Pretenţii. Sentința nr. 1053/2015. Judecătoria SIGHIŞOARA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1053/2015 pronunțată de Judecătoria SIGHIŞOARA la data de 29-09-2015 în dosarul nr. 1053/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SIGHIȘOARA
CIVIL
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 1053/2015
Ședința publică de la 29 Septembrie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE C. P.
Grefier A. S.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant R. N. și pe pârât S. V., pârât M. I., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns reclamantul personal, lipsă fiind pârâții.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
În temeiul art. 131 al. 1 C.pr.civ., instanța verificându-și din oficiu competența, constată că este competentă general, material și teritorial să soluționeze cererea, conform art. 24, art. 107 C.p.c.
Instanța constată că nu s-a depus întâmpinare de către pârâți.
În temeiul art. 255 coroborat cu art. 258 C., instanța încuviințează pentru reclamant proba cu înscrisurile aflate la dosar.
Nemaifiind alte cereri de formulat și probe de administrat, instanța, în temeiul art. 392 C.pr.civ., deschide dezbaterile asupra fondului cauzei.
Reclamantul precizează că pârâții au stat o lună în locuința închiriată, după care au plecat. Solicită admiterea acțiunii, cu cheltuieli de judecată.
În temeiul art. 394 C.pr.civ., instanța declară închise dezbaterile pe fondul cauzei și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Sighișoara, la data de 29 mai 2015, sub nr. de Dosar_, reclamantul R. N. a solicitat, în contradictoriu cu pârâții S. V. și M. I., obligarea acestora din urmă la plata sumei de 500 lei reprezentând cheltuielile ocazionate de încheierea contractului de închiriere, precum și a cheltuielilor de judecată ocazionate de acest proces.
În susținerea cererii, reclamanta a precizat că, la data de 5.03.2015, a încheiat cu pârâții un contract de închiriere, aceștia însă au părăsit locuința închiriată după întocmirea contractului de închiriere, fără a-l anunța.
În drept cererea nu a fost motivată.
La cerere a fost anexat contractul de închiriere.
Cererea a fost timbrată cu suma de 40 lei.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Între reclamantul R. N. în calitate de coproprietar, pe de o parte și pârâții M. I. și S. V., în calitate de chiriași, s-a încheiat la data de 5 martie 2015 contractul de închiriere autentificat prin Încheierea de autentificare nr. 379/5.03.2105 a Biroului Individual Notarial U. M. cu privire la o cameră din imobilul situat în Sighișoara, .. 12, jud. M. înscris în CF nr._, cad. vechi 120, top 2194/2/1/1, 2194/2/2/1/1, A1 cad/top 50837C1 pe o durată de 1 an, începând cu 5.03.2015 până la 5.03.2016, valoarea chiriei declarată de părți fiind de 250 lei pe lună, sumă ce se va plăti în data de 15 a fiecărei luni.
Conform art. 11 din contract, taxele pentru perfectarea contractului se achită de către chiriași.
Pentru autentificarea contractului s-a perceput suma de 100 lei onorariu notar și 24 lei TVA(f. 2 din dosar).
Potrivit art. 1166 NCC, contractul este acordul de voință dintre două sau mai multe persoane cu intenția de a constitui, modifica sau stinge un raport juridic, iar potrivit art. 1190 NCC părțile trebuie să acționeze cu bună credință atât la negocierea și încheierea contractului, cât și pe timpul executării sale.
Părțile contractante în contractul de închiriere menționat au convenit ca pârâții, în calitate de chiriași, să plătească taxele pentru perfectarea contractului, aceste taxe fiind de 100 lei reprezentând onorar notar și 24 lei TVA.
Pentru restul pretențiilor reclamantul nu a dovedit efectuarea cheltuielilor ocazionate de perfectarea contractului.
În consecință, pentru motivele de fapt și de drept arătate, instanța va admite în parte acțiunea reclamantului, obligând pe pârâți să-i plătească suma de 124 lei, respingând pentru rest pretențiile reclamantului.
În temeiul art. 453 al. 1 C. pr. civilă, pârâții vor fi obligați să plătească reclamantului și suma de 20 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând taxa judiciară de timbru aferentă sumei acordate.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte acțiunea reclamantului R. N., cu domiciliul în Sighișoara, .. 12, jud. M., CNP_, formulată în contradictoriu cu pârâții S. V., cu domiciliul în . nr. 1B, jud. M. și f.f.l. în ., jud. M., și M. I., cu domiciliul în ., jud. M., pentru pretenții și în consecință:
Obligă pe pârâți să plătească reclamantului suma de 124 lei cu titlu de pretenții și 20 lei cheltuieli de judecată, respingând pentru rest acțiunea reclamantului.
Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi 29.09.2015.
Președinte, C. P. | ||
Grefier, A. S. |
Red.C.P./tehnored. A.S.
6 ex/4 noiembrie 2015
| ← Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 1046/2015.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1055/2015.... → |
|---|
