Pretenţii. Sentința nr. 5108/2016. Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5108/2016 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI la data de 10-05-2016 în dosarul nr. 5108/2016
Cod ECLI ECLI:RO:JDS4B :2016:001._
DOSAR NR._/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 4 BUCUREȘTI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 5108
Ședința publică de la data de 10.05.2016
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: A. R.
GREFIER: D. I. G.
Pe rol, soluționarea cererii formulată de reclamanta Asociația de proprietari Bl. 2 ., cu sediul în București, ., ., în contradictoriu cu pârâții Ș. D. B., cu domiciliul în București, ., ., . și Ș. C., cu domiciliul în București, ., ., . și în București, ., ., sector 4, având ca obiect – pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică atât la prima strigare, cât și la a doua strigare a cauzei au lipsit părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, învederând instanței faptul că au fost depuse la dosar relațiile solicitate de la Direcția Gnerală de Evidență a Persoanelor cu privire la domiciliul numiților Ș. D. B. și Ș. C..
În temeiul art. 255 alin. (1) rap. la art. 258 alin. (1) C.pr.civ., instanța încuviințează pentru ambele părți proba cu înscrisuri, apreciind-o concludentă, pertinentă și utilă cauzei și față de actele și lucrările dosarului constată cauza în stare de judecată și o reține spre soluționare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ la data de 04.11.2015, reclamanta Asociația de Proprietari Bl. 2 . a chemat în judecată pe pârâții Ș. D. B. și Ș. C., pentru ca instanța, prin hotărârea pe care o va pronunța, să oblige pârâtii la plata sumei totale de_ lei, reprezentand cote de intretinere restante si penalitati de intarziere pentru perioada ianuarie 2013 – iunie 2015.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că paratii sunt proprietarii apartamentului nr. 80 din blocul administrat de reclamanta si nu si-au achitat cheltuielile de intretinere catre Asociatie, in perioada mentionata.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a depus înscrisuri la dosar.
Acțiunea este scutită de taxă judiciară de timbru și de timbru judiciar, potrivit art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007.
Pârâtii nu au depus întâmpinare.
În cauză a fost încuviințată și administrată proba cu înscrisuri pentru reclamanta.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Pârâtii sunt proprietarii apartamentului nr. 80, situat în imobilul administrat de reclamanta, conform contractului de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 4491/02.08.1996 de BNP Surubaru A..
Pârâtii nu și-au executat obligațiile de plată a cotelor ce le reveneau din cheltuielile de întreținere, acumulând astfel, pentru perioada ianuarie 2013 – iunie 2015, un debit către reclamantă în cuantum de 7321,45 lei, după cum rezultă din listele de plată aflate la dosar si din extrasul de cont privind apartamentul paratilor.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii de apartamente trebuie să plătească conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, asociația de proprietari având dreptul, conform art. 50 din același act normativ, să acționeze în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, timp de mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Mai reține instanța că pârâtii datorează și sume de bani cu titlu de penalități de întârziere calculate de Asociatie, în cuantum de 4643,25 lei, aferente perioadei ianuarie 2013 – iunie 2015, având în vedere că prin hotararea A. s-a hotărât ca la cotele de întreținere restante să se aplice penalități de 0,2 % pe zi de întârziere.
În consecință, instanța va admite acțiunea, în temeiul art. 46, 49 și art. 50 din Legea nr. 230/2007 și va obliga paratii la plata catre reclamanta a sumei de 7321,45 lei, reprezentand cote de intretinere restante pentru perioada ianuarie 2013 – iunie 2015 si a sumei de 4643,25 lei, reprezentand penalitati de intarziere asupra restantelor inregistrate la cotele de intretinere, aferente aceleiasi perioade.
In baza art. 453 C.proc.civ., instanta va obliga paratul la plata catre reclamanta a sumei de 500 lei cu titlu de cheltuieli de judecata, reprezentand onorariu de avocat, conform dovezilor depuse la dosar.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari Bl. 2 ., cu sediul în București, ., ., în contradictoriu cu pârâții Ș. D. B., cu domiciliul în București, ., ., . și Ș. C., cu domiciliul în București, ., ., . și în București, ., ., ..
Obliga paratii la plata catre reclamanta a sumei de 7321,45 lei, reprezentand cote de intretinere restante pentru perioada ianuarie 2013 – iunie 2015.
Obliga paratii la plata catre reclamanta a sumei de 4643,25 lei, reprezentand penalitati de intarziere asupra restantelor inregistrate la cotele de intretinere, aferente aceleiasi perioade.
Obliga paratii la plata catre reclamanta a sumei de 500 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata.
Cu apel in termen de 30 de zile de la comunicare, apel care va fi depus la Judecatoria Sectorului 4 Bucuresti.
Pronunțată în ședință publică, azi, 10.05.2016.
PREȘEDINTE, GREFIER,
A. R. D. I. G.
Red.th.red. Jud. A.R./6 ex./ 2016
| ← Încetare executare silită. Sentința nr. 6013/2016.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 5824/2016. Judecătoria... → |
|---|
