Rectificare carte funciară. Sentința nr. 834/2013. Judecătoria LIPOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 834/2013 pronunțată de Judecătoria LIPOVA la data de 13-11-2013 în dosarul nr. 986/250/2013
RMÂNIA
JUDECĂTORIA L. OPERATOR 2799
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 834
Ședința publică din 13 noiembrie 2013
Președinte: I. D.
Grefier: M. P.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamanta D. D.-R. în contradictoriu cu pârâții .-Catolică B., O. S. B., C. I., I. LETIȚIA, H. M., având ca obiect rectificare carte funciară.
La apelul nominal se prezintă reprezentantul reclamantei, avocat C. P., din Baroul A., lipsă fiind părțile.
V. de procedură cu pârâta O. S. B., în sensul că nu s-a aplicat ștampila pe dovada de înmânare.
Acțiunea este legal timbrată cu suma de 50 lei reprezentând taxa judiciară de timbru.
S-a făcut referatul cauzei după care reprezentantul reclamantei invederează instanței faptul că a depus la dosarul cauzei, o lucrare în vederea rectificării cărții funciare, care nu a fost contestată de celelalte părți.
Instanța pune în discuție reprezentantului reclamantei dacă mai are alte cereri.
Reprezentantul reclamantei invederează instanței faptul că nu are alte cereri.
Nemaifiind alte probe de administrat, instanța constată terminată faza probatorie și acordă cuvântul în fond.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, cu cheltuieli de judecată.
JUDECATA,
Constată că, prin cererea înregistrată la data de 31 iulie 2013, la această instanță, reclamanta D. D.-R. a chemat în judecată pe pârâții .-Catolică B., O. S., C. I., I. LETIȚIA, H. M., solicitând instanței să dispună rectificarea cărții funciare nr._ B. sub nr. topografic 38.39/a/1, în sensul de a se rectifica suprafața imobilului, de la suprafața de 531 mp la suprafața de 1905 mp; efectuarea cuvenitelor, mențiuni în cartea funciară.
În motivarea cererii, reclamanta solicită instanței admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată, invederând în fapt, că, are calitatea de proprietară a imobilului înscris în CF nr._ B. sub nr. topografic 38.39/a/1.
S-a arătat că, deși, în cartea funciară este înscrisă drept suprafață a imobilului suprafața de 531 mp, conform măsurătorilor efectuate și conform cadastrului, suprafața imobilului este, în realitate de 1905 mp.
În aceste condiții, s-a invederat că, având în vedere că situația reală a imobilului nu concordă cu înscrierea din cartea funciară, se impune rectificarea suprafeței imobilului la 1905 mp.
În drept, reclamanta își întemeiază acțiunea pe dispozițiile art. 908 alin. 1 pct. 4 Cod civil.
În probațiune, în vederea dovedirii pretențiilor, reclamanta solicită încuviințarea probei cu înscrisuri (extras de carte funciară) precum și proba cu expertiza topografică.
Pârâta . Primar F. G. a depus întâmpinare prin care solicită admiterea acțiunii reclamantei, ca temeinică și legală.
În motivarea întâmpinării, pârâta invederează temeinicia cererii de chemare în judecată a reclamantei prin care aceasta solicită rectificarea înscrierii din cuprinsul cărții funciare privitoarea la imobilul intravilan, situat în . CF_ B., NR. TOP 38.39/A/1 cu o suprafață înscrisă în carte funciară de 531 mp, având drept proprietar tabular pe D. D.-R., întrucât această suprafață nu corespunde situației juridice reale.
Pârâta a precizat că imobilul care face obiectul acțiunii este înscris în CF_ B., NR. TOP. 38.39/a/1 cu o suprafață înscrisă în cartea funciară de 531 mp, având drept proprietar tabular pe D. D.-R.. S-a invederat de asemenea, faptul că, din măsurătoarea efectuată și, conform cadastrului, rezultă că suprafața faptică a imobilului este de 1905 mp.
A solicitat instanței, admiterea acțiunii reclamantei ca fondată.
În drept, pârâta a înțeles să invoce prevederile art. 205 din Legea nr. 134/2010 privind codul de procedură civilă iar, în temeiul art. nr. 134/2010, privind Codul de procedură civilă, solicită judecarea cauzei în lipsă.
Din probele administrate în cauză, instanța reține că terenul înscris în CF nr._ B., cu nr. top 38.39/a/1, cu suprafața de 531 mp are, în realitate, o suprafață de 1905 mp.
Proprietarii terenurilor învecinate au fost de acord cu măsurătorile efectuate și cu limitele proprietății reclamanților, consemnate în schița depusă la dosar, necontestând schița întocmită.
Față de starea de fapt reținută, pentru a pune de acord situația faptică cu cea scriptică de CF, în baza art. 908 al. 1 pct. 4 din Codul civil, va admite acțiunea reclamanților și va rectifica suprafața terenului înscris în CF nr._ B., cu nr. topografic 38.39/a/1, de la 531 mp, la 1905 mp.
În baza art. 425 alin. ultim noul Cod de procedură civilă, în cazul exercitării căii de atac, cererea se va depune la Judecătoria L..
În baza art.28 din Legea nr. 7/1996, va dispune efectuarea cuvenitelor mențiuni în cartea funciară.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă exercitată de reclamanta D. D.-R., cu sediul în B., nr. 81, jud. A., în contradictoriu cu pârâții . Primar F. G., cu sediul în B., nr. 314, jud. A., P. G.-Catolică B., cu sediul în B., nr. 101, jud. A., O. S. B., cu sediul în B., nr. 105, jud. A., C. I. cu domiciliul în B., nr. 107, jud. A., I. LETIȚIA, B., nr. 113, jud. A., H. M., B., nr. 114, jud. A..
Rectifică suprafața imobilului înscris în cartea funciară nr._ B. sub nr. topografic 38.38/a/1, de la suprafața de 531 mp la suprafața de 1905 mp, conform planului de situație întocmit de S.C. FATHER AND S. MEASUREMENT S.R.L.
Dispune efectuarea cuvenitelor mențiuni în cartea funciară prin Biroul local de cadastru și publicitate imobiliară L..
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
În baza art. 425 alin. ultim noul Cod de procedură civilă, în cazul exercitării căii de atac, cererea se va depune la Judecătoria L..
Pronunțată în ședința publică din 13 noiembrie 2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
I. D. M. P.
Red./tehnored.
ID/MP
9 exempl./7 comunicări/12 decembrie 2013
Se va comunica:
- reclamantei D. D.-R. – B., nr. 81, jud. A.
- pârâtei .. 314, jud. A.
- pârâtei P. G.-Catolică B. – B., nr. 101, jud. A.
- pârâtului O. S. B. – B., nr. 105, jud. A.
- pârâtului C. I. – B., nr. 107, jud. A.
- pârâtei I. LETIȚIA – B., nr. 113, jud. A.
- pârâtului H. M. – B., nr. 114, jud. A.
| ← Somaţie de plată. Hotărâre din 01-04-2013, Judecătoria LIPOVA | Rectificare carte funciară. Sentința nr. 881/2013.... → |
|---|
