Pretenţii. Sentința nr. 8015/2015. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8015/2015 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 15-06-2015 în dosarul nr. 8015/2015
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 8015/2015
Ședința publică de la 15 Iunie 2015
Completul constituit din:
PREȘEDINTE I. Z.
Grefier L. C.
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamant ASOCIAȚIA DE P. P.T. 101 T. V. și pe pârâta P. E.-O., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică la ordine a răspuns pentru reclamant președintele Asociației B. I. și pârâta P. E.-O. personal.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care a învederat instanței că procedura de citare este legal îndeplinită, iar prin C. Registratură, reclamantul a depus la dosar înscrisuri în dublu exemplar, un exemplar fiind comunicat pârâtei prin citație, și s-au depus la dosar relațiile solicitate O.C.P.I. Iași și D.E.F.P.L.,după care:
Instanța, constatând că este primul termen de judecată cu părțile legal citate, în temeiul art. 131 N.C.P.C, procedează la verificarea din oficiu a competenței generale, materiale și teritoriale și acordă cuvântul părților pe acest aspect.
Părțile prezente, având cuvântul, apreciază că Judecătoria Iași este competentă să soluționeze prezenta cauză.
Instanța, în temeiul art. 131 N.C.P.C, constată că este competentă general, material și teritorial să soluționeze cauza.
În temeiul art. 238 N.C.P.C., instanța pune în discuție estimarea duratei soluționării procesului.
Părțile prezente prin apărători, având cuvântul, arată că lasă la aprecierea instanței estimarea durata de soluționare a cauzei.
Instanța estimează durata procesului la un singur termen de judecată, raportat la obiectul cererii.
Nemaifiind alte cereri prealabile de formulat sau excepții de invocat, instanța acordă cuvântul asupra propunerii de probe.
Președintele Asociației B. I. pentru reclamant solicită încuviințarea probei cu înscrisurile aflate la dosarul cauzei.
Pârâta P. O. arată că recunoaște debitul, solicită plata eșalonată a debitului și arată, interpelarea instantei, că își permite lunar să plătească 400-500 RON având in vedere ca are o rata de achitat lunar .
Președintele Asociației B. I. pentru reclamant arată că este de acord cu plata eșalonată a debitului.
Instanța, în temeiul art. 254 și urm. N.C.P.C., încuviințează pentru reclamant proba cu înscrisurile aflate la dosarul cauzei.
Nemaifiind alte cereri de formulat și probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fondul cauzei.
Părțile prezente, având cuvântul, solicită admiterea acțiunii, cu plata eșalonată a debitului.
Luând concluziile părților pe fondul cauzei, instanța declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA:
Deliberând asupra cauzei civile de față:
Constată că prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Iași sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE P. P.T. 101 T. V. a chemat în judecată pe pârâta P. E.-O., solicitând instanței obligarea acesteia la plata sumei de 3344,60 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei 01 mai 2014-31 ianuarie 2015, precum si la plata sumei de 205,71 lei cu titlu de penalități aferente aceleiași perioade, in total la plata sumei de 3550,31 lei.
In drept, reclamanta își întemeiază cererea pe disp. art. 50 din Lg.230/2007.
S-a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
Atașat acțiunii, reclamantul a depus copii după inscrisurile de care a inteles să se folosească in judecarea cauzei.
Acțiunea este scutită de plata taxei de timbru conform disp. art. 50 alin.2 din Lg.230/2007.
Pârâta, legal citată, nu a depus întâmpinare, insă s-a prezentat in fata instantei, solicitând o eșalonare a plătii, reclamanta fiind de acord cu aceasta cerere.
Instanța a administrat proba cu înscrisuri pentru reclamant.
Analizând înscrisurile existente la dosar, instanța reține că potrivit dispozițiilor art.46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, proprietarii au obligația de a achita cota de contribuție care le revine în cadrul cheltuielilor asociației, iar în caz de neplată sau de întârziere în efectuarea plății în termenul stabilit, proprietarul este obligat să plătească și o penalitate în cuantumul determinat prin hotărârea adunării generale a asociației, conform dispozițiilor art. 49 din actul normativ invocat anterior.
În speță, obligațiile de plată ale pârâtei au caracter legal, fiind prevăzute de dispozițiile art. 46 Lg. 230/2007 conform cărora: „Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”, iar conform dispozițiilor art. 49 alin. 1 și 2 din același act normativ: „Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice suma cu titlu de restanta, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioada de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plata, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Termenul de plata a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plata, este de maximum 20 de zile calendaristice” (de la data fișării – n.j.).
În raport de actele depuse la dosar, rezulta că în ceea ce privește cheltuielile de întreținere acestea se ridica la suma de 3344,60 reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei 01 mai 2014 -31 ianuarie 2015, instanța constatând ca pretențiile formulate cu acest titlu sunt justificate.
În ceea ce privește penalitățile de întârziere, instanța arata s-a procedat la însumarea sumelor imputate pârâtei cu acest titlu potrivit modului de calcul al penalităților depus de reclamantă, ajungându-se la suma de 205,71 cu titlu de penalități aferente perioadei 01 mai 2014-31 ianuarie 2015, pretențiile reclamantei fiind justificate si sub acest aspect.
In ceea ce privește solicitarea pârâtei in sensul eșalonării, motivată in fapt de către aceasta care a precizat ca are si alte rate de achitat lunar, fiind indicate in consecinta motivele temeinice care să justifice cererea pârâtei privind eșalonarea sumei de bani, fata de acordul in acest sens al reclamantei, in tem. art 397 al 3 din NCPC, va admite cererea pârâtei si va eșalona suma de 3550,31 lei in 9 rate lunare a câte 394,47 lei ce vor fi plătite lunar incepând cu luna septembrie 2015, rată ce va fi achitată pâna la data de 20 a fiecărei luni .
In consecința, fata de considerentele de fapt si de drept, instanța urmează a admite acțiunea și a obliga pârâta la plata sumei de 3344,60 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei 01 mai 2014-31 ianuarie 2015, precum si la plata sumei de 205,71 lei cu titlu de penalități aferente aceleiași perioade, in total la plata sumei de 3550,31 lei, suma ce va fi eșalonata, potrivit celor mentionate anterior.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulata de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. P.T. 101 T. V. cu sediul în Iași, .. 30, ., . împotriva pârâtei P. E.-O. cu domiciliul în IAȘI, .. 87, ., ., J. IAȘI.
Obligă pârâta la plata sumei de 3344,60 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei 01 mai 2014-31 ianuarie 2015, precum si la plata sumei de 205,71 lei cu titlu de penalități aferente aceleiasi perioade, in total la plata sumei de 3550,31 lei.
Eșaloneaza suma de 3550,31 lei in 9 rate lunare a câte 394,47 lei ce vor fi plătite lunar incepând cu luna septembrie 2015, pna la data de 20 a fiecărei luni.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, caz în care cererea se va depune la Judecătoria Iași.
Pronunțată în ședință publică azi 15.06.2015 .
PREȘEDINTE,GREFIER,
Red. Z.I./Tehnored. L.C. 4 ex/26.06.2015
| ← Pretenţii. Sentința nr. 8411/2015. Judecătoria IAŞI | Obligaţie de a face. Sentința nr. 8022/2015. Judecătoria IAŞI → |
|---|
