Pretenţii. Sentința nr. 348/2015. Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 348/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI la data de 19-01-2015 în dosarul nr. 348/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORUL 3 BUCUREȘTI
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 348
Ședința publica de la data de 19.01.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE I. D.
Grefier E. Ș.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant A. DE P. . pârât C. N., având ca obiect „pretenții”.
La apelul nominal făcut in ședința publică au lipsit părțile.
Procedura de citare a fost legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședința, care invedereza instanței că la data de 26.11.2014 DITL a depus răspuns la solicitarea instanței, după care:
Instanța, în baza art. 131 .C. pr. civ, procedând la verificarea competenței din oficiu se declară competentă general, material și teritorial conform art. 94 pct 1 lit j.C. Pr. Civ și art 107 C. pr. Civ
Instanța invocă din oficiu excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtului C. N., față de relațiile DITL comunicate din care reiese că o alta persoana are calitatea de proprietar al apartamentului in cauză și reține cauza in pronunțare asupra excepției invocate.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele :
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 16.06.2014 sub nr._, reclamanta A. de P. . cu pârâtul C. N., a solicitat instantei ca prin hotararea ce va pronunta sa dispuna obligarea paratului la plata sumei de 2801,92 lei, reprezentand cote de intretinere restante, la care se adaugă fondul de rulment și penalități de întârziere; cu cheltuieli de judecata.
In motivarea cererii, reclamanta a aratat ca paratul este proprietar al . in Bucuresti, .. 14, ., sector 3, si nu a achitat cotele de intretinere aferente acestui apartament.
La solicitarea instantei, DITL Sector 3 a depus la dosar certificat fiscal pentru imobilul în cauză (fila 137).
La acest termen, instanța a invocat din oficiu excepția lipsei calității procesual pasive a pârâtului C. N..
Analizand excepția lipsei calității procesual pasive, instanta retine urmatoarele:
Calitatea procesuală pasivă presupune existența unei identități între persoana pârâtului și cel care este subiect pasiv (este obligat) al raportului juridic. Întrucât reclamantul este acela care declanșează procedura judiciară, acestuia îi revine obligația de a justifica atât calitatea sa procesuală, cât și calitatea procesuală a pârâtului.
Excepția lipsei calității procesuale pasive, excepție absolută și peremptorie, este mijlocul juridic prin care se invocă lipsa identității dintre persoana pârâtului și cea a persoanei împotriva căreia se putea formula acțiunea.
Potrivit art. 46 din Legea 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Din analiza acestor dispoziții legale, rezultă că în raporturile cu Asociația, obligația de plată a cotelor de întreținere revine persoanei care are calitatea de proprietar al imobilului apartament, indiferent de persoanele care locuiesc efectiv în apartament.
Or, din relațiile DITL pentru imobilul în cauză (f.137) depuse la dosar, rezultă că pârâtul C. N. nu are calitatea de proprietar al apartamentului nr. 8 situat in Bucuresti, .. 14, ., sector 3, ci, în evidențele DITL, figurează drept proprietar I. E. F..
În aceste condiții, instanța, având în vedere dispozițiile art. 46 Legea 230/2007 și constatând că pârâtul C. N. nu are calitatea de proprietar al imobilului mai sus menționat, urmează a admite excepția lipsei calității procesuale pasive și a respinge acțiunea ca fiind introdusă împotriva unei persoane fără legitimare procesuala pasiva.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite excepția lipsei calității procesuale pasive.
Respinge acțiunea având ca obiect „pretenții” formulata de reclamanta A. DE P. . sediul in sector 3, București, ., nr. 14 in contradictoriu cu pârât C. N. cu domiciliul in sector 3, București, ., nr. 14, ., ., ca fiind formulată împotriva unei persoane fără calitate procesuală pasivă.
Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 19.01.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
I. D. E. Ș.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 7638/2015. Judecătoria SECTORUL 3... | Modificare act constitutiv persoană juridică. Sentința nr.... → |
|---|
