilă, art. 28 alin. alin. 6 și 7 și art. 31 din Legea nr. 7/1996.
În dovedirea plângerii a depus înscrisuri.
O.C.P.I. Iași a depus întâmpinare, prin care a invocat excepția lipsei calității sale procesuale pasive raportat la dispozițiile art. 32 din Legea nr. 7/1996 și a arătat că prin încheierea nr._/01.04.2014 și_/17.07.2014 a respins cererea de radiere a sechestrului în lipsa înscrisurilor justificative.
În drept, a invocat dispozițiile art. 32 din Legea nr. 7/1996, art. 907, 908 Cod civil.
I.P.J. Iași a formulat întâmpinare, prin care a invocat excepția lipsei calității sale procesuale pasive raportat la dispozițiile art. 36 din Codul de procedură civilă, întrucât nu este parte în raportul juridic dedus judecății.
A solicitat respingerea acțiunii întrucât petenta nu i-a comunicat copia chitanței liberatorii nr. 1178/25.12.1978 a executorului judecătoresc.
În drept, a invocat dispozițiile art. 750 Cod procedură civilă, art. 223 și 411 alin. 2 Cod procedură civilă.
S-a solicitat documentația aferentă încheierii emise de O.C.P.I., contestate în cauză.
La termenul din 05.11.2014 petenta a solicitat introducerea în cauză a S.C. A. D. S.A. în calitate de succesoare în drepturi a Întreprinderii de Autoturisme Pitești Colibași, care a fost parte civilă în dosarul penal.
Asupra excepțiilor invocate și din analiza probelor administrate, instanța reține următoarele:
Potrivit art. 32 din Legea nr. 7/1996 privind cadastrul și publicitatea imobiliară, soluționarea plângerii împotriva încheierii de carte funciară, a acțiunii în justificare tabulară, în rectificare, precum și în prestație tabulară se face fără citarea oficiului teritorial.
O.C.P.I. Iași nu are calitate procesuală pasivă.
De asemenea, nu are calitate procesuală pasivă I.P.J. Iași, întrucât măsura sechestrului a fost dispusă cu ocazia cercetărilor efectuate asupra soțului petentei într-o cauză penală, măsură menținută ulterior prin hotărârile de condamnare a acestuia.
Prin procesul-verbal din 15.03.1976 (fila 12 dosar), I. Județean Iași al M.I. a procedat la indisponibilizarea imobilului situat în Iași, Fundac C. nr. 4, cumpărat de M. A. cu contractul de vânzare-cumpărare autentificat prin încheierea nr. 1692/1975 de Notariatul de Stat Județean.
Prin încheierea nr. 1078/1976 (fila 16 dosar) emisă de Notariatul de Stat Județean Iași s-a procedat la luarea inscripției ipotecare asupra imobilului până la concurența sumei de 60.000 lei.
Măsura asiguratorie a fost confirmată de Tribunalul Județean Argeș prin sentința penală nr. 19/1977 și de Tribunalul Suprem prin decizia 1889/1977 (filele 34-63, dosar).
Potrivit procesului-verbal nr. 235/26.12.1978 (filele 26-28, dosar) emis de Judecătoria Iași – executorul judecătoresc, în urma partajului bunurilor comune, M. O. în calitate de soție a debitorului M. A. a procedat la răscumpărarea tuturor bunurilor sechestrate achitând suma de 83.295 lei și astfel s-a încasat debitul în cuantum de 77.650 lei (inclusiv dobânda legală pentru un an și două luni) reprezentând prejudiciu stabilit prin sentințele penale.
Sumele achitate de petentă sunt evidențiate în chitanțele 1076 (8.000 lei), 1078 (25.000 lei), 1165 (26.027 lei) și 1.178 (24.268 lei) emise în anul 1978 (fila 33 dosar) de Judecătoria Iași în dosarul de executare 235/1978.
Prin precizările depuse pentru termenul din 14.01.2015 (fila 100, dosar) S.C. A. D. S.A. a arătat că în evidențele sale nu figurează nici o creanță împotriva lui M. A..
Prejudiciul creat de marin A. a fost acoperit integral.
Instanța va admite plângerea și va dispune anularea încheierii nr._/17.04.2014 emisă de O.C.P.I. Iași, iar în temeiul art. 885 cod civil va dispune radierea sechestrului asigurator instituit asupra imobilului proprietatea petentei.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite excepția lipsei calității procesuale pasive invocate de intimatele O.C.P.I. Iași și I.P.J. Iași.
Respinge cererea formulată de petenta M. O. în contradictoriu cu O.C.P.I. Iași și I.P.J. Iași.
Admite plângerea formulată de petenta M. O. cu domiciliul în Iași, .. 4 împotriva Încheierii nr._/16.05.2014 emisă de O.C.P.I. Iași.
Dispune radierea sechestrului asigurator instituit asupra imobilului situat în Iași, .. 4 prin încheierea nr. 1078/1976 emisă de Notariatul de Stat Județean Iași și confirmat prin sentința penală nr. 19/04.03.1977 pronunțată de Tribunalul Județean Argeș definitivă prin Decizia penală 1889/7.10.1977 pronunțată de Tribunalul Suprem al R.S.R.
Constată că pârâta S.C. A. D. S.A. cu sediul în Mioveni, ., jud. Argeș, în calitate de succesoare în drepturi a Întreprinderii de Autoturisme Colibași Pitești, nu înregistrează nici o creanță împotriva debitorului M. A..
Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare,ce se va înregistra la Judecătoria Iași.
Pronunțată în ședință publică azi, 18.03.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red.B.T./Teh.U.E.
5 ex./10.06.2015
| ← Pretenţii. Sentința nr. 1483/2015. Judecătoria IAŞI | Revendicare imobiliară. Sentința nr. 3944/2015. Judecătoria IAŞI → |
|---|
