Fond funciar. Sentința nr. 538/2015. Judecătoria JIBOU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 538/2015 pronunțată de Judecătoria JIBOU la data de 28-10-2015 în dosarul nr. 538/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA JIBOU
JUDETUL S.
Dosar nr._
Date cu caracter personal
Nr. operator_
SENTINȚA CIVILĂ NR. 538
Ședința publică din data de 28 Octombrie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE: M. G.
GREFIER: D. R.
Pentru azi fiind amânată pronunțarea in cauza civila formulată de reclamantul M. A., în contradictoriu cu pârâtele C. JUDEȚEANĂ S., C. L. G. și intervenienta M. T., având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședința nu se prezintă nimeni procedura fiind îndeplinită fără citarea părților.
Mersul dezbaterilor și concluziile părților pe fondul cauzei sunt consemnate în încheierea de ședință din data de 14.10.2015, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța având nevoie de timp pentru a delibera a amânat pronunțarea pentru data de astăzi.
INSTANȚA
Prin acțiunea inregistrata pe rolul instantei la numărul de mai sus, reclamantul M. A. în contradictoriu cu intimații C. L. de Fond Funciar G. și C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor S. a solicitat instanței de judecată să dispuna modificarea partiala a TP nr 4653/_/06.05.1996 prin majorarea suprafatei de teren intarvilan, categoria gradina, de la 1800 mp la 3000 mp si suprafata extravila, categoria fanete, de la 2800 la 5800 mp.
Motivarea cererii este sumara, in esenta aratandu-se ca potrivit inscrierilor din registrul agricol suprafetele reconstituite trebuia sa fie mai mari, conform solicitarii din petit.
În drept au fost invocate prevederile Legii nr. 18/1991, L 169/1997, L 7/1996.
În probațiune au fost depuse înscrisuri.
Judecarea cererii este scutita de taxa de timbru judiciar.
Dintre intimate a depus întâmpinare C. locala de fond funciar G., care arata ca este de acord cu cererear reclamantului numai in masura in care sunt de acord si vecinii de . locala a depus la dosar si inscrisurile care au stat la baza reconstituirii dreptului de proprietate in favoarea reclamantului.
C. judeteana nu a formulat intampinare.
In data de 24.11.2014 s-a depus la dosar cerere de interventie in interes propriu de catre intervenienta M. T., prin mandatar M. A. O..
Prin cererea de interventie s-a solicitat respingerea cererii reclamantului deoarece o parte din suprafata solicitata de catre acesta este ocupata de interveniente.
Intervenienta a depus in probatiune inscrisuri si a solicitat efectuarea unei expertize judiciare.
Cererea de interventie a fost admisa in principiu prin incheierea din data de 07.01.2015.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța de judecată constată in primul rand ca reclamantului prin TP nr. 4653/_/06.05.1996 i s-a reconstituit dr de proprietate asupra a 9000 mp teren pe raza localitatii F., din care 4000 mp extravilan si 5000 intravilan.
Din actele depuse de C. Locala rezulta ca reclamantul a solicitata la L 18/1991 reconstituirea pentru 2700 mp intravilan si 5800 extravilan, dupa defunctul M. T., prin Hotararea nr. 47 /09.07.1991 a Comisiei Judetene validandu-se in favoarea acestuia suprafata de 1800 intravilan si 2800 mp, pe langa alte doua suprafete cu privire la care reclamantul nu are pretentii.
Prin procesul verbal din data de 13.02.1996, semnat de reclamant, acesta a fost pus in posesie cu suprafetele validate de C. Judeteana.
La solicitarea partilor in cauza s-a incuviintat si efectuarea unei expertize.
Din concluziile acesteia se retine ca nu exista corspondenta intre suprafata din intravilan inscrisa in titlu, cererea de punere in posesie, registrul agricol, schita de punere in posesie si cea rezultata din masuratori, astfel ca nu se poate stabili suprafata reala a terenului.
Conform art. 11 din Legea nr. 18/1991 stabilirea dreptului de proprietate se face la cerere, pe baza situației terenurilor deținute de cooperativa agricolă de producție la 1 ianuarie 1990, înscrisă în sistemul de evidență a cadastrului funciar general sau a registrului agricol, corectată cu înstrăinările legal efectuate de către cooperativă până la data intrării în vigoare a legii. (4) Cererea de stabilire a dreptului de proprietate se depune și se înregistrează la primărie în termen de 30 de zile de la data intrării în vigoare a prezentei legi.
Art. 11 din HG nr. 890/2005 prevede ca, potrivit prevederilor legale, stabilirea dreptului de proprietate se face numai la cerere, formulata de fiecare persoana indreptatita, personal sau prin mandatar.
In speta dedusa judecatii reclamantul a formulat cerere, acesta s-a validat pentru suprafete mai mici, reclamantul fiind pus in posesie cu aceste suprafete, nu le-a contestat in instanta desi L 18/1991 ii conferea acest drept prin prevederile art. 53 si urm din L 18/1991.
Avand in vedere cele de mai sus, se constata ca actiunea in modificarea unui titlu de proprietate emis in conformitate cu hotararea comisiei judetene si prin care se tinde la majorarea suprafetelor din titlu, dupa . civil, nu este reglementata de L 18/1991.
Dupa cum s-a arat mai sus, reclamantul nu a atacat in instanta conform prevederilor art. 53 din L 18/1991 actele prealabile emiterii titlului de proprietate
In condițiile în care se invocă diferența dintre suprafața validată și suprafața rezultată din măsurătorile efectuate în urma emiterii titlului de proprietate și cum reconstituirea dreptului de proprietate pe o suprafață mai întinsă nu presupune o analiză formală,ci o analiză de fond, cererea de față nu poate avea ca obiect modificarea.
Pentru motivele de fapt si de drept care preced actiunea reclamantului va fi respinsa ca inadmisibila.
În baza art. 453 Cod procedură civilă, instanța va lua act că nu au fost solicitate cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂSTE:
Respinge ca inadmisibila acțiunea funciara a reclamantului M. A., dom in loc Valea Grosilor, nr. 59, Salaj, formulata prin av G. I. D., in contradictoriu cu C. Locala de Fond Funciar G., C. Judeteana pt Reconstituirea Dreptului de Proprietate Salaj si intervenientul in interes propriu, M. T., prin mandatar special M. A. O., cu dom in mun Cluj-N., . 2, ., ., jud Cluj.
Incuviinteaza onorariul d-lui expert T. I., in suma de 1853 lei si obliga reclamantul la plata acestuia.
Executorie cu privire la onorariul expertului.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Apelul se depunea la Judecatoria Jibou.
Pronunțată în ședință publică, azi, 28.10.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
M. G. D. R.
Red. M.G../27.11.2015
Dact. D.R. / 6 ex./27.11.2015
./27.11.2015
Confidențial. Date cu caracter personal prelucrate în conformitate cu prevederile Legii 677/2001
| ← Acţiune în constatare. Sentința nr. 447/2015. Judecătoria JIBOU | Aplicare amendă civilă. Sentința nr. 233/2015. Judecătoria JIBOU → |
|---|
