Pretenţii. Sentința nr. 7636/2015. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7636/2015 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 05-06-2015 în dosarul nr. 7636/2015
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică de la 05 Iunie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE M. A.
Grefier C. P.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 7636
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. ..C. TERMO SERVICE S.A. și pe pârâții R. D. și R. E., având ca obiect pretenții .
La apelul nominal făcut în ședința publică, lipsesc părțile.
Procedura este completă, fără citarea părților.
Dezbaterile în fond au avut loc în ședința publică din data de 13 Mai 2015 cuvântul părților fiind consemnat în încheierea de ședință de la acea dată și care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța având nevoie de timp pentru deliberare a amânat pronunțarea cauzei pentru data de 29 Mai 2015 și ulterior pentru astăzi, când:
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei de fata:
Constata ca la data de 18.02.2015 a fost inregistrata pe rolul Judecatoriei Iasi, sub nr. de dosar_, cererea prin care reclamanta Asociația de proprietari . legal si prin Termo-Service SA a chemat in judecata pe paratii R. D. si R. E., solicitand instantei obligarea acestora la plata sumei de 731,42 lei reprezentând restanțe aferente perioadei 11._ și a sumei de 3954,84 lei reprezentând penalități aferente perioadei 11._.
In fapt motivează reclamanta ca pârâții nu au mai plătit cheltuielile de întreținere, ceea ce a dus la imposibilitatea asociației din care fac parte, să achite facturile de utilități. Faptul ca pârâții în cauză nu își achită restanțele și penalitățile de întârziere are ca și consecință directă neachitarea de către asociație a serviciilor comune de utilități publice și implicit sistarea utilităților de către furnizori, ceea ce se repercutează asupra tuturor membrilor asociației, fie ei buni sau rău – platnici. Mai mult decât atât, furnizorii acționează în judecată asociația doar în temeiul contractului de furnizare încheiat între părți.
Cum în temeiul acestor contrate, încheiate între asociație și furnizori, pârâții în cauză au beneficiat și consumat utilități pe care nu au înțeles să le achite de bună – voie în cuantumul și în termenele precizate în listele lunare de plată calculate și afișate de administrator, în lipsa unor alte posibilități de recuperare a debitelor, se văd obligați a formula prezenta acțiune.
În ceea ce privește restanțele înregistrate de către pârâți, arată că reprezintă cheltuieli lunare de întreținere, calculate, repartizate și evidențiate în listele lunare de plată, în conformitate cu prevederile HG 1588/2007, aferente perioadei menționate și neachitate de către pârâți.
În ceea ce privește penalitățile înregistrate de către debitoare, arată că sunt calculate în baza contractelor de furnizare de utilități încheiate între asociație și regiile autonome/societățile comerciale furnizoare de utilități publice, conform prevederilor art. 42 alin. 10 din Legea 51/2006 privind serviciile de utilități publice, coroborate cu prevederile art. 3 alin. 5 din Legea 210/2005 privind modificarea Codului de Procedură Fiscală.
In drept creditoarea își întemeiază cererea pe dispozițiile art. 46 și art. 50 din legea 230/2007, art. 25 al. 3 pct. a din H.G. 1588/2007, art. 194 și următoarele din Codul de procedură civilă.
S-a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
Acțiunea este scutită de plata taxei de timbru conform dispozițiilor art. 50 al. 2 din legea 230/2007.
Cererea, scutita de plata taxei de timbru conform a fost insotita de copii: contract de administrare nr. 9423/2005, proces verbal al adunarii generale din data de 31.01.2006, certificat de inregistrare fiscala, sentinta civila nr. 658/1997 a Judecatoriei Iasi, liste de plata, fisa individuala.
Paratii nu au depus întampinare. Prezenti la termenul de judecata din data de 13.05.2015, au declarat ca au achitat debitul si ca penalitatile nu au fost calculate corect.
Au depus adeverinta nr. 234/2014 eliberata de ..
Examinând cererea, prin prisma motivelor invocate, a probelor administrate și a dispozițiilor legale incidente în cauză, instanța reține:
În fapt, pârâții sunt proprietari ai apartamentului nr. 1, situat în Iași, .-11-13,., parter, fiind arondat la Asociația de proprietari . class="NoSpacing"> Potrivit art. 46 din legea 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listelor de plată afișate, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari.
Conform art. 49 din același act normativ, asociația are dreptul de a stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, penalizări ce nu vor depăși 0, 2 % pentru fiecare zi de întârziere, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Din documentele depuse la dosarul cauzei de către reclamantă
(fișe individuale, calcul penalități, liste de plată) rezultă faptul că pârâții au restanțe în achitarea cheltuielilor de întreținere, aferente perioadei
11._.
Mai mult, prin neachitarea la timp a sumelor datorate, pârâții au acumulat și penalități de întârziere, calculate la un procent de 0, 2 % aplicat la cuantumul debitului principal.
Deși au susținut că au achitat debitul, pârâții nu au depus la dosar chitanțe în acest sens, adeverința depusă la dosar evidențiind doar faptul că pârâții au debite în valoare de 6070,60 de lei.
În ce privește suma solicitată cu titlu de penalități, instanța constată, în baza listelor de plată, coroborate cu fișa individuală, că au fost cumulate și penalități calculate pentru perioada anterioară celei indicate în acțiune, astfel încât ele vor fi scăzute.
Față de considerentele expuse, instanța va admite în parte cererea.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte cererea formulată de reclamanta Asociația de proprietari .>, cu sediul în Iași, .-11-13, prin reprezentant legal și prin ., cu sediul în Iași, ., PT 2 Metalurgie, în contradictoriu cu pârâții R. D. – CNP -_ și R. E. – CNP -_, domiciliați în Iași, .-11-13, ., ..
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 731,42 lei reprezentând restanțe aferente perioadei 11._ și a sumei de 1243,66lei reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei 11._.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecătoria Iași.
Pronunțată în ședință publică azi, 05.06.2015.
PREȘEDINTE
GREFIER
Pentru grefier aflat în concediul de odihnă,
semnează grefierul șef al secției civile,
Red / Tehnored. A.M
4 exemplare /06.07.2015.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 5135/2015.... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 5342/2015. Judecătoria... → |
|---|
