Pretenţii. Sentința nr. 1722/2015. Judecătoria PIATRA-NEAMT
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1722/2015 pronunțată de Judecătoria PIATRA-NEAMT la data de 14-05-2015 în dosarul nr. 1722
Dosar nr._
Cod operator 2720
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA PIATRA N.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1722
Ședința publică din 14.05.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE – F. C. I.
GREFIER – A. P.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de proprietari nr. 101A, cu sediul în Piatra N., ., etaj 3, Județul N., în contradictoriu cu pârâtul T. I., domiciliat în Piatra N., . 101A, apartament 23, Județul N..
La apelul nominal făcut în ședință publică au lipsit părțile.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care arată:
- obiectul pricinii: pretenții;
- în primă instanță, în etapa cercetării procesului, la primul termen de judecată;
- alte aspecte procedurale: reclamanta a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
Procedura de citare legal îndeplinită.
Instanța, constatând că pricina se află la primul termen de
judecată, la care părțile sunt legal citate, în fața primei instanțe, în temeiul art. 131 alin. 1 din Codul de procedură civilă, procedează din oficiu la verificarea și stabilirea competenței în soluționarea pricinii și constată că este competentă general, material și teritorial să judece pricina în temeiul art. 94 pct. 1 lit. j și art. 107 din Codul de procedură civilă.
În temeiul art. 255 și 258 din Noul Cod de procedură civilă, încuviințează proba cu înscrisurile depuse la dosar, apreciind-o ca fiind pertinentă, concludentă și utilă în dezlegarea pricinii.
Față de probatoriul administrat și ținând cont că prezenta cauză nu
se amână, apreciază că nu se impune estimarea duratei procesului, potrivit dispozițiilor art. 238 Cod procedură civilă.
Nemaifiind probe de administrat și excepții de invocat, instanța apreciază cauza în stare de judecată și o reține spre soluționare.
INSTANȚA,
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Piatra N. la data de 17.12.2014, sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari nr.101 A a chemat în judecată pe pârâtul T. I., solicitând instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să dispună obligarea acestuia la plata sumei de 1881,21 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei mai 2013-august 2014, fără cheltuieli de judecată.
În motivarea în fapt a cererii, reclamanta a arătat că pârâtul nu a mai achitat cheltuielile de întreținere datorate pentru utilitățile consumate pentru o lungă perioadă de timp, în prezent debitul fiind de 1881,21 lei, sumă ce include și penalitățile de întârziere aplicate de furnizorii de utilități (299,37 lei). A mai precizat că pârâtul a luat cunoștință lunar de sumele pe care le datorează prin afișarea listelor de plată, nu a contestat aceste sume nici în termenul de 10 zile prevăzut de lege și nici ulterior, însușindu-și în acest fel suma datorată.
În drept au fost invocate dispozițiile Legii nr.230/2007 și ale HG nr.1588/2007.
În temeiul art.50 alin.2 din Legea nr.230/2007, cererea este scutită de la plata taxei judiciare de timbru, iar în baza art.1 alin.2 din O.G. nr.32/1995, de la plata timbrului judiciar.
În susținerea cererii, reclamanta a depus la dosar, în copie, fișa locatarului, listele de plată aferente perioadei solicitate, centralizator debit.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare și nu s-a înfățișat în instanță pentru a preciza o poziție procesuală.
În temeiul art.255-258 Cod de procedură civilă, instanța a încuviințat proba cu înscrisuri, apreciind-o pertinentă, concludentă și utilă în dezlegarea pricinii.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța constată următoarele:
Pârâtul, în calitate de proprietar al apartamentului nr.23 situat în Piatra N., . 101 A, jud.N., a beneficiat, alături de ceilalți membrii ai asociației de proprietari de serviciile prestate de furnizorii de utilități, având obligația corelativă ca, în temeiul art.46 din Legea nr.230/2006, să achite contravaloarea acestor servicii, precum și a celorlalte cheltuieli comune ale asociației de proprietari într-un termen de maximum 20 zile de afișarea listelor de plată. Această obligație nu a fost îndeplinită de către pârât, în prezent debitul datorat reclamantei fiind în cuantum 1881,21 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei mai 2013-august 2014, sumă în care se includ și penalitățile de întârziere aplicate de furnizorii de utilități (299,37 lei) și repartizate de asociația de proprietari în conformitate cu dispozițiile art.25 alin.3 lit.a din HG nr.1588/2007 potrivit cărora dacă terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțieri la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor.
Ținând seama și de dispozițiile art. 50 alin.1 din Legea nr.230/2007 care conferă legitimare procesuală activă asociației de a acționa în judecată pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune timp de mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit, instanța va admite cererea astfel cum a fost formulată și va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 1881,21 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei mai sus menționate.
În temeiul art.451 Cod de procedură, va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanta Asociația de proprietari
nr.101 A, cu sediul în Piatra N., ., etaj 3, Județul N., în contradictoriu cu pârâtul T. I., domiciliat în Piatra N., . 101A, apartament 23, Județul N., având ca obiect pretenții.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 1.881,21 lei cu titlu de cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei mai 2013-august 2014.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel la Tribunalul N. în termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria Piatra N..
Pronunțată în ședință publică, azi, 14 mai 2015.
Președinte, Grefier,
F. C. I. A. P.
Red.F.C.I. 15.07.2015
Tehn. P.A.15.07.2015
Ex. 4
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 3655/2015.... | Pretenţii. Sentința nr. 1673/2015. Judecătoria PIATRA-NEAMT → |
|---|
