Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 329/2016. Judecătoria SECTORUL 6 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 329/2016 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 6 BUCUREŞTI la data de 19-01-2016 în dosarul nr. 329/2016
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 6 BUCURESTI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 329
Ședința camerei de consiliu de la 19.01.2016
Instanța constituită din
PREȘEDINTE: E. A. T.
GREFIER: D. I. D.
Pe rol judecarea cauzei civile având ca obiect cerere de valoare redusă, privind pe reclamanta . pe pârâta P. C..
La apelul nominal făcut în ședința camerei de consiliu a cauzei se constată lipsa părților.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței următoarele:
- procedura de citare este legal îndeplinită;
- din verificările efectuate s-a constatat că nu mai există alte dosare purtându-se între aceleași părți și având același obiect și cauză.
Instanța verificându-și competența în temeiul art. 131 raportat la art. 94 pct. 3, art. 107 al. 1 și art. 1028 C., constată că este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta cauză.
Instanța în temeiul art. 238 C. apreciază termenul optim și rezonabil de soluționare a cauzei la 3 luni.
Instanța în temeiul art. 255 raportat la art. 258 C. încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei, fiind o probă admisibilă și conducând la soluționarea cauzei.
Instanța constată că s-a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
Instanța constată încheiată cercetarea judecătorească și reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA,
Prin formularul de cerere înregistrat pe rolul instanței la data de 19.10.2015, sub nr._, reclamanta . contradictoriu cu pârâta P. C., a solicitat ca prin hotărârea ce se va pronunța, să se dispună obligarea pârâtei la plata sumei de 961,01 lei, valoarea obligației principale, la plata penalităților de întârziere de 0,2% pe zi de întârziere conform art.5.5 din contract.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că între părți a intervenit contractul de închiriere nr. 17 din 11.08.2014 pentru o perioada de 1 an, cu începere la data 11.08.2014 până la data de 11.08.2015.
Prin acest contract de închiriere, reclamanta, în calitate de locator, s-a obligat față de pârâtă, în calitate de locatar, să-i pună la dispoziție folosința unei camere cu destinația de locuință, respectiv a camerei nr. 111 de la etajul 1 din Căminul de nefamiliști, proprietatea societății, situat în București, ., sector 6, contra unei chirii lunare de 600 lei cu TVA, precum și utilitățile la care are acces imobilul în funcție de consum.
La data de 30.06.2015 pârâta a părăsit camera închiriată, fără să anunțe societatea reclamantă și fără să achite chiria și utilitățile consumate pe ultimele două luni, conform facturii nr._/29.05.2015 pentru chiria pe luna iunie și consumul de energie electrică aferente lunii mai 2015 în valoare totală de 868 lei și factura nr._/30.06.2015 emisă pentru chiria pe luna iulie 2015 și consumul de energie electrică al lunii iunie 2015 în valoare totală de 793.01 lei, în cuantum total de 1661.01 lei.
Pârâta a fost contactată telefonic și a promis că va achita, după care, nu a mai răspuns la telefon.
Astfel ca, societatea reclamantă a procedat la compensarea garanției de 700 lei depusă conform art. 7.1 din contract, iar după compensare a rămas de achitat suma de 961.01 lei.
În conformitate cu dispozițiile art. 5.5 din contractul de închiriere nr. 17/11.08.2014 pentru întârziere la plata facturilor pârâta datorează penalități în cuantum de 0,2% pe zi de întârziere calculate la suma datorată.
La data de 16.10.2015 penalitățile cumulate sunt în suma de 199.1 lei, urmând a se calcula în continuare până la plata debitelor principale.
Față de cele expuse, reclamanta a solicitat obligarea pârâtei la plata sumei 1161.11 lei, reprezentând: suma de 961.01 lei, contravaloare chirie și utilități consumate si 199.1 lei penalități calculate la data de 16,10.2015 conform art. 5.5 din contract și în continuare până la achitarea integrală a sumelor datorate.
Pentru suma 961.01 lei ce reprezintă debitul principal, pârâta este de drept în întârziere, conform prevederilor contractuale, cu aplicarea dispozițiilor art. 1.270 alin.(l) si ale art. 1.523 alin.(l) Cod civil.
Suma de 1161.11 lei reprezentând debitul principal al pârâtei față de reclamantă la data prezentei fiind o creanță certă, lichidă și exigibilă.
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile Codului civil – art. 1.270 alin.(l), art. 1.523 alin.(1), art.1.523, art.1.530, art. 1.535 si art. 1.831 alin.(2), pe dispozițiile Codului de procedura civila - art. 113 alin.(l) punctul 4 si art.1025 si pe dispozițiile Legii nr.85/2006 a insolventei.
Reclamanta a solicitat judecarea cauzei în lipsă, conform dispozițiilor art. 223 aîin.3 si art.411 alin.(l) punctul 2 teza a II-a Cod pr.civ.
În dovedirea cererii, reclamanta a depus în copie contractul de închiriere nr.17/11.08.2014, cartea de identitate a pârâtei, facturile fiscale nr._/29.05.2015 și nr._/30.06.2015, modul de calcul al penalităților din data de 16.10.2015, fișa cont, hotărârea A.G.E.A nr.2219/15.04.2015, sentința civilă nr.9363/24.09.2012 a Tribunalului București, încheierea din 31.10.2011, certificat constatator emis de ONRC.
Pârâta, legal citată, nu a depus întâmpinare.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Între reclamanta, S.C. T. S.A., în calitate de locator și pârâta, P. C., în calitate de locatar s-a încheiat contractul de închiriere nr. 17/11.08.2014, în baza căruia a fost închiriată camera nr. 111 . de Nefamilisti.
Analizând cererea de valoare redusă, instanța o apreciază ca fiind întemeiată, pentru următoarele considerente:
Potrivit art. 1026 C.pr.civ., procedura cu privire la cererile de valoare redusă se aplică atunci când valoarea cererii, fără a lua în considerare dobânzile, cheltuielile de judecată și alte venituri accesorii, nu depășește suma de 10.000 lei la data sesizării instanței.
Făcând aplicarea textului mai sus menționat, din prisma alin. 2 și 3 ale aceluiași articol, instanța constată că cererea, astfel cum este formulată de către reclamantă, este admisibilă, putând fi judecată potrivit procedurii speciale referitoare la cererile de valoare redusă.
În conformitate cu dispozițiile art. 1270 C.civ., convențiile legale încheiate au putere de lege între părțile contractante, acestea dobândind drepturi și obligații pe care trebuie să le aducă la îndeplinire cu bună credință, conform art. 1170 C.civ., în caz contrar fiind angajată răspunderea contractuală a acestora.
În cauză, instanța constată că între părți s-au desfășurat raporturi contractuale dovedite prin facturile nr._/29.05.2015 reprezentând contravaloarea chiriei pe luna iunie și consumul de energie electrică aferente lunii mai 2015 în valoare totală de 868 lei și nr._/30.06.2015 reprezentând contravaloarea chiriei pe luna iulie 2015 și consumul de energie electrică al lunii iunie 2015 în valoare totală de 793.01 lei, în cuantum total de 1661.01 lei.
Conform art. 4.2 lit. c din contract locatarul este obligat să achite toate obligațiile de plată ce îi revin din chirie, utilități și salubritate. Iar potrivit art. 5.1 locatarul era obligat la plata chiriei în sumă de 600 de lei/lună.
Având în vedere regula potrivit căreia, în materia obligațiilor de rezultat, sarcina probei se împarte între creditor și debitor, în sensul că, după ce primul probează existența obligației, debitorului îi incumbă sarcina dovedirii executării acesteia, și întrucât pârâta nu a făcut dovada liberării de obligație prin plată sau alt mod prevăzut de lege cu privire la plată conform facturilor fiscale mai sus menționate instanța reține că, pârâta, deși a beneficiat de serviciile prestate de reclamantă, până în prezent nu a achitat contravaloarea acestora în totalitate, respectiv suma de 961,01 lei.
Astfel, având în vedere că pârâta nu a făcut dovada executării obligațiilor asumate în totalitate și nici nu a invocat vreo cauză exoneratoare de răspundere, constatându-se culpa acesteia în neexecutarea obligațiilor contractuale, instanța apreciază că se impune angajarea răspunderii contractuale a acesteia pentru plata sumei de 961,01 lei reprezentând contravaloare chirie și utilități, astfel cum s-a solicitat de reclamantă .
Cu privire la capătul de cerere având ca obiect penalități de întârziere, instanța apreciază că este întemeiat pentru considerentele ce vor urma.
Potrivit art. 1.535 alin. 1 C.civ., în cazul în care o sumă de bani nu este plătită la scadență, creditorul are dreptul la daune moratorii, de la scadență până la momentul plății, în cuantumul convenit de părți sau, în lipsă, în cel prevăzut de lege, fără a trebui să dovedească vreun prejudiciu.
Obligațiile având ca obiect plata unei sume de bani pot fi întotdeauna executate în natură. În cazul neexecutării unei obligații bănești, creditorul, pe lângă posibilitatea de a executa silit în natură obligația, este îndreptățit și la daune-interese moratorii, pentru prejudiciul cauzat prin întârzierea executării obligației.
Părțile pot conveni, pentru ipoteza neexecutării unei obligații bănești la scadență, asupra cuantumului daunelor interese moratorii datorate de debitor, prin încheierea unei clauze penale moratorii.
Părțile au convenit prin art. 5.5 din contractul menționat pentru întârziere la plata facturilor pârâta datorează penalități în cuantum de 0,2% pe zi de întârziere calculate la suma datorată.
Rezultă cu certitudine că penalitatea de întârziere prevăzută reprezintă o clauză penală moratorie, pe care pârâta este obligată să o execute întrucât nu și-a îndeplinit obligația de plată a sumei de 961,01 lei, la data scadenței. Astfel, penalitățile de întârziere sunt datorate începând cu data de scadență acestor facturi, și până la momentul plății efective.
Având în vedere toate aceste considerente, instanța va admite prezenta cerere de valoare redusă și va obliga pârâta la plata în favoarea reclamantei a sumei de 961,01 lei reprezentând contravaloare chirie și utilități și a sumei de 199,1 lei reprezentând penalități calculate până la data de 16.10.2015 și la plata penalităților în continuare până la data achitării integrale a debitului.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanta S.C. T. S.A., cu sediul în București, ., sector 6, J_, CUIRO1568530 în contradictoriu cu pârâta P. C., CNP_6, domiciliată în București, ., apartament 4, sector 6.
Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 961,01 lei reprezentând contravaloare chirie și utilități și a sumei de 199,1 lei reprezentând penalități calculate până la data de 16.10.2015 și la plata penalităților în continuare până la data achitării integrale a debitului.
Executorie de drept.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria Sectorului 6 București.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 19.01.2016.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. TEA/ Tehnored. MM
4 ex/ 08.02.2016
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 571/2016. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 29/2016.... → |
|---|
