Fond funciar. Sentința nr. 402/2015. Judecătoria STREHAIA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 402/2015 pronunțată de Judecătoria STREHAIA la data de 20-04-2015 în dosarul nr. 402/2015
Dosar nr._ fond funciar
ROMANIA
Judecatoria Strehaia-Mehedinti
Sentinta civila nr. 402
Sedinta publica din 20.04.2015
P.: G. A.
Grefier: B. C.
Pe rol soluționarea plângerii formulate de către petenta B. E., în contradictoriu cu intimatele C. Județeană de fond funciar M., C. L. de fond funciar Breznita Motru, pentru fond funciar.
Dezbaterile asupra fondului cauzei au fost consemnate prin încheierea de ședință din data de 15 aprilie 2014, care face parte integrantă din prezenta sentință, după care
J U D E C A T A
Asupra plângerii:
Prin plângerea înreg. sub nr._ petenta B. E. a solicitat, în contradictoriu cu intimatele C. Județeană de fond funciar M., C. L. de fond funciar Breznita Motru, obligarea CLFF Breznita Motru să înainteze CJFF Mehedinti, documentatia necesară în vederea întocmirii t.p. definitiv pentru suprafata de 2 ha 5400 m.p. ce a apartinut autorului G. I V. (tată), suprafată validată potrivit anexei 3 si obligarea CLFF Breznita Motru să înainteze CJFF Mehedinti, documentatia necesară în vederea întocmirii t.p. definitive pentru suprafata de 1 ha ce a apartinut autorului B. G. (soț), suprafată de asemenea validată. Ulterior, la data de 03.02.2015, petenta, prin apărător, și-a precizat actiunea în sensul că a solicitat ca intimatele să fie obligate să elibereze t.p. definitiv pentru suprafetele de 1,81 ha după autor B. G. și_ m.p. după autor G. V..
În motivarea plângerii, petenta a aratat că este fiica defunctului G. I V., decedat la data de 17.03.1987 si sotia defunctului B. G., decedat la data de 01.01.1972. Defunctii au avut pozitii de rol separate, primul figurând înscris în registrul agricol cu suprafata totală de 3,54, dar operând mentiunea ca 1 ha a fost trecut la B. G., acesta din urmă figurând in RA cu suprafata de 1 ha. Urmare a cererii de reconstituire a dreptului de proprietate înreg. sub nr. 283/06.03.1991, defunctul său tată figurează înscris în anexa 3 cu suprafata solicitată. Din suprafata totală de 2,54 ha ce a apartinut tatălui său, suprafata de 3000 m.p. are categoria de folosință pădure, cu vecini: N- rest proprietate G. V., S- Giurcea G., E-M. I. G., V- B. C., conform schițelor întocmite de reprezentantii CLFF Breznita Motru. De asemenea, din suprafata de 1 ha ce a apartinut def, B. G., 2400 m.p. are cetegoria de folosință pădure, cu vecinii: N- Vilsan G.V., S- rest proprietate B. G., E- V. M., V- Vilsan G V..
Până în prezent nu s-au eliberat titluri definitive de proprietate pentru suprafetele de teren ce au apartinut autorului său si defunctului soț.
În drept, acțiunea a fost întemeiată pe prevederile Lg.18/1991.
La dosar s-au depus în copie: carte identitate petentă, acte stare civilă, anexa 3 validare, filă RA, cerere reconstituire, schite suprafete teren.
La data de 22.10.2013 intimata CLFF Breznita Motru a formulat întâmpinare prin care a arătat că motivul neîntocmirii t.p. este unul de natură tehnică, neavând planurile parcelare întocmite de persoane autorizate, astfel cum prevede art 21 indice 2 din Ordinul ANCPI nr 634/13.10.2006. În ceeea ce priveste suprafetele solicitate de petentă la Lg.18/1991 pentru întocmirea documentatiei premergătoare eliberării t.p., a fost validată suprafata de 2,54 ha teren agricol autor G. I V. cu mostenitori B. E., M. V., V. M., N. Constanta, Giurac G. pozitia nr 74, anexa 3 a Lg18/91 a satului Fauroaia, iar pentru autor B. G. este validată suprafata de 2 ha conform anexei 2 pozitia 15 pentru satul Făuroaia, hotărâre de validare a CJFF Mehedinti este nr 109/17.06.1996, art 11.
La data de 23.10.2013 intimata CJFF Mehedinti a formulat întâmpinare prin care a solicitat respingerea actiunii, sustinând punctul de vedere al CLFF Breznita Motru.
Prin încheierea din 26.11.2013, instanta a dispus suspendarea cauzei față de disp. art 7 alin.1 din Lg.165/2013.
În soluționarea cauzei, din oficiu instanța a dispus emiterea unei adrese către CLFF Breznita Motru cu mențiunea de a identifica terenurile ce provin de la autori G. I V. respectiv B. G., prin amplasament, suprafață, vecini, categorie de folosință, . unei schițe pentru fiecare teren în parte si a se preciza dacă pentru terenul solicitat de petentă s-a emis titlu de proprietate definitiv în favoarea altor persoane.
La cererea petentei au fost audiati martorii C. N. si F. D..
Cu adresa nr. 279/30.01.2015, intimata CLFF Breznita Motru a comunicat instantei că suprafata totală de 1,81 ha, după autor B. G. se compune din: 1690 m.p. păsune extravilan T 78; 861 m.p. pădure extravilan T 78; 3413 m.p. arabil extravilan T 78; 749 m.p. arabil extravilan T 93; 451 m.p. păsune extravilan T 93; 414 m.p. arabil extravilan T 100; 335 m.p. arabil extravilan, T 100; 1254 m.p. arabil extravilan T 101; 656 m.p. arabil intravilan T 115; 256 m.p. fânete extravilan T 101; 208 m.p. arabil extravilan T 100; 424 m.p. arabil extravilan T 101; 77 m.p. păsune extravilan T 101; 1823 m.p. arabil intravilan T 96; 2458 m.p. arabil extravilan T 96; 993 m.p. păsune extravilan T 100 si 2100 m.p. arabil extravilan T 100.
Suprafata totală de_ m.p. după autor Giuracn V. se compune din: 300 m.p. curti constructii T 116; 703 m.p. teren fânete extravilan T83; 1247 m.p. teren fânete extravilan T 92; 2263 m.p. teren păsune extravilan T 92; 5760 m.p. teren arabil extravilan T 92; 2546 m.p. pădure T 92; 9066 m.p. teren arabil extravilan T 86 si 2093 m.p. teren păsune extravilan T 82.
Analizând actele dosarului instanța reține urmatoarele:
Prin cererea de reconstituire a dreptului de proprietate formulată de autorii defunctului G. I V., respectiv B. E., M. V., V. M., N. Constanta si G. G. la data de 06.03.1991, cerere înregistrată sub nr. 283 la Primăria Comunei Breznita Motru, se solicită suprafața totală de 2,54 ha. Această cerere de reconstituire a dreptului de proprietate este validată de care CJFF Mehedinti prin hotărârea nr. 109/17.06.1996 iar amplasamentul terenurilor este identificat de catre Primăria Comunei Breznita Motru prin schitele înaintate cu adresa nr. 279/30.01.2015. La fila 13 a cauzei se află extras din R. A. pt. G. V., conform căruia acesta este proprietarul unei suprafețe de 3, 54 ha. La fila 58 a cauzei se află cererea de reconstituire a dreptului de proprietate făcută după autorul B. G.; cerere validată de CJFF conform anexei de la fila 59 a cauzei. B. G. figurează în RA cu suprafața de 1 ha, făcându-se astfel dovada dreptului său de proprietate anterior colectivizării. CLFF Breznita Motru, prin schitele înaintate cu adresa nr.279/30.01.2015, schite întocmite pentru fiecare parcelă în parte, aflate la filele 68 -77 –autor B. G. si respectiv 78-84 autor-G., a identificat, în teren, amplasamentul suprafețelor aflate în proprietatea celor doi autori, astfel cum se prezintă în prezent. Acest amplasament, precum și proprietatea și posesia asupra terenurilor au fost confirmate de martorii audiați în cauză.
În temeiul dispozițiilor art. 27 din Legea 18/1991 completat cu art.36 și 34 din HG 890/2005, comisia locală are obligația de a întocmi documentația necesară eliberării titlului definitiv, care cuprinde: anexele validate, planurile parcelare, procesele-verbale de punere în posesie și schițele terenurilor si fiind vorba de o hotărâre judecătorească, punerea în posesie se va face ținându-se seama de dispozițiile acesteia. Pe baza documentațiilor înaintate de comisiile locale, care cuprind anexele validate, planurile parcelare, procesele-verbale de punere în posesie și schițele terenurilor, comisia județeană emite titlurile de proprietate.
Ținând seama de situația de fapt descrisă mai sus și dispozițiile legale incidente, instanța urmează a admite acțiunea civilă precizată si va obliga CLFF Breznita Motru să întocmească documentația prealabilă eliberării titlului definitiv de proprietate după autorul B. G. pentru suprafața de 1, 81 ha, astfel cum a fost individualizată prin schițele întocmite de CLFF Breznița-Motru, aflate la filele 68 -77 ale dosarului.
Urmează a obliga CLFF Breznița-Motru să întocmească documentația prealabilă eliberării titlului definitiv de proprietate după autorul G. V. pentru suprafața de 23 978 mp, astfel cum a fost individualizată prin schițele întocmite de CLFF Breznița-Motru, aflate la filele 78 -84 ale dosarului.
În baza art. 6 lit. f din regulamentul privind procedura de constituire, atribuțiile și funcționarea comisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, a modelului și modului de atribuire a titlurilor de proprietate, precum și punerea în posesie a proprietarilor (HG nr.890/2005, publicata în Monitorul Oficial nr.732 din 11 august 2005), instanța va obliga CJFF M. să elibereze petentei titluri definitive de proprietate, după acesti autor, pentru suprafetele de mai sus.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE:
Admite acțiunea civilă precizată de către petenta B. E., domiciliată în comuna Brzenita Motru, ., CNP_, în contradictoriu cu C. L. de Fond Funciară Breznita Motru si C. Județeană de Fond Funciar M., pentru fond funciar.
Obligă CLFF Breznița-Motru să întocmească documentația prealabilă eliberării titlului definitiv de proprietate după autorul B. G. pentru suprafața de 1, 81 ha, astfel cum a fost individualizată prin schițele întocmite de CLFF Breznița-Motru, aflate la filele 68 -77 ale dosarului. Obligă CJFF M. să elibereze titlul definitiv de proprietate, după acest autor, pentru suprafața de mai sus.
Obligă CLFF Breznița-Motru să întocmească documentația prealabilă eliberării titlului definitiv de proprietate după autorul G. V. pentru suprafața de 23 978 mp, astfel cum a fost individualizată prin schițele întocmite de CLFF Breznița-Motru, aflate la filele 78 -84 ale dosarului. Obligă CJFF M. să elibereze titlul definitiv de proprietate, după acest autor, pentru suprafața de mai sus.
Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică, azi 20 aprilie 2015, la sediul Judecătoriei Strehaia.
P. GREFIER
G. A. B. C.
Red.G.A./Tehnored. B.C./5 exemplare/28.04.2015/Operator date 4338
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 392/2015.... | Pretenţii. Sentința nr. 289/2015. Judecătoria STREHAIA → |
|---|
