Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 4860/2015. Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4860/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI la data de 21-04-2015 în dosarul nr. 4860/2015
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 4 BUCUREȘTI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 4860
Ședința Camerei de consiliu de la data de 21.04.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: A. R.
GREFIER: I. G. D.
Pe rol, judecarea cauzei civile formulata de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. . CRIȘULUI NR. 2, cu sediul ales la C.. de Av. A. V., situat în București, .. 5, ., sector 4, în contradictoriu cu pârâtul C. A., cu domiciliul în București, .. 2, ., sector 4, avand ca obiect – cerere de valoare redusă.
Cauza a fost luată în Camera de Consiliu, fără citarea părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care,
Instanța, în temeiul art. 255 alin. (1) rap. la art. 258 alin. (1) C.pr.civ. încuviințează pentru ambele părți proba cu înscrisuri, apreciind-o concludentă, pertinentă și utilă cauzei și față de actele și lucrările dosarului, constată cauza în stare de judecată și o reține spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea de valoare redusa înregistrată la Judecătoria Sectorului 4 București sub nr._, creditoarea ASOCIAȚIA DE P. . CRIȘULUI NR. 2 a solicitat instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să oblige pârâtul C. A. la plata sumei de 9818,17 lei, reprezentand cote de intretinere restante si penalitati de intarziere pentru perioada iulie 2012 – ianuarie 2014, cu cheltuieli de judecata.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâtul este proprietarul apartamentului nr. 45 din blocul administrat de reclamanta și nu a plătit cotele din cheltuielile de întreținere pentru perioada mentionata, motiv pentru care au fost calculate si penalitati de intarziere.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art. 1038 alin. 2 C.proc.civ. si ale Legii nr. 230/2007.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a depus înscrisuri la dosar.
La data de 10.03.2015 reclamanta si-a precizat cererea, solicitand obligarea paratei la plata sumei totale de_,59 lei, reprezentand cote de intretinere restante, penalitati de intarziere si fond special de reparatii terasa pentru perioada noiembrie 2012 – noiembrie 2014, cu cheltuieli de judecata.
Pârâtul nu a depus formularul de răspuns prevăzut de art.1029 alin. 4 cod.proc.civ si nu a fost prezenta in fata instanței .
Din analiza actelor și lucrărilor dosarului, instanța reține următoarele:
Conf. art. art. 1025 cod de procedură civilă „prezentul titlu se aplică atunci când valoarea cererii, fără a se lua în considerare dobânzile, cheltuielile de judecată și alte venituri accesorii, nu depășește suma de 10.000 lei la data sesizării instanței” iar conf. art. 1029-1030 cod.proc.civ cererea de valoare redusa se soluționează in termen de 30 zile de la primirea tuturor informațiilor sau de la dezbaterea orală, iar in cazul in care nu se primește nici un răspuns de la partea interesata instanța se va pronunța prin hotărâre executorie pe baza actelor aflate la dosar.
Pârâtul, in calitate de proprietar al apartamentului nr. 45, situat în blocul administrat de reclamanta nu și-a executat obligațiile de plată a cotelor ce ii reveneau din cheltuielile de întreținere, acumulând astfel, pentru perioada noiembrie 2012 – noiembrie 2014, un debit total către reclamantă în cuantum de 9279,68 lei, după cum rezultă din listele de plată aflate la dosar si din extrasul de cont privind apartamentul paratului.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii de apartamente trebuie să plătească conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, asociația de proprietari având dreptul, conform art. 50 din același act normativ, să acționeze în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, timp de mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Mai reține instanța că pârâtul datorează și sume de bani cu titlu de penalități de întârziere, în cuantum de 5060,29 lei, pentru perioada noiembrie 2012 – noiembrie 2014, calculate pana la data de 10.02.2015, având în vedere că prin hotararea A. din data de 09.11.2003 s-a hotărât ca la cotele de întreținere restante să se aplice penalități de 0,06 % pe zi de intarziere.
De asemenea, prin hotararea A. din aceeasi data s-a stabilit constituirea fondului de reparatii si a fondului de rulment, astfel încât pârâtul datorează și suma de 516,62 lei, reprezentand contributie la fondul special de reparatii terasa, pentru perioada aprilie 2013 – august 2014.
În consecință, instanța va admite acțiunea astfel cum a fost precizata, în temeiul art. 46 și art. 50 din Legea nr. 230/2007 și va obliga paratul la plata sumei de 9279,68 lei, reprezentand cote de intretinere restante pentru perioada noiembrie 2012 – noiembrie 2014, a sumei de 5060,29 lei, reprezentand penalitati de intarziere, pentru perioada noiembrie 2012 – noiembrie 2014, calculate pana la data de 10.02.2015 si a sumei de 516,62 lei, reprezentand contributie la fondul special de reparatii terasa, pentru perioada aprilie 2013 – august 2014.
In privința cheltuielilor de judecata, conf. art. 453 si art. 1031 cod.proc.civ. cererea va fi admisa si va fi obligat debitorul la plata acestora.
Cu titlu de cheltuieli de judecata instanța va reține suma de 600 lei achitata de reclamanta cu titlu de onorariu de avocat, conform dovezilor depuse la dosar.
Conf. art. 1030 alin 3 hotărârea primei instanțe este executorie de drept.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea precizata de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. . CRIȘULUI NR. 2, cu sediul ales la C.. de Av. A. V., situat în București, .. 5, ., ., în contradictoriu cu pârâtul C. A., cu domiciliul în București, .. 2, ., ..
Obliga paratul la plata catre reclamanta a sumei de 9279,68 lei, reprezentand cote de intretinere restante pentru perioada noiembrie 2012 – noiembrie 2014.
Obliga paratul la plata catre reclamanta a sumei de 5060,29 lei, reprezentand penalitati de intarziere, pentru perioada noiembrie 2012 – noiembrie 2014, calculate pana la data de 10.02.2015.
Obliga paratul la plata catre reclamanta a sumei de 516,62 lei, reprezentand contributie la fondul special de reparatii terasa, pentru perioada aprilie 2013 – august 2014.
Obliga paratul la plata catre reclamanta a sumei de 600 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata.
Executorie de drept.
Cu apel in 30 de zile de la comunicare, apel care va fi depus la Judecatoria Sectorului 4 Bucuresti.
Pronunțată în ședință publică, azi, 21.04.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
A. R. D. I. G.
Red.th.red. Jud. A.R./4 ex./2015
| ← Rectificare carte funciară. Sentința nr. 263/2015.... | Validare poprire. Sentința nr. 4999/2015. Judecătoria SECTORUL... → |
|---|
