Pretenţii. Încheierea nr. 20/2015. Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Încheierea nr. 20/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI la data de 01-09-2015 în dosarul nr. 8456/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECATORIA SECTORULUI 2 BUCUREȘTI – SECȚIA CIVILĂ
ÎNCHEIERE
Ședința publică din data de 20.08.2015
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE: M. L. M.
GREFIER: D. A.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile având ca obiect pretenții, privind pe reclamanta Asociatia de P. . în contradictoriu cu pârâta O. N..
La apelul nominal făcut în ședință publică se prezintă reclamanta, prin apărător, lipsind pârâta.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a efectuat referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează: obiectul cauzei, stadiul judecății, modalitatea de îndeplinire a procedurii de citare, după care,
În temeiul art. 131 coroborat cu prevederile art. 107 C.pr.civ, instanța constată că este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta cauză și, nemaifiind cereri prealabile de formulat sau exceptii de invocat, instanța acordă cuvântul pe aspectul propunerii de probe.
Apărătorul reclamantei solicită încuviințarea probei cu înscrisuri.
Constatând că proba cu înscrisuri este concludentă, utilă, putând duce la soluționarea pricinii, instanța, potrivit art.258 c.pr.civ., încuviințează proba cu înscrisuri pentru reclamantă și, nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța acordă cuvântul pe fondul cauzei.
Apărătorul solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată și obligarea pârâtei la plata cheltuielilor de judecată conform facturii depuse.
Instanța, conform art. 394 c.pr.civ., declară dezbaterile închise și reține cauza în pronunțare cu privire la fondul cauzei.
INSTANȚA,
Având nevoie de timp pentru a delibera,
DISPUNE:
Amână pronunțarea la data de 01.09.2015.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 20.08.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
M. L. M. D. A.
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECATORIA SECTORULUI 2 BUCUREȘTI - SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă nr. 8456
Ședința publică din data de 01.09.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: M. L. M.
GREFIER: D. A.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile având ca obiect pretenții, privind pe reclamanta Asociatia de P. . în contradictoriu cu pârâta O. N..
Dezbaterile au avut loc în ședința publică din data de 20.08.2015 și au fost consemnate în încheierea de ședință de la termenul respectiv, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea la data de astăzi, când a hotărât următoarele:
INSTANȚA,
Deliberând, constată că:
Prin actiunea înregistrată pe rolul Judecatoriei Sectorului 2 Bucuresti sub nr._ la data de 16.03.2015, reclamanta Asociatia de P. ., a chemat in judecata pe pârâta O. N. si a solicitat obligarea acesteia la plata sumei de 14.052,76 lei, din care suma de 8845,96 lei reprezinta cote de intretinere aferente perioadei februarie 2013 (parțial)-decembrie 2014, suma de 5206,84 lei reprezinta penalități de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere datorate pentru lunile februarie 2012-decembrie 2014, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea actiunii reclamanta a arătat că pârâta nu a mai achitat cotele de contribuție la cheltuielile asociației, astfel că în prezent datorează suma de 14.052,76 lei reprezentând cote de întreținere și penalități.
În drept, au fost invocate dispozitiile art.49 și art.50 din Legea nr.230/2007, art.223 N.c.p.c.
Acțiunea este scutita de plata taxei judiciare de timbru.
La acțiune reclamanta a anexat în xerocopie centralizator, procesul-verbal al Adunării Generale reconvocată din data de 04.11.2013, convocator, fișa debitorului, listele de plată pentru perioada decembrie 2012-decembrie 2014.
Analizand actele si lucrarile dosarului instanta constata urmatoarele:
Pârâta este proprietara apartamentului nr.24 din București, ., Sector 2.
Potrivit art. 46 din Legea nr.230/2007 privind înfiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari si art. 32, alin.1 din HG 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii 230/2007 toti proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, în caz contrar, asociația de proprietari având dreptul, conform art.50, alin.1 din Legea 230/2007, de a chema in justiție proprietarul care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Astfel cum reiese din înscrisurile administrate în probatiune(fil.23-44), pentru perioada februarie 2013-decembrie 2014 pârâtei îi revine obligatia de a achita cu titlu de cheltuieli comune suma de 8.845,96 lei si suma de 5.206,84 lei, cu titlu de penalități de întârziere aferente perioadei decembrie 2012 – decembrie 2014.
Cererea de obligare a paratei la plata penalităților de întârziere este întemeiată. Aceasta întrucât, art. 49, alin.1 din Legea 230/2007 prevede că asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat. De asemenea, conform art. 25, alin.1 din HG 1588/2007 privind aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii 230/2007, asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, în condițiile stabilite și aprobate de comitetul executiv al asociației de proprietari, în limitele stabilite de art. 49 alin.(1) din Legea nr. 230/2007, suma acestora neputând depăși suma cotei restante la care s-a aplicat. Văzând materialul probator administrat în cauză, instanța constată că reclamanta a dovedit că a stabilit în conditiile legii un sistem de penalizare a restanțierilor la plata cheltuielilor comune.
Pentru considerentele mai sus expuse, instanta va admite cererea de chemare in judecata astfel cum a fost formulată si va obliga pârâta să plătească reclamantei suma de 8.845,96 lei, reprezentand cote de întreținere aferente perioadei februarie 2013-decembrie 2014 si suma de 5206,84 lei, reprezentand penalități de întârziere aferente perioadei februarie 2012 - decembrie 2014.
În baza art.453 N.c.p.c. reținând culpa procesuală a pârâtei instanța o va obliga să plătească reclamantei 1000 lei, cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu de avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea privind pe reclamanta Asociatia de P. . cu sediul ales la cabinet de avocet M. D. M. din București, ., ., Sec. 6, în contradictoriu cu pârâta O. N. cu domiciliul în București, ., ..
Obliga parata sa plătească reclamantei suma de 8.845,96 lei, reprezentand cote de întreținere aferente perioadei februarie 2013-decembrie 2014 si suma de 5206,84 lei, reprezentand penalități de întârziere aferente perioadei februarie 2012 - decembrie 2014.
Obligă pârâta sa plătească reclamantei suma de 1.000 lei, cheltuieli de judecata.
Cu apel in termen de 30 de zile de la comunicare.
Apelul și motivele de apel se depun la Judecatoria Sectorului 2 Bucuresti.
Pronunțată în ședința publică din 01.09.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
M. L. M. D. A.
Red./Dact./M.L.M./D.A./ 4 ex./..09.2015
| ← Modificare act constitutiv persoană juridică. Sentința nr.... | Pretenţii. Sentința nr. 8460/2015. Judecătoria SECTORUL 2... → |
|---|
