Obligaţie de a face. Sentința nr. 9377/2015. Judecătoria SECTORUL 1 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9377/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 1 BUCUREŞTI la data de 19-05-2015 în dosarul nr. 9377/2015
Acesta nu este document finalizat
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORUL 1 BUCUREȘTI
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 9377/2015
Ședința publică de la 19 Mai 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE I. S.
Grefier A.-M. I.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant F. M. STEPHEN P. M. H. M. - DOMICILIUL ALES, reclamant T. G. CHRIS P. M. H. M. - DOMICILIUL ALES și pe pârât ASOCIAȚIA DE P. I. CAMPINEANU NR. 31, având ca obiect: obligație de a face
La apelul nominal făcut în ședința publică, au răspuns: reclamanții prin avocat cu delegație la dosarul cauzei, lipsă fiind pârâta.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Nemaifiind alte cereri de formulat și excepții de invocat, instanța acordă cuvântul asupra probatoriului.
Având cuvântul, reclamanții prin avocat, solicită încuviințarea probei cu înscrisurile de la dosarul cauzei.
Instanța încuviințează pentru reclamant proba cu înscrisuri ca fiind admisibilă soluționării cauzei.
Nemaifiind alte cereri de formulat și probe de administrat, instanța constată cauza în stadiu de judecată și acordă cuvântul asupra fondului cauzei.
Având cuvântul, reclamanții prin avocat, solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată și obligarea pârâtei la recalcularea cotelor de întreținere datorate pentru perioada 01.05._14; precum și radierea penalităților de întârziere.
Instanța reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
P. actiunea formulata la data de 25.11.2014 si inregistrata pe rolul acestei instante sub nr._ reclamanta F. M. Stephen si T. G. Chris au chemat in judecata pe parata Asociatia de P. I. Campineanu nr. 31 solicitand ca prin hotararea ce se va pronunta in baza probelor ce se vor administra sa se dispuna obligarea acesteia la reclacularea cotelor de intretinere datorate pentru perioada 1.05._14 si sa se dispuna radierea penalitatilor de intarziere in suma de 10.905,65 lei calculate de parata.
In motivarea actiunii se arata de reclamanti ca ei sunt proprietarii apartamentului nr. 43 din .. 31 . etaj 4 sector 1 compus din 2 camere si dependinte.
Se arata ca acest apartament a fost inchiriat unui cetatean strain care a avut obligatia ca pe langa plata chiriei sa plateasca si utilitatile .
Arata reclamantii ca ei au luat la cubnostinta despre faptul ca exista restante la plata intretinerii si au pus in vedere chirriasului sa achite aceste sume de urgenta.
Se asemenea se arata ca reclamantii au adus la cunostinta paratei la data de 5.11. 2013 ei au adus la cunostinta administratiei despre faptul ca apartamentul este nelocuit. Se arata de asemenea ca apartamentul este contorizat cu apometre.
Cu toate acestea fara a tine cont de aceste instiintari parata a procedat la calcularea in continuare a cotelor ca si cum apartamentul ar fi fost locuit.
Cu privire la capatul de cerere privind penalitatile de intarziere se arata ca acestea privesc sume care nu au fost datorate si pe cale de consecinta si aceste penalitati nu sut calculate in mod corespunzator.
In drept reclamantii isi intemeiaza cererea de chemare in judecata pe prevederile art. 49 din Legea 230/2007 ale art. 194 C..
In sustinerea actiunii reclamanta a depus la dosarul cauzei instiintare, nota de informare, procura speciala contract de inchiriere si dovada achitarii taxei de timbru.
La data de 11.12.2014 reclamantii si-au precizat cererea de chemare in judecata in sensul ca solicita sa se dispuna obligarea paratei la validarea platilor efectuate in suma totala de 4.750 lei cu titlu de cote de intretinere pentru perioada iulie 2010 - aprilie 2013 si sa se dispuna obligarea paratei la plata cheltuielilor de judecata.
Cererea precizatoare este insotita de inscrisuri.
Parata legal citata nu a formulat intampinare.
Instanta analizand actele dosarului si vazand materialul probator administrat in cauza, vazand cererile si sustinerile partilor retine faptul ca prin prezenta actiune precizata reclamaniia solicita sa se dispuna dispuna obligarea paratei la validarea platilor efectuate in suma totala de 4.750 lei cu titlu de cote de intretinere pentru perioada iulie 2010 - aprilie 2013 si sa se dispuna obligarea paratei la plata cheltuielilor de judecata.
F. de exceptia de inadmisibilitate invocata de parata instanta va retine faptul ca capatul de cerere privind obligarea paratei la validarea platilor nu reprezinta o cerere inadmisibila din punct de vedere juridic.
Se va retine faptul ca desi formularea nu este cea mai apropiata de esenta, reclamantii solicita practic sa se recunoasca de catre parata faptul ca ei au achitat aceste sume de bani cu titlu de cote de intretinere penttru apartamentul proprietatea lor.
F. de aceasta cerere instanta va aprecia ca ea este neintemeiata avand in vedere faptul ca sumele achitate catre Asociatia de P. sunt consemnate in chitanta pe care reclamantii o primesc.
Legea nr. 130/2007 privind asociatiile de proprietari nu preveder in continutul sau procedura validarii sumelor platirte cu titlu de cheltuieli de intretinere.
Eventualele suspiciuni ale reclamantilor privind inregistrarea sumelor in evidentele cntabile ale paratei pot fi solutionate de organele competente. Reclamantii din prezenta cauza nu fac dovada faptului ca la nivelul adminsitratiei Asociatiei de P. s-au produs nereguli si nici a faptului ca de la momentul instiintarii paratei despre eliberarea apartamentului aceasta nu a luat masurile care se impuneau.
Pe cale de consecinta instanta va retine faptul ca reclamantii nu au administrat in cauza probe din care sa rezulte sustinerile lor si astfel se va respinge ca neientemeiata cererea de chemare in judecata sub ambele capete de cerere.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge excepția de inadmisibilitate.
Respinge acțiunea precizată privind pe reclamant F. M. STEPHEN P. M. H. M. - DOMICILIUL ALES și T. G. CHRIS P. M. H. M. – ambii cu domiciliul ales in sector 2, București, ., nr. 51, . pe pârât ASOCIAȚIA DE P. I. CAMPINEANU NR. 31 cu sediul în sector 1, București, .. 31, ., . capete de cerere ca neîntemeiată.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 19 Mai 2015.
PREȘEDINTE GREFIER
I.S/A.I/31.07._/4 ex
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 9381/2015. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 9380/2015. Judecătoria SECTORUL 1... → |
|---|
