Pretenţii. Sentința nr. 6101/2012. Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6101/2012 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI la data de 03-04-2012 în dosarul nr. 6101/2012
Dosar nr._
ROMANIA
JUDECATORIA SECTORULUI 3 BUCURESTI
SECTIA CIVILA
SENTINTA CIVILA NR. 6101
Sedinta publica de la 03.04.2012
Instanta compusa din:
P. - R. M.
GREFIER - E. C.
Pe rol solutionarea cauzei civile cu numarul de mai sus privind pe reclamanta A. DE P. . cu parata D. M., avand ca obiect pretentii.
La apelul nominal facut in sedinta publica au raspuns reclamanta prin avocat, cu delegatie la dosar, lipsa fiind parata.
Procedura legal indeplinita .
S-a facut referatul cauzei de catre grefierul de sedinta dupa care,
Nefiind cererii prealabile, instanta acorda cuvantul asupra probatoriului.
Avand cuvantul, reclamanta, prin avocat, solicita proba cu inscrisurile depuse la dosar.
Instanta, in temeiul disp. art. 167 Cod procedura civila, incuviinteaza pentru ambele parti proba cu inscrisurile depuse la dosar, apreciind ca este utila, pertinenta si concludenta solutionarii in fond a cauzei.
Nemaifiind alte cererii, probe de administrat sau exceptii de invocat, instanta constata cauza in stare de judecata si acorda cuvantul pe fond.
Avand cuvantul, reclamanta, prin avocat, solicita admiterea actiunii astfel cum a fost precizata.
INSTANTA,
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele :
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei sectorului 3 București la data de 27.09.2011, sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari .-13 a chemat în judecată pe pârâta D. M. solicitând instanței obligarea acesteia la plata sumei de 2417,78 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante si penalitati de intarziere, cu cheltuieli de judecata.
În motivarea cererii s-a arătat că pârâta, proprietara a apartamentului cu nr. 130 nu a achitat cotele ce îi reveneau lunar.
Acțiunea este scutită de plata taxei judiciare de timbru în conformitate cu dispozițiile art. 50 din Legea nr. 230/2007.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a depus, în copie legalizată, următoarele înscrisuri: lista de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației, tabel privind valorile cotelor de întreținere restante.
Legal citata, pârâta nu au formulat întâmpinare
Instanța, apreciind-o utilă, pertinentă, concludentă, încuviințează ambelor parți proba cu înscrisuri.
Analizând înscrisurile existente la dosarul cauzei, instanța reține următoarele:
Potrivit evidențelor depuse de reclamantă, nu au fost achitate cotele de întreținere restante pe perioada septembrie 2010-iulie 2011, aferente apartamentului nr. 130, din .. Y1C, ., București.
Potrivit art. 50 din legea nr.230/2007 asociația de proprietari are dreptul de a acționa in justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Totodată, conform art.46 din legea nr.230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor asociației de proprietari, iar conform art.49 alin.2 din același act normativ termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.
Pentru a fi angajata răspunderea paratelor pentru neplata cheltuielilor pretinse, paratele trebuie sa aibă calitatea de proprietar al apartamentului ce face parte din condominiul administrat de asociația reclamanta. Conform susținerilor reclamantei, pârâta figurează în evidențele asociației ca fiind proprietar al apartamentului nr. 130, din .. Y1C, ., lucru necontestat de catre parata. Prin urmare, în raport de prevederile legale de mai sus,parata are obligația de a contribui la cheltuielile de întreținere comune prin achitarea cotelor lunare de întreținere.
Din listele cheltuielilor de întreținere depuse la dosar și centralizatorul întocmit de reclamantă, rezultă că pentru perioada septembrie 2010-iulie 2011 parata, în calitate de proprietar al apartamentului nr. 130, din .. Y1C, ., București, figurează cu restanțe la cotele de întreținere, la care au fost adăugate penalitati de 0,2 % pe zi de întârziere, cuantumul total fiind de 2417,78 lei.
Din înscrisurile depuse la dosarul cauzei reclamanta a făcut dovada existenței debitului calculat conform prevederilor legale.
Pe cale de consecință instanța va admite in parte acțiunea și în baza art. art.46, art.49 alin.2 și art. 50 din Legea nr.230/2007 va obliga pârâta să plătească reclamantei suma de 2417,78 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante - cheltuieli aferente apartamentului nr. 130 precum si penalitati de intarziere.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta A. DE P. .-13, cu sediul in Bucuresti, ., ., parter, sector 3 in contradictoriu cu parata D. M., cu domiciliul in Bucuresti, ., ., .> Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 2417,78 lei reprezentând debit neachitat ( cote de intretinere restante si penalitati de intarziere).
Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 03.04.2012
P. GREFIER
| ← Pretenţii. Sentința nr. 6288/2012. Judecătoria SECTORUL 3... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 6175/2012.... → |
|---|
